[請益] 台中14期與科博館選擇

看板home-sale作者 (ming11)時間2周前 (2024/05/12 00:04), 2周前編輯推噓97(99推 2噓 161→)
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台中自住區域選擇，有小孩要上國小 1.台中科博館附近，國小學區是健行國小，生活機能較完善，可散步到勤美綠園道 2.14期是在美和段，國小學區是仁美國小（熱門學校），生活機能需靠周邊商圈 ,但是是一個有發展潛力的區域 目前困惑區域的選擇，想請問大家的建議如何？ 謝謝 Ps:個人是比較喜歡科博這區（包含建商），會猶豫的點，是14期仁美國小較好這點較吸 引我 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.28.185 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715443475.A.578.html
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05/12 00:10, 2周前 , 1F
新成屋my科博預售屋買14期
05/12 00:10, 1F
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05/12 00:11, 2周前 , 2F
秒選14期
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05/12 00:14, 2周前 , 3F
仁美
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05/12 00:16, 2周前 , 4F
增值14 自住博物館
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05/12 00:16, 2周前 , 5F
科博館才對
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05/12 00:17, 2周前 , 6F
14期陸續開案，後面感覺還蠻有空間
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05/12 00:22, 2周前 , 7F
兩個地方的增值性14期比較高
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05/12 00:22, 2周前 , 8F
看預算啊
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05/12 00:24, 2周前 , 9F
自住選科博館特區，小孩就學需考量長時間的居住環境
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05/12 00:24, 2周前 , 10F
因此建議選生活成熟區域+科博館特區有保值性
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05/12 00:25, 2周前 , 11F
兩間價格差不多，是要自住的
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05/12 00:27, 2周前 , 12F
自住科博館
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※ 編輯: jimmy711125 (42.75.240.18 臺灣), 05/12/2024 00:35:01
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05/12 00:30, 2周前 , 13F
科博已經是完整生活圈，我覺得很不錯。
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14期低密度住宅，要發展到完成還有一大段時間。
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05/12 00:30, 2周前 , 15F
二邊環境都不錯，自住方便又保值選科博，
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05/12 00:30, 2周前 , 16F
想拼一點增值，選14期，後續建設完成，生活圈可以期待。
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推
05/12 00:31, 2周前 , 17F
這還用想，當然北區科博館
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05/12 00:31, 2周前 , 18F
我住11期跟14期交界，這邊生活比不上科博！
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05/12 00:31, 2周前 , 19F
但也很舒適跟方便。
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05/12 00:32, 2周前 , 20F
你是不是外地人 本地人秒選科博館
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05/12 00:32, 2周前 , 21F
完善綠園道、交通、商圈跟環境刺激對小孩百利無一害
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05/12 00:33, 2周前 , 22F
你就思考看看，你可能要在這邊住個少說十年
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十年小孩上高中，藍線也接近竣工
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05/12 00:34, 2周前 , 24F
小孩到時候會比較喜歡能鬧能靜便利的區域
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05/12 00:35, 2周前 , 25F
還是附近發展較緩慢，生活圈互依性低的區域
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05/12 00:35, 2周前 , 26F
自住當然科博館 考慮增值性別忘了科博館有藍線 14期可是
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05/12 00:35, 2周前 , 27F
沒捷運的 長期自住個十幾二十年 哪個漲的多難說喔
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05/12 00:35, 2周前 , 28F
14期選新不選舊 以前台中的精華是中區 現在沒人想住
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05/12 00:35, 2周前 , 29F
應該不是說發展緩慢，而是商圈成形相對較慢
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05/12 00:37, 2周前 , 30F
又拿中區比 中區有科博館嗎 有勤美耕耘開發嗎
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05/12 00:39, 2周前 , 31F
勤美園道跟美術館那邊是我夢想要住的地方！
05/12 00:39, 31F
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05/12 00:40, 2周前 , 32F
沒想到到現在還有人覺得科博草悟道會中區化 笑死
05/12 00:40, 32F
推
05/12 00:43, 2周前 , 33F
重劃派秒選14期自住也是選這
05/12 00:43, 33F
推
05/12 00:45, 2周前 , 34F
這題沒這麼複雜就單純妳喜歡市區還是喜歡重劃而已
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推
05/12 00:49, 2周前 , 35F
盒盒怎麼還沒來
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推
05/12 00:58, 2周前 , 36F
我老台中人 單論情懷自住當然選科博館 科博館 美術館
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05/12 00:58, 2周前 , 37F
