[新聞] 提高新青安至9成 代銷公會提3策略

看板home-sale作者 (報告饅頭班長不夠)時間1月前 (2024/05/18 18:14), 1月前編輯推噓19(23推 4噓 14→)
留言41則, 36人參與, 4周前最新討論串1/1
作者: ntupeap (打發上課時間不能沒有我) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 提高新青安至9成 代銷公會提3策略 時間: Sat May 18 13:01:20 2024 提高新青安至9成 代銷公會提3策略 中國時報 王莫昀／台北報導 https://tinyurl.com/49fc7vrs 賴清德總統即將於520上任，不動產各大公會紛紛提出建言，不動產代銷公會全國聯合會 理事長戴嘉聖即提出，新青安優惠房貸加碼至9成等三大健全房巿策略。不動產仲介經紀 商業同業公會全聯會理事長王瑞祺也提出，放寬選擇性信用管制、健全租賃市場、鬆綁閉 鎖性打房政策增加房屋供給等六大建言。 戴嘉聖建議政府應將新青安房貸額度加碼到可貸9成，特別是青年購屋需求量大區域。他 指出，年輕人進場購屋，最大障礙點即是自備款不足，興建社宅可短期協助年輕人調整存 款配置，但以現在通膨、結婚分戶、養兒育女的現實夾擊下，年輕人對買房不得不消極， 同時也延伸出前述少子化、不婚等許多社會現象與觀念轉變，彼此互為因果，期盼政府能 進一步修訂購屋貸款優惠政策。 對於2014年修訂的豪宅認定總價門檻，推出信用管制，戴認為已不合時宜，且衝擊換屋族 的購屋權益、甚至被迫放棄換屋，建議應提高。第三，戴嘉聖指出，當前巿場確實存有揪 團主透過LINE、FB等社群揪團向建商團購亂象，一再挑戰政府公權力的執法底線，現行法 令及審查機制並未適度規範及落實，因此建議應加強落實執行面，才能有效杜絕炒作。 不動產仲介經紀商業同業公會全聯會針對房地產市場提出六大建言，內容有:「調整豪宅 限貸令」、「放寬選擇性信用管制」、「健全租賃市場」、「續推優惠房貸鼓勵年輕人購 屋」以及「鬆綁閉鎖性打房政策，增加房屋供給」、「都市及非都市更新條例，同時放寬 容積獎勵」等，期待新政府透過與市場對話，滾動式調整政策，而非齊頭式管控，讓政策 工具能發揮最大效益，滿足民間期待，亦有助於台灣房市長遠的正向發展。 王瑞祺表示，政府對於居住正義的用心有目共睹，只是目前大環境與過去大不相同，政策 上若不採取滾動調整來因應時勢，不僅收效不佳，更會產生負面效果。例如《平均地權條 例》中禁止預售屋轉讓、房地合一短期交易高稅率等，透過降低屋主出售意願的閉鎖型政 策，反映在第一線市場卻是呈現市場供給減少，價格不減反增的狀況，此與政府政策目的 相左現象，本公會認為應有再檢討空間。 房板心得 房價多高 經濟就有多好 貸九成繼續榨 這波台股絕對站穩三萬 選對的人 發對的財 讚 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.14.153 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1716008482.A.2DD.html
噓
05/18 13:02, 1月前 , 1F
那要還多久？XD
05/18 13:02, 1F
噓
05/18 13:02, 1月前 , 2F
炒房繼續吵 下嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻 房
05/18 13:02, 2F
→
05/18 13:02, 1月前 , 3F
仲繼續騙 下嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻
05/18 13:02, 3F
推
05/18 13:02, 1月前 , 4F
急了
05/18 13:02, 4F
推
05/18 13:02, 1月前 , 5F
泡泡越吹越大
05/18 13:02, 5F
推
05/18 13:02, 1月前 , 6F
看來還很多房子還沒賣完
05/18 13:02, 6F
噓
05/18 13:03, 1月前 , 7F
党的經濟火車頭怎能停下來
05/18 13:03, 7F
→
05/18 13:03, 1月前 , 8F
急了啊，發現投資客升息就跑一大票就急
05/18 13:03, 8F
→
05/18 13:03, 1月前 , 9F
開500年房貸我就買
05/18 13:03, 9F
→
05/18 13:03, 1月前 , 10F
了
05/18 13:03, 10F
推
05/18 13:03, 1月前 , 11F
水喔，老大產業說給的還不夠。
05/18 13:03, 11F
噓
