[請益] 斡旋金下100萬可能拿不回來...已刪文

看板home-sale作者 (饅頭)時間1周前 (2024/04/24 14:42), 編輯推噓44(47推 3噓 96→)
留言146則, 43人參與, 1周前最新討論串1/1
家父家母不知道哪根筋不對 看了一家地坪61(建坪120)的別墅 賣家出5600萬 我爸媽第一次去看就出價4800 仲介叫他們斡旋金要100萬 當天就去弄了支票出來 原本意願書上寫貸款7成 隔天仲介才說豪宅條款所以只能貸3成什麼的 我爸媽還沒醒 隔兩天屋主答應斡旋轉定... 開始討論後面的現金貸款什麼的 我們三個小孩都快瘋掉... 想說快簽約了趕快再約看房確認屋況有沒有要提出的 意願書勾沒有漏水 當天看了窗戶全都有問題 也有壁癌問題(整棟牆壁都剛粉刷過) 我們覺得這房子有問題....想要退訂 現在想要用因為屋況與第一次下定時不同 跟仲介談斡旋看能不能拿回80.90萬..... 有沒有版上大神能夠教一下這種情形可以怎麼辦QQ 另外補充 永X的仲介，本來還覺得他很不會介紹是不是新人還是轉職的(四十以上) 結果根本就是店長，感覺當初叫我爸媽拿100的斡旋金出來就有問題.... 長輩被話術這已無力挽回，求求大家給點建議幫忙QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.17.122.78 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713940938.A.18E.html
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04/24 14:44, 1周前 , 1F
檢舉他資訊揭露不實阿
04/24 14:44, 1F
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04/24 14:44, 1周前 , 2F
太慘了吧 根本故意拐客人
04/24 14:44, 2F
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04/24 14:45, 1周前 , 3F
但漏水跟壁癌記得是兩個不同項目 壁癌那部分有勾選無
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04/24 14:45, 1周前 , 4F
嗎
04/24 14:45, 4F
推
04/24 14:45, 1周前 , 5F
不是寫貸7成 沒有就不用成交吧
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04/24 14:47, 1周前 , 6F
很不會介紹有的是裝的
04/24 14:47, 6F
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04/24 14:48, 1周前 , 7F
他後來再用電話告知豪宅條款後，有補寫上意願書QQ
04/24 14:48, 7F
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04/24 14:51, 1周前 , 8F
這樣下次買房就不會那麼衝動了
04/24 14:51, 8F
推
04/24 14:52, 1周前 , 9F
審閱期看一下有沒有超過可以主張吧
04/24 14:52, 9F
推
04/24 14:53, 1周前 , 10F
斡旋拿得回來算他有良心，不然斡旋一般來說拿不回來
04/24 14:53, 10F
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04/24 14:54, 1周前 , 11F
不然每個都下斡探底價，事後越想越不對勁不買不是整人嗎
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04/24 14:54, 1周前 , 12F
有隱瞞資訊都可以舉證主張 至少有試過不要白白被騙 再來
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04/24 14:54, 1周前 , 13F
就是找媒體了 不管立場站不站得住 媒體介入後也有機會
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推
04/24 14:56, 1周前 , 14F
原本寫貸7成，告知豪宅條款後，改寫貸3成 ？
04/24 14:56, 14F
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04/24 14:57, 1周前 , 15F
除了一百萬斡旋金過高,說真的這就是反悔...吧?
04/24 14:57, 15F
推
04/24 14:57, 1周前 , 16F
貸三成也吞，你爸媽真的很想買吧
04/24 14:57, 16F
推
04/24 14:58, 1周前 , 17F
看起來買得起，只是反悔想退錢？
04/24 14:58, 17F
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04/24 15:02, 1周前 , 18F
父母輩都不愛貸款買房
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噓
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家裡有錢真爽，豪宅隨便買啦
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04/24 15:03, 1周前 , 20F
老實說銀行貸款能不能過都不知道，他們覺得買得起都
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04/24 15:03, 1周前 , 21F
兩老自己用想的，覺得銀行那邊可以過...
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04/24 15:04, 1周前 , 22F
已經禁止他們個私自去看房了，以後要看請假都要跟去
04/24 15:04, 22F
推
04/24 15:05, 1周前 , 23F
奇怪 你父母買房關你屁事 說不定人家就買得起阿
04/24 15:05, 23F
推
04/24 15:05, 1周前 , 24F
既然錢不夠，那要緊的是，趕快逼他們去找銀行問吧。
04/24 15:05, 24F
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04/24 15:06, 1周前 , 25F
你父母的錢想買房就買阿 你阻止啥
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04/24 15:06, 1周前 , 26F
只能硬買跟認賠了
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04/24 15:06, 1周前 , 27F
如果貸不到三成(鑑價過低+豪宅)有寫條款不是正好解約
04/24 15:06, 27F
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04/24 15:06, 1周前 , 28F
簽約金都要我們大家湊了....你覺得呢 = =
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04/24 15:06, 1周前 , 29F
都幾歲大人了 合約白紙黑子寫在那邊 第一天出社會阿？
04/24 15:06, 29F
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04/24 15:07, 1周前 , 30F
阿那就斡旋沒收阿 出社會簽合約讓你父母隨便玩的是不是
04/24 15:07, 30F
推
04/24 15:08, 1周前 , 31F
給你拿回來那賣家不就衰死換他上來PO文?
