[請益]要怎麼讓非自住客想把房產脫手?

看板home-sale作者 (大家好)時間1周前 (2024/04/25 23:02), 1周前編輯推噓7(19推 12噓 52→)
留言83則, 26人參與, 1周前最新討論串1/1
[請益]要怎麼讓非自住客想把房產脫手? 1. 別的地方比房產好賺 2. 貸款限一間, 繳完才能再貸款買房 3. 被政府限制只有一間 4. 持有房產的成本遠大於租金 ->但這個會轉嫁租金 5. 大量社宅去壓低租金, 讓租金遠小於貸款 政府應該是希望大家有房住 房價可以小跌 要小跌 就要非自住的人 把錢去放別的地方 不放房產 怎樣才能請非自住的人走? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714057329.A.0C2.html
推
04/25 23:04, 1周前 , 1F
最可行的就是1，不要學共產主義，妄想跟市場做對!
04/25 23:04, 1F
推
04/25 23:04, 1周前 , 2F
你收一億一間 我就把非自住的賣了 全都賣你
04/25 23:04, 2F
推
04/25 23:06, 1周前 , 3F
少發廢文有機會
04/25 23:06, 3F
推
04/25 23:06, 1周前 , 4F
我就說你們這些幻想仔，應該要讓政府推高利公債，
04/25 23:06, 4F
→
04/25 23:06, 1周前 , 5F
這樣子我們就去買高利公債不囤房
04/25 23:06, 5F
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04/25 23:06, 1周前 , 6F
簡單，讓他們宣布破產即可。
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04/25 23:06, 1周前 , 7F
你們不是講實業很重要、基礎建設很重要，那就推高
04/25 23:06, 7F
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04/25 23:06, 1周前 , 8F
利公債去做基礎建設跟實業啊
04/25 23:06, 8F
推
04/25 23:13, 1周前 , 9F
小跌？然後你買了之後繼續跌？
04/25 23:13, 9F
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04/25 23:13, 1周前 , 10F
還是你買了之後希望可以上漲？
04/25 23:13, 10F
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04/25 23:13, 1周前 , 11F
要不要看看自己到底在說三小
04/25 23:13, 11F
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04/25 23:15, 1周前 , 12F
資產=未來看漲才會讓人想持有，
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04/25 23:15, 1周前 , 13F
沒有價值的資產沒有必要持有，
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04/25 23:15, 1周前 , 14F
大家都想買房就是這個道理，
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04/25 23:15, 1周前 , 15F
等到投資客大量拋售房產的時候
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04/25 23:15, 1周前 , 16F
也不會有買家要接手
04/25 23:15, 16F
噓
04/25 23:16, 1周前 , 17F
等對岸接手,所以下次選舉你知道怎麼做了吧
04/25 23:16, 17F
推
04/25 23:17, 1周前 , 18F
3.收的稅拿去補貼租金呢？（配套有一間自住優惠）
04/25 23:17, 18F
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04/25 23:22, 1周前 , 19F
社宅如果是包租代管,那也是你說的非自住客收到租金啊
04/25 23:22, 19F
噓
04/25 23:26, 1周前 , 20F
空空說這麼多，無非是想上車，什麼居住正義根本是假議題
04/25 23:26, 20F
如果真的實施 是一視同仁 不會有人想上車 ※ 編輯: endurance (122.100.93.156 臺灣), 04/25/2024 23:28:52
噓
04/25 23:29, 1周前 , 21F
光自住就要很多間，多種用途。政府弄豪宅線就會這樣啊
04/25 23:29, 21F
※ 編輯: endurance (122.100.93.156 臺灣), 04/25/2024 23:30:17
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04/25 23:30, 1周前 , 22F
為什麼老是有人幻想要限制只有一間?
