[新聞] 國泰房地產指數：全台房市Q1「價漲量縮」市場變數仍多

看板home-sale作者 (不住心齋橋的心齋橋哥)時間2周前 (2024/05/11 22:26), 2周前編輯推噓27(29推 2噓 12→)
留言43則, 33人參與, 2周前最新討論串1/1
連結：https://news.cnyes.com/news/id/5536802 內文：〈房產〉國泰房地產指數：全台房市Q1「價漲量縮」市場變數仍多 全台房市仍呈現高溫的格局但量能萎縮，今 (25) 日發布的 2024 年第一季國泰房地產指 數揭露，全台房屋可能成交價達每坪 49.7 萬元，較上一季再漲 1.39%，議價率為 6.52% ，較上季減少 1.36 個百分點，但成交量指數為 87.75，季減 19.8%，整體較 2023 年第 四季呈現「價漲量縮」，但相較去年同期呈現「價量齊揚」。 值得注意的是，從四季移動趨勢觀察，國泰房地產指數指出，與 2013 年到 2015 年波段 高點相比，全台各地區成交價均超過前次波段高點，在成交量呈現兩極化發展，桃竹以北 地區仍處相對低檔，中南部地區已超過前次波段高點。 國泰房地產指數指出，隨著大選底定政治不確定消除、台股再創高、出口成長增溫，加上 通膨壓力，在資產保值預期下，推升整體房市交易動能；另外新青安優惠貸款方案可能刺 激首購族群買氣，及半導體相關投資題材帶動，短期買氣有升溫跡象。 國泰房地產指數指出，2024 年首季季房市，相較上一季價漲量縮，房市表現待觀察；相 較去年同期，價量俱漲，房市表現熱絡，後續市場變數仍多，房市仍須審慎觀察。 https://i.imgur.com/bmmFDDP.jpeg
心得：價漲量縮的部分，跟版友們發的那張供給數量減少相符合， 中南部的房價也超過前次波段高點了，看來政府的新青安威力不容小覷 台股創高、新青安發酵，無論後續有什麼變數，還是先擁有自住房就對了 看著這幾天又有畢業文(雖然有的是很多張畢業證書)，但都恭喜置產的大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.126.46.96 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715437597.A.41A.html
推
05/11 22:42, 2周前 , 1F
其實去年就是量縮價漲了
05/11 22:42, 1F
→
05/11 22:42, 2周前 , 2F
今年是量縮價暴漲
05/11 22:42, 2F
推
05/11 22:48, 2周前 , 3F
縮個毛 身邊幾乎每個人都在買房
05/11 22:48, 3F
推
05/11 22:54, 2周前 , 4F
小草哭暈
05/11 22:54, 4F
推
05/11 22:59, 2周前 , 5F
2015-2016 為什麼房價跌這麼多啊？？
05/11 22:59, 5F
→
05/11 22:59, 2周前 , 6F
每年都是量縮價漲啊 越來越難買
05/11 22:59, 6F
推
05/11 23:02, 2周前 , 7F
量縮？
05/11 23:02, 7F
推
05/11 23:03, 2周前 , 8F
現在量縮是因為供給量減少
05/11 23:03, 8F
→
05/11 23:03, 2周前 , 9F
不一樣
05/11 23:03, 9F
新聞稿裡面沒有講清楚，我後面心得改一下好了，感謝提醒
推
05/11 23:05, 2周前 , 10F
現在人人都有房產，現在沒房可能會被笑
05/11 23:05, 10F
※ 編輯: dennistao (59.126.46.96 臺灣), 05/11/2024 23:06:47
推
05/11 23:08, 2周前 , 11F
量縮的意思，該買房的都買了
05/11 23:08, 11F
推
05/11 23:10, 2周前 , 12F
身邊大家都買很多房 只有一間的都算少了 除了小草還有人沒
05/11 23:10, 12F
→
05/11 23:10, 2周前 , 13F
有房子嗎
05/11 23:10, 13F
推
05/11 23:11, 2周前 , 14F
剛需的人買，炒家也買，等接盤俠入場
05/11 23:11, 14F
推
05/11 23:12, 2周前 , 15F
建商集體鎖住不賣當然量縮
05/11 23:12, 15F
推
05/11 23:14, 2周前 , 16F
幾年後會不會斷頭, 小草們能否變成大樹是關鍵
05/11 23:14, 16F
推
05/11 23:16, 2周前 , 17F
新青安都上車了，不量縮？還是要開放18歲以下買房
05/11 23:16, 17F
推
05/11 23:24, 2周前 , 18F
白話文講就是供不應求
05/11 23:24, 18F
推
05/11 23:26, 2周前 , 19F
今年也是10%嗎
05/11 23:26, 19F
→
05/11 23:30, 2周前 , 20F
現在連樓層車位都不給任選 不是先看先贏
05/11 23:30, 20F
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05/11 23:33, 2周前 , 21F
沒房子買當然量縮
05/11 23:33, 21F
推
05/11 23:43, 2周前 , 22F
直白一點，精挑細選物件
05/11 23:43, 22F
→
05/11 23:49, 2周前 , 23F
我猜又有外行網紅要說量縮就是虛漲，明年要跌了
05/11 23:49, 23F
推
05/12 00:10, 2周前 , 24F
供給不足啊 價還會繼續漲的
05/12 00:10, 24F
推
05/12 00:10, 2周前 , 25F
斷頭小草也買不起 會有其他投資客置產族搶走
05/12 00:10, 25F
推
05/12 00:12, 2周前 , 26F
量縮暴漲 賴皮空手粉繼續智障
05/12 00:12, 26F
推
05/12 00:19, 2周前 , 27F
現在代銷也不演啊 直接告訴你哪些戶要先封盤
05/12 00:19, 27F
推
05/12 00:30, 2周前 , 28F
現在預售屋籌碼全部在建商手裡，建商故意減少供給製造搶
05/12 00:30, 28F
→
05/12 00:30, 2周前 , 29F
房景象，青安韭菜只好追高搶房，當然量縮價漲啦
05/12 00:30, 29F
推
05/12 00:48, 2周前 , 30F
最近代銷用鼻子看人....
05/12 00:48, 30F
推
05/12 00:52, 2周前 , 31F
那身邊講的 智商確實高
05/12 00:52, 31F
→
05/12 00:57, 2周前 , 32F
還有人還沒上車的嗎？
05/12 00:57, 32F
推
05/12 01:00, 2周前 , 33F
你不買沒差，下面一位
05/12 01:00, 33F
→
05/12 02:55, 2周前 , 34F
我買我買
05/12 02:55, 34F
推
05/12 04:06, 2周前 , 35F
梭哈的梭
05/12 04:06, 35F
噓
05/12 04:19, 2周前 , 36F
房市從來不在管雜草買不買得起,是給有錢人買的
05/12 04:19, 36F
噓
05/12 07:58, 2周前 , 37F
量縮意味著強弩之末 坐等崩盤
05/12 07:58, 37F
推
05/12 09:02, 2周前 , 38F
要懂理財…
05/12 09:02, 38F
推
05/12 10:10, 2周前 , 39F
崩你O 漲到翻天了還在崩
05/12 10:10, 39F
推
05/12 10:15, 2周前 , 40F
漲的還不夠高，人人都在屯房
05/12 10:15, 40F
→
05/12 10:15, 2周前 , 41F
大家坐等印度買家
05/12 10:15, 41F
推
05/12 16:26, 2周前 , 42F
哪有縮啦
05/12 16:26, 42F
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05/12 16:39, 2周前 , 43F
把幾年前的話反過來再講一次又上新聞惹
05/12 16:39, 43F
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