[心得] 新竹縣溢價有夠嚴重

看板home-sale作者 (雨傘)時間2周前 (2024/05/15 11:56), 2周前編輯推噓23(24推 1噓 11→)
留言36則, 28人參與, 2周前最新討論串1/1
現在銀行鑑價完全跟不上漲幅 新豐湖口竹南 這些地方很多中古屋都只能貸成交價的6-7成了 鑑價永遠比成交價再低個100-200萬 甚至還有只能貸五成的 有夠誇張 這樣只有快兩倍槓桿啊 投報率這麼低 大家怎麼買的下手？ ---- Sent from BePTT on my iPhone 8 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.192.117 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715745415.A.2ED.html
推
05/15 11:58, 2周前 , 1F
哈哈 到時候就知道了
05/15 11:58, 1F
推
05/15 12:00, 2周前 , 2F
你找的銀行廢啊
05/15 12:00, 2F
推
05/15 12:01, 2周前 , 3F
兩倍槓桿但三倍漲幅有差膩
05/15 12:01, 3F
推
05/15 12:10, 2周前 , 4F
蛋白蛋殼區中古屋本來槓桿就不好開
05/15 12:10, 4F
推
05/15 12:20, 2周前 , 5F
A了一下原po發文 應該不是認真要討論
05/15 12:20, 5F
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05/15 12:21, 2周前 , 6F
竹南中古屋鑑價5成也太豪洨
05/15 12:21, 6F
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05/15 12:21, 2周前 , 7F
該不會以為發這種文就會讓人縮手吧
05/15 12:21, 7F
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05/15 12:21, 2周前 , 8F
有這種心思 認真建議出門看房才是真的
05/15 12:21, 8F
哪有 我這次認真是的好嗎 不信你叫永豐專員去估估看新豐湖口 ※ 編輯: micky83802 (42.72.192.117 臺灣), 05/15/2024 12:37:24
推
05/15 12:49, 2周前 , 9F
　　　　　　　　　　　　嚴重？
05/15 12:49, 9F
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05/15 12:49, 2周前 , 10F
不是有農會？
05/15 12:49, 10F
推
05/15 12:49, 2周前 , 11F
我跟你說 下半年更嚴重 出大事啦～
05/15 12:49, 11F
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05/15 12:51, 2周前 , 12F
在意槓桿幹嘛 阿不就準備大漲 你該開心吧
05/15 12:51, 12F
推
05/15 13:20, 2周前 , 13F
蓋牌太嚴重了銀行還拿2年前的價格在鑑價
05/15 13:20, 13F
推
05/15 13:22, 2周前 , 14F
竹南非管制區估不到沒關係但是不限貸
05/15 13:22, 14F
推
05/15 13:23, 2周前 , 15F
你沒拿合約書出來，銀行根本不會認真估價
05/15 13:23, 15F
推
05/15 13:33, 2周前 , 16F
我竹北真的差200
05/15 13:33, 16F
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05/15 13:33, 2周前 , 17F
只有一間估得到 謝天謝地
05/15 13:33, 17F
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05/15 13:35, 2周前 , 18F
鑑價要去拍照欸 你的有嗎
05/15 13:35, 18F
推
05/15 13:41, 2周前 , 19F
我的有到社區門口拍照
05/15 13:41, 19F
推
05/15 14:03, 2周前 , 20F
推薦找別間 永豐最近估價都偏低
05/15 14:03, 20F
推
05/15 14:10, 2周前 , 21F
水位滿了當然就偏低鑑價，不想貸給你找藉口而已
05/15 14:10, 21F
推
05/15 14:13, 2周前 , 22F
要爆了
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推
05/15 14:18, 2周前 , 23F
我只想說，竹南不是在新竹縣XD
05/15 14:18, 23F
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05/15 14:19, 2周前 , 24F
2021更誇張吧 一個月一個價格
05/15 14:19, 24F
推
05/15 14:30, 2周前 , 25F
銀行又不是慈善事業，你沒跟它套好交情他當然偏低
05/15 14:30, 25F
推
05/15 14:32, 2周前 , 26F
廢話這裡全都是蛋白區啊 銀行跟本不想貸
05/15 14:32, 26F
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05/15 14:34, 2周前 , 27F
不要偷渡竹南 謝謝~ 竹北新成屋沒這個問題
05/15 14:34, 27F
推
05/15 16:01, 2周前 , 28F
那是你買太貴吧
05/15 16:01, 28F
推
05/15 16:07, 2周前 , 29F
一堆被房版騙去買，買太貴，我快笑死
05/15 16:07, 29F
推
05/15 17:04, 2周前 , 30F
你不是vvip 啊
05/15 17:04, 30F
推
05/15 17:36, 2周前 , 31F
竹南，不在新竹喔！
05/15 17:36, 31F
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05/15 17:36, 2周前 , 32F
換銀行評估即可！
05/15 17:36, 32F
推
05/16 11:35, 2周前 , 33F
確實，湖口鑑價最後青安只貸到7成，還包括被強推的保險跟無
05/16 11:35, 33F
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05/16 11:35, 2周前 , 34F
寬限期，合庫
05/16 11:35, 34F
推
05/16 12:31, 2周前 , 35F
銀行也要控制風險
05/16 12:31, 35F
噓
05/16 23:12, 2周前 , 36F
新豐湖口什麼鬼地方？買了就是套到死。
05/16 23:12, 36F
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