04/25 23:30, 22F
推
04/25 23:31, 1周前 , 23F
第二間房屋稅加重啊
04/25 23:31, 23F
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04/25 23:32, 1周前 , 24F
乾脆限制土地價值上限。地主才是最可怕的好嗎
04/25 23:32, 24F
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04/25 23:32, 1周前 , 25F
一堆鄉下老房你希望大家都丟掉?? 問題是也沒人接手
04/25 23:32, 25F
推
04/25 23:33, 1周前 , 26F
三體第一集有演啊，你都沒在看！
04/25 23:33, 26F
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04/25 23:33, 1周前 , 27F
無產階級發動文革啊！把地主/屋主 拖出來戴狗牌批鬥
04/25 23:33, 27F
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04/25 23:34, 1周前 , 28F
到非自用以上本來房屋稅就會加重。地價也有累進。
04/25 23:34, 28F
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04/25 23:35, 1周前 , 29F
自有率這麼高，革命有幾個人響應?笑死連遊行都沒幾隻去
04/25 23:35, 29F
噓
04/25 23:35, 1周前 , 30F
房版問問哥，別在焦慮了啦，六找找搞不好還有2房一
04/25 23:35, 30F
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04/25 23:35, 1周前 , 31F
千內的快上車啦，每天在這邊問也不會憑空冒出一棟房
04/25 23:35, 31F
→
04/25 23:35, 1周前 , 32F
子送你啦
04/25 23:35, 32F
推
04/25 23:35, 1周前 , 33F
居住正義並不是人人有房 而是人人有房住 買不起的就是買不
04/25 23:35, 33F
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04/25 23:35, 1周前 , 34F
起 有錢人買一堆房 最後不是出租就是空著 只要靠租稅減免
04/25 23:35, 34F
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04/25 23:35, 1周前 , 35F
降低空屋率跟增快都更 加上社宅 基本上剩下就靠市場去平衡
04/25 23:35, 35F
→
04/25 23:35, 1周前 , 36F
供給夠 租金就拉不上來 就更少人會想買屋來出租
04/25 23:35, 36F
噓
04/25 23:35, 1周前 , 37F
推文又說 到時沒人會想買房上車 XD 阿不是很想讓人人
04/25 23:35, 37F
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04/25 23:35, 1周前 , 38F
有房者一律掛狗牌 遊街 每天皮鞭伺候！抽到死為止
04/25 23:35, 38F
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04/25 23:35, 1周前 , 39F
都能買房？ 怎麼又實施後沒人想買房上車。 阿你到底是想
04/25 23:35, 39F
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04/25 23:35, 1周前 , 40F
不想買房上車？？？？
04/25 23:35, 40F
→
04/25 23:35, 1周前 , 41F
保證沒人敢買房！
04/25 23:35, 41F
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04/25 23:36, 1周前 , 42F
政府為什麼要搞到國民沒人敢買房？？？？？ ??
04/25 23:36, 42F
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04/25 23:37, 1周前 , 43F
04/25 23:37, 43F
→
04/25 23:37, 1周前 , 44F
社宅根本爛。你給他新青安逼她上車才是良藥
04/25 23:37, 44F
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04/25 23:37, 1周前 , 45F
每天都在幻想打房，對岸深圳一堆快去買啦
04/25 23:37, 45F
推
04/25 23:38, 1周前 , 46F
04/25 23:38, 46F
→
04/25 23:39, 1周前 , 47F
自有住宅裝潢生活品質屌打社宅，還可以住很久，又持有抗通
04/25 23:39, 47F
→
04/25 23:39, 1周前 , 48F
04/25 23:39, 48F
噓
04/25 23:39, 1周前 , 49F
槓精大家還真好心陪聊天
04/25 23:39, 49F
→
04/25 23:39, 1周前 , 50F