勤美園道 只有一個 無法複製 當然論增值性或許新興重
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05/12 00:58, 2周前 , 38F
劃區更好 看你的需求
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還有 184 則推文
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05/12 14:41, 2周前 , 223F
4期正在興建松強國小
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05/12 15:07, 2周前 , 224F
健行學區人均高 很多都去讀私小了吧
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05/12 15:07, 2周前 , 225F
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05/12 15:08, 2周前 , 227F
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推
05/12 15:26, 2周前 , 228F
14期很大，也不是每個建案到洲際漢神都走路可到。而科博館
05/12 15:26, 228F
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05/12 15:27, 2周前 , 229F
到新光三越其實沒想像中遠，車程也是10分鐘內
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05/12 15:27, 2周前 , 230F
目前自住選科博，置產選14期，都買就好
05/12 15:27, 230F
推
05/12 16:34, 2周前 , 231F
可以參考看看五期補漲的幅度對應綠線竣工
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05/12 16:34, 2周前 , 232F
藍線跑出來玩之後科博館老房補漲不一定輸14期
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05/12 16:39, 2周前 , 233F
你重點是考慮的小孩子的教育環境就不要想著房子要增
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值了。
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推
05/12 16:52, 2周前 , 235F
講到重點了，科博要漲多的是買中古屋
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05/12 17:06, 2周前 , 236F
個人自住會選科博館
05/12 17:06, 236F
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05/12 17:48, 2周前 , 237F
如果讀私校就去普林斯頓、華盛頓、etc，那也離14期比較
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05/12 17:48, 2周前 , 238F
近
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說我黑捷運的也是笑了，沒這麼無聊，事實就是如此
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05/12 17:49, 2周前 , 240F
北屯某超大路口捷運
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05/12 17:52, 2周前 , 241F
路口為了蓋捷運站，把原郵局遷走，你如果夠在地
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05/12 17:52, 2周前 , 242F
就知道我在說哪一個
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05/12 18:15, 2周前 , 243F
14期太大了靠近11期還有機能，靠近國道的真的是野草野
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05/12 18:15, 2周前 , 244F
狗，要發展一段時間
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05/12 19:23, 2周前 , 245F
1.要增值就是老區買老房，新區買新房
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05/12 19:24, 2周前 , 246F
2.學區問題需自己評估，教育應放在增值之前
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05/12 19:25, 2周前 , 247F
增值頂多沒漲這麼多，但年齡過了回不來
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05/12 19:26, 2周前 , 248F
但單純討論新屋&增值問題，我認為14有優勢
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05/12 19:27, 2周前 , 249F
但你若拿老屋增值來pk14期新屋的投報，那真不好說
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05/12 19:28, 2周前 , 250F
搞不好老屋的增值幅度遠遠高了most將來增值
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05/12 22:16, 2周前 , 251F
勸原po放學時去校門口看看吧
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05/12 22:16, 2周前 , 252F
看看哪些小孩和自己的小孩比較類似
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05/13 12:15, 1周前 , 253F
我之前住科博館溫室後面...附近機能跟環境無可取代!!!
05/13 12:15, 253F
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05/13 12:16, 1周前 , 254F
若之後還有閒錢我會再考慮科博館旁邊買一間公寓等都更
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05/13 13:48, 1周前 , 255F
屋況一樣誰會選14期？
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05/13 15:55, 1周前 , 256F
要上小學了應該排不上仁美，明後年松強看有沒有機會
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05/14 10:38, 1周前 , 257F
自住秒選科博，生活機能完善！之前跨年去中央公園騎車10
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05/14 10:38, 1周前 , 258F
分鐘，去新光遠百10分鐘，到各大商圈都蠻近的！
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05/14 10:42, 1周前 , 259F
有小孩走路到科博館方便很多，要不然假日停車場都塞爆，
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05/14 10:42, 1周前 , 260F
要排隊！平日從植物園散步到美術館蠻清幽。
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05/14 10:50, 1周前 , 261F
科博館周圍很多文青咖啡廳、走到勤美餐廳、新潮流店不定
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05/14 10:50, 1周前 , 262F
期推出！未來捷運藍線通過會更方便。
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