05/18 13:03, 1月前 , 12F
銀行呆帳風險增加
05/18 13:03, 12F
噓
05/18 13:03, 1月前 , 13F
民進黨下去吧，垃圾政黨
05/18 13:03, 13F
→
05/18 13:03, 1月前 , 14F
還好我等繼承就好。
05/18 13:03, 14F
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05/18 13:04, 1月前 , 15F
等臺灣房市風暴
05/18 13:04, 15F
→
05/18 13:04, 1月前 , 16F
每個月多3600升息錢很痛啊
05/18 13:04, 16F
噓
05/18 13:04, 1月前 , 17F
哇 這麼難賣啊？ 還要到9成？ 不是一房難求
05/18 13:04, 17F
推
05/18 13:04, 1月前 , 18F
又再圖利建商囉
05/18 13:04, 18F
→
05/18 13:04, 1月前 , 19F
嗎？
05/18 13:04, 19F
推
05/18 13:05, 1月前 , 20F
建商很支持新青安呵呵
05/18 13:05, 20F
推
05/18 13:05, 1月前 , 21F
建商賺到流油
05/18 13:05, 21F
推
05/18 13:05, 1月前 , 22F
怎不直接全額貸 免財力證明 人人都有房
05/18 13:05, 22F
推
05/18 13:05, 1月前 , 23F
加碼囉
05/18 13:05, 23F
噓
05/18 13:05, 1月前 , 24F
又要炒房 可以強制房價腰斬賣嗎...
05/18 13:05, 24F
→
05/18 13:05, 1月前 , 25F
建商一定支持啊，直接1200價格定錨。再鳥
05/18 13:05, 25F
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05/18 13:05, 1月前 , 26F
的物件都能1200清掉怎不愛
05/18 13:05, 26F
→
05/18 13:06, 1月前 , 27F
原本八、九百的給党護航一下直接拉上去一
05/18 13:06, 27F
→
05/18 13:07, 1月前 , 28F
千二，做夢都會笑
05/18 13:07, 28F
推
05/18 13:07, 1月前 , 29F
等年輕人撐不住崩盤,銀行賺了利息賠價差
05/18 13:07, 29F
→
05/18 13:07, 1月前 , 30F
看來可以開始等法拍屋了...
05/18 13:07, 30F
→
05/18 13:07, 1月前 , 31F
給個全額貸，寬限期十年，我就加入。
05/18 13:07, 31F
→
05/18 13:07, 1月前 , 32F
新青安主要都公股銀行 ？私人銀行敢吃嗎？
05/18 13:07, 32F
→
05/18 13:07, 1月前 , 33F
想到都毛骨悚然
05/18 13:07, 33F
推
05/18 13:08, 1月前 , 34F
建議99%
05/18 13:08, 34F
→
05/18 13:08, 1月前 , 35F
然後100年
05/18 13:08, 35F
推
05/18 13:09, 1月前 , 36F
新青安承辦都是公股銀行 安啦
05/18 13:09, 36F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: Reewalker (117.56.71.43 臺灣), 05/18/2024 18:14:02 ※ 編輯: Reewalker (117.56.71.43 臺灣), 05/18/2024 18:14:40
推
05/18 18:14, 1月前 , 37F
這有點幽默 會不會太直接了點
05/18 18:14, 37F
推
05/18 18:21, 1月前 , 38F
太急喊 這應該是幾年後才要用的招
05/18 18:21, 38F
→
05/18 18:29, 1月前 , 39F
提高到12成好了
05/18 18:29, 39F
推
05/18 18:29, 1月前 , 40F
先開放50年房貸好嗎
05/18 18:29, 40F
推
05/18 18:34, 1月前 , 41F
sars過後那段低迷期間,是有銀行可貸到110%,但是銀行可放貸
05/18 18:34, 41F
→
05/18 18:34, 1月前 , 42F
到110%,不敢衝的一樣一堆,那些人只會嘴沒膽衝啦
05/18 18:34, 42F
噓
05/18 18:45, 1月前 , 43F