膨資產強迫儲蓄。社宅只是讓你之後跟市場更加脫節
04/25 23:39, 50F
噓
04/25 23:40, 1周前 , 51F
先實行你的”所有東西”只能買一樣
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→
04/25 23:40, 1周前 , 52F
04/25 23:40, 52F
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04/25 23:40, 1周前 , 53F
你明天就上街抓地主 屋主起來批鬥啊
04/25 23:40, 53F
推
04/25 23:42, 1周前 , 54F
一直在這邊幻想有什麼用
04/25 23:42, 54F
噓
04/25 23:44, 1周前 , 55F
看你從2023年1月問到現在，不知道被外拋到那，做夢
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→
04/25 23:44, 1周前 , 56F
做一年了716被看破手腳了阿北也落選了，到底醒了沒
04/25 23:44, 56F
噓
04/25 23:44, 1周前 , 57F
想想要是規定每個人衣服，都只能買一件，就可以知道你的
04/25 23:44, 57F
→
04/25 23:44, 1周前 , 58F
想法是多可笑了
04/25 23:44, 58F
噓
04/25 23:46, 1周前 , 59F
你去北韓勞動搞不好金小胖配給你一間啦
04/25 23:46, 59F
推
04/25 23:46, 1周前 , 60F
04/25 23:46, 60F
推
04/25 23:46, 1周前 , 61F
槓精真的是阿北迷喔？？？ 不用怕 四年後阿北勝選 會讓
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→
04/25 23:47, 1周前 , 62F
你600萬買台北30坪捷運宅。
04/25 23:47, 62F
→
04/25 23:47, 1周前 , 63F
當年中國的年輕人都比你有行動力
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→
04/25 23:49, 1周前 , 64F
都讓高喊居住正義的 加一堆稅了 房價也沒跌阿 還想不通
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→
04/25 23:49, 1周前 , 65F
嗎 就是政府管制太多 才會造成供給少 價格自然往上 現在
04/25 23:49, 65F
→
04/25 23:49, 1周前 , 66F
只有再來一次金融海嘯 房價才有可能修正 別想東想西 浪費
04/25 23:49, 66F
→
04/25 23:49, 1周前 , 67F
時間 有自住需求 就是買
04/25 23:49, 67F
噓
04/25 23:52, 1周前 , 68F
幻想文
04/25 23:52, 68F
推
04/26 01:07, 1周前 , 69F
問題是貸不多，有很多買整排都沒貸款，我新交屋預
04/26 01:07, 69F
→
04/26 01:07, 1周前 , 70F
售屋買兩間，代銷說貸款約六成住戶，還有幾百戶都沒
04/26 01:07, 70F
→
04/26 01:07, 1周前 , 71F
貸
04/26 01:07, 71F
推
04/26 01:18, 1周前 , 72F
現在市場就是一路洗，到風險報酬略低於其他資產後
04/26 01:18, 72F
→
04/26 01:18, 1周前 , 73F
就呈現平衡態
04/26 01:18, 73F
噓
04/26 07:31, 1周前 , 74F
阿共打過來
04/26 07:31, 74F
推
04/26 07:31, 1周前 , 75F
妳的假設政府期望人人有房住，價格小跌這是錯誤，大官帶
04/26 07:31, 75F
→
04/26 07:31, 1周前 , 76F
頭炒房你覺得，命題錯誤其他無解
04/26 07:31, 76F
推
04/26 08:09, 1周前 , 77F
1有可能，2.3會導致流動性變差
04/26 08:09, 77F
推
04/26 08:20, 1周前 , 78F
小跌是跌多少？跌個5%難道你就會買？
04/26 08:20, 78F
推
04/26 09:09, 1周前 , 79F
賣房子很可憐，所以免稅，還減免五年所得稅，這樣我就考
04/26 09:09, 79F
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04/26 09:09, 1周前 , 80F
慮賣
04/26 09:09, 80F
→
04/26 09:11, 1周前 , 81F
你們很奇怪，要政府懲罰賣屋換屋的，誰要賣….
04/26 09:11, 81F
→
04/26 09:50, 1周前 , 82F
比較有效的：房地產不列入資產，也不能成為擔保品/抵押品
04/26 09:50, 82F
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04/26 09:50, 1周前 , 83F
，可能有效。但是呢~ 應該沒有國家做得到
04/26 09:50, 83F
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