[請益] 房貸清償來不及上聯徵 何解?

看板home-sale作者 (優文大聯盟)時間1月前 (2024/05/15 14:17), 1月前編輯推噓9(15推 6噓 17→)
留言38則, 19人參與, 1月前最新討論串1/1
如題 小弟日前買了間中古電梯大樓 然後就把手上的第一戶渣打房貸給清償了 這樣應該就又能拿到首購利率 只是剛剛代書打來 說清償的紀錄沒這麼快上聯徵 (要等一個月?) 要我再去弄份"貸款餘額證明"之類的電子文件做佐證 於是我就打給渣打客服 結果對方說它們沒有任何有顯示餘額的可以寄出... 整個超級傻眼QQ 想問一下各位前輩 像這種房貸清償來不及上聯徵的情況 有什麼解法嗎 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.244.20 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715753877.A.371.html
推
05/15 14:18, 1月前 , 1F
阿肥你怎麼聯房板都不放過 在車板發費雯不好嗎
05/15 14:18, 1F
無縫接軌換屋真的超級複雜的QQ
→
05/15 14:19, 1月前 , 2F
清償證明不就好了還是你給地政了
05/15 14:19, 2F
我還沒給地政 但代書一直跟我要"貸款餘額證明" 搞得我好緊張QQ
推
05/15 14:23, 1月前 , 3F
清償證明啊
05/15 14:23, 3F
有 在我手上 照片也拍給代書了
推
05/15 14:24, 1月前 , 4F
那個銀行好像一個月撈個一兩次而已
05/15 14:24, 4F
→
05/15 14:24, 1月前 , 5F
錯過要等下個月
05/15 14:24, 5F
對呀 這樣拖太久QQ
推
05/15 14:32, 1月前 , 6F
聯徵隔月15號才會更新，你就給清償証明影印本就好了
05/15 14:32, 6F
代書剛剛說 銀行端只憑這張無法說服單位核貸...
推
05/15 14:33, 1月前 , 7F
1樓XDDD
05/15 14:33, 7F
推
05/15 14:37, 1月前 , 8F
同一間銀行操作會比較順，不同銀行比較容易卡
05/15 14:37, 8F
卡到爆QQ
噓
05/15 14:39, 1月前 , 9F
不跟倪說 誰叫你整天發廢文
05/15 14:39, 9F
我房版都發認真文好嗎QQ
噓
05/15 14:45, 1月前 , 10F
聯徵本來就是固定時間上 不是隨繳隨上
05/15 14:45, 10F
現在知道了QQ
噓
05/15 14:53, 1月前 , 11F
幻想文
05/15 14:53, 11F
推
05/15 15:03, 1月前 , 12F
那就看你急不急啊，急的話就去申請餘額證明，不然你就打去
05/15 15:03, 12F
→
05/15 15:03, 1月前 , 13F
金管會當奧客
05/15 15:03, 13F
→
05/15 15:04, 1月前 , 14F
而且聯徵可以即時看到還款，搭配塗銷證明，本來就可以
05/15 15:04, 14F
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05/15 15:05, 1月前 , 15F
你兇一點，他們就會乖乖讓你辦了，看你要不要而已
05/15 15:05, 15F
目前代書指示的方針 到渣打銀行現場請領兩份文件QQ 1. 113年繳息明細 2. 113年5月XX日還清收據
推
05/15 15:14, 1月前 , 16F
#1cGjidrJ (home-sale) 裡面寫玉山，這篇寫渣打? 到底是玉山
05/15 15:14, 16F
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05/15 15:14, 1月前 , 17F
還是渣打?
05/15 15:14, 17F
今天處理的是渣打的
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05/15 15:27, 1月前 , 18F
我記得下個月的15號
05/15 15:27, 18F
對 還要整整一個月 這樣會拖太久QQ
噓
05/15 15:38, 1月前 , 19F
就等一個月啊這麼簡單
05/15 15:38, 19F
這樣會拖到賣方 不好吧= =
推
05/15 15:43, 1月前 , 20F
看你急不急啦，去申請那個也沒多少時間
05/15 15:43, 20F
噓
05/15 15:46, 1月前 , 21F
我再跟你說一次，還款隔日，聯徵就會顯示還款金額，他們要
05/15 15:46, 21F
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05/15 15:46, 1月前 , 22F
那些東西是他們內規要留，你要當好客戶那就去申請資料，
05/15 15:46, 22F
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05/15 15:46, 1月前 , 23F
不然就是金管會打電話過去，結案
05/15 15:46, 23F
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05/15 15:47, 1月前 , 24F
聯徵就看得到你還款紀錄，另外給他塗銷當佐證，我經辦那
05/15 15:47, 24F
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05/15 15:47, 1月前 , 25F
麼多次，本來就可以
05/15 15:47, 25F
好 我再研究一下
推
05/15 15:57, 1月前 , 26F
可以，還款金額隔天就可以看到
05/15 15:57, 26F
→
05/15 15:58, 1月前 , 27F
是菜鳥經辦嗎xD
05/15 15:58, 27F
感覺滿有經驗滿有衝勁的呀 房仲轉職過來的
推
05/15 17:14, 1月前 , 28F
你當初臨櫃清償的證明就可以
05/15 17:14, 28F
推
05/15 17:31, 1月前 , 29F
不是有清償證明
05/15 17:31, 29F
嗯啊 就不懂為什麼清償證明不夠QQ
推
05/15 17:44, 1月前 , 30F
八成搞不清楚狀況
05/15 17:44, 30F
噓
05/15 18:25, 1月前 , 31F
B42標記3年，清償也沒用，仍可視為購置，端看銀行認定
05/15 18:25, 31F
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05/15 18:25, 1月前 , 32F
方式
05/15 18:25, 32F
推
05/15 18:31, 1月前 , 33F
銀行不是會給清償證明？
05/15 18:31, 33F
→
05/15 18:32, 1月前 , 34F
那家這麼低能啊，有清償證明還不行
05/15 18:32, 34F
推
05/15 21:02, 1月前 , 35F
你直接打金管會
05/15 21:02, 35F
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05/15 21:02, 1月前 , 36F
電爆那些白癡審查
05/15 21:02, 36F
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05/15 23:04, 1月前 , 37F
今天還款最快明天中午前就會有結果了
05/15 23:04, 37F
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05/15 23:04, 1月前 , 38F
叫他們查B68 還款餘額每日異動檔
05/15 23:04, 38F
長知識了~ ※ 編輯: eulbos (61.227.244.20 臺灣), 05/16/2024 09:49:43
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