難怪建商都鎖盤
05/18 18:45, 43F
推
05/18 18:46, 1月前 , 44F
笑死 這吃相
05/18 18:46, 44F
→
05/18 19:07, 1月前 , 45F
不知有沒有寬限期工會？
05/18 19:07, 45F
→
05/18 19:11, 1月前 , 46F
什麼9成？ 瞧不起誰 全額+裝潢貸+寬50年 買房還能
05/18 19:11, 46F
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05/18 19:11, 1月前 , 47F
領現金
05/18 19:11, 47F
→
05/18 19:26, 1月前 , 48F
乾脆全額100年 貸貸相傳XDD
05/18 19:26, 48F
推
05/18 19:48, 1月前 , 49F
順便裝潢貸一起加上去
05/18 19:48, 49F
→
05/18 19:50, 1月前 , 50F
太慢了直接百年代 代代相傳
05/18 19:50, 50F
→
05/18 20:04, 1月前 , 51F
急了？
05/18 20:04, 51F
推
05/18 20:17, 1月前 , 52F
找不到韭菜割？
05/18 20:17, 52F
推
05/18 20:25, 1月前 , 53F
靠 能不能推新婚專案
05/18 20:25, 53F
推
05/18 20:35, 1月前 , 54F
geeler
05/18 20:35, 54F
推
05/18 20:42, 1月前 , 55F
噴房價政策 賴政府的價薪比數據肯定不會好看
05/18 20:42, 55F
推
05/18 21:04, 1月前 , 56F
支持首購全貸
05/18 21:04, 56F
推
05/18 21:05, 1月前 , 57F
神經病
05/18 21:05, 57F
推
05/18 21:06, 1月前 , 58F
太急了
05/18 21:06, 58F
推
05/18 21:29, 1月前 , 59F
一直很想動豪宅線耶
05/18 21:29, 59F
→
05/18 21:33, 1月前 , 60F
別再說了 魯空要崩潰了
05/18 21:33, 60F
推
05/18 21:42, 1月前 , 61F
火車頭
05/18 21:42, 61F
推
05/18 21:59, 1月前 , 62F
老屋問題先面對吧...
05/18 21:59, 62F
推
05/18 22:02, 1月前 , 63F
房價早就漲到多數人拿不出頭期 9成很合理
05/18 22:02, 63F
噓
05/18 22:40, 1月前 , 64F
有這麼急
05/18 22:40, 64F
推
05/18 23:02, 1月前 , 65F
我還以為新房都秒殺 急啥？
05/18 23:02, 65F
→
05/18 23:21, 1月前 , 66F
Q1不是價量齊揚？？ 沒緊縮就不錯了，還想放寬
05/18 23:21, 66F
推
05/19 01:08, 1月前 , 67F
以後要租給外勞的，買起來
05/19 01:08, 67F
噓
05/19 02:19, 1月前 , 68F
痾
05/19 02:19, 68F
推
05/19 06:20, 1月前 , 69F
不是賣很好為什麼要9成
05/19 06:20, 69F
→
05/19 06:24, 1月前 , 70F
再來是無本買房對吧
05/19 06:24, 70F
噓
05/19 07:38, 1月前 , 71F
新青安現在北部連八成都很難貸到，還9成笑死
05/19 07:38, 71F
推
05/19 09:24, 4周前 , 72F
不是都要排隊搶房嗎？幹嘛需要九成
05/19 09:24, 72F
推
05/19 09:41, 4周前 , 73F
不EY。選舉時,不用頭期款都出來了，如果是遲早的事,每一
05/19 09:41, 73F
→
05/19 09:41, 4周前 , 74F
個政黨都可能推，為了搶選票，各黨當然搶先推出政策！重點
05/19 09:41, 74F
→
05/19 09:41, 4周前 , 75F
不是政府出什麼政策，重點是是自己的能耐到哪裡，自己要
05/19 09:41, 75F
→
05/19 09:41, 4周前 , 76F
有分寸，不然別人的蜜糖，會變自己的毒藥。
05/19 09:41, 76F
推
05/19 18:32, 4周前 , 77F
團主還有很多開放給代銷欸 幫忙炒不好嗎
05/19 18:32, 77F
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