04/24 15:08, 31F
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04/24 15:08, 1周前 , 32F
沒法律精神 讓社會來教一下阿 學費100萬
04/24 15:08, 32F
推
04/24 15:08, 1周前 , 33F
斡旋金一般都是十萬，我之前要一次50萬都不收，之
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04/24 15:08, 1周前 , 34F
前遇到A案的時候
04/24 15:08, 34F
推
04/24 15:08, 1周前 , 35F
都大人了 除非證明對方有隱瞞 不然還是吞吧
04/24 15:08, 35F
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04/24 15:08, 1周前 , 36F
簽約金都要子女湊,為甚麼有自信買啊...現金要兩千多萬...
04/24 15:08, 36F
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04/24 15:08, 1周前 , 37F
白紙黑字我們真的站不住腳，但仲介講100萬斡旋金就
04/24 15:08, 37F
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04/24 15:09, 1周前 , 38F
算錯了,4800*0.7是三千多萬=_=
04/24 15:09, 38F
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04/24 15:09, 1周前 , 39F
我不信你家沒錢 可以看4800萬的房一下就下斡啦
04/24 15:09, 39F
還有 67 則推文
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04/24 15:50, 1周前 , 107F
念…這不是我認識的那種長輩。長輩不是都超龜毛的嗎XD
04/24 15:50, 107F
推
04/24 15:51, 1周前 , 108F
你爸媽的金錢觀念...
04/24 15:51, 108F
推
04/24 15:51, 1周前 , 109F
漏水又不是退訂原因他可以修好交給你啊，一百萬賠一賠當
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04/24 15:51, 1周前 , 110F
教訓
04/24 15:51, 110F
推
04/24 15:52, 1周前 , 111F
可以請問在哪裡嗎
04/24 15:52, 111F
推
04/24 15:53, 1周前 , 112F
也不用完全禁止看房，讓他們去找小綠菜雞吧。小黃老鳥明
04/24 15:53, 112F
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04/24 15:53, 1周前 , 113F
明知道但故意不提醒的案例滿地都是
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推
04/24 15:54, 1周前 , 114F
大陸有個影片：爸媽跟在小孩後面說不要跟他玩他會
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04/24 15:54, 1周前 , 115F
打人。你可以學拍影片：不要帶她看房她會反悔。仲
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04/24 15:54, 1周前 , 116F
介一定閃得遠遠的
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04/24 15:56, 1周前 , 117F
所以才想給長輩鑑定一下啊，下班回來說買了一間房@@?
04/24 15:56, 117F
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04/24 15:58, 1周前 , 118F
說吞的那幾個id記一下 8成都是潛水仲仲
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04/24 15:58, 1周前 , 119F
回R大，台中五期那邊...真的是要回去再問現況說明書
04/24 15:58, 119F
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04/24 15:58, 1周前 , 120F
一開始有簽什麼東西嗎?也說沒有，後面又跑出意願書
04/24 15:58, 120F
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04/24 15:59, 1周前 , 121F
當天仲介到底怎麼說的也講不清楚，真的就是有心理準
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04/24 15:59, 1周前 , 122F
要當學費了，但還是抱有一絲希望能降成1-20萬的學費
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噓
04/24 16:00, 1周前 , 123F
笑死戴人帽子是仲介，一點合約精神都沒有的爛人
04/24 16:00, 123F
推
04/24 16:01, 1周前 , 124F
對 我潛水仲仲 笑屎
04/24 16:01, 124F
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04/24 16:02, 1周前 , 125F
出社會當合約是笑話 沒事啦 可以多試試嘛
04/24 16:02, 125F
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04/24 16:05, 1周前 , 126F
最糟就是長輩自己100萬當學費學教訓啦，也莫可奈何
04/24 16:05, 126F
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04/24 16:05, 1周前 , 127F
老一輩看房子都嘛計畫現金買房,難怪聽到仲介說豪宅線的
04/24 16:05, 127F
推
04/24 16:06, 1周前 , 128F
你爸媽能看5600萬的豪宅 真的不用你操心耶
04/24 16:06, 128F
推
04/24 16:06, 1周前 , 129F
他可能不知道他爸媽多有錢吧
04/24 16:06, 129F
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04/24 16:07, 1周前 , 130F
事還這麼淡定,看起來比較像是子女對長輩買房有意見才出
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04/24 16:07, 1周前 , 131F
能看5千萬的豪宅秒下斡 你問看看版上有幾個辦得到
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04/24 16:07, 1周前 , 132F
頭想要找理由反悔
04/24 16:07, 132F
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04/24 16:07, 1周前 , 133F
他名下沒財產就給他告啊 明顯你父母有財產有能力買嘛
04/24 16:07, 133F
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04/24 16:08, 1周前 , 134F
根本你不知道父母實力吧，在旁邊跳
04/24 16:08, 134F
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04/24 16:08, 1周前 , 135F
是小孩不喜歡吧 內文好像沒提到父母後悔
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04/24 16:09, 1周前 , 136F
我媽只會聽我爸的，我爸有失智前兆，難說未來出事不
04/24 16:09, 136F
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04/24 16:09, 1周前 , 137F
不用我們扛耶，父母不想買以為斡旋金拿得回來，現在
04/24 16:09, 137F
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04/24 16:10, 1周前 , 138F
變我們去跟仲介談斡旋金能怎麼處理這樣
04/24 16:10, 138F
推
04/24 16:10, 1周前 , 139F
長輩煞就算了 後輩也想搞煞喔XD
04/24 16:10, 139F
推
04/24 16:10, 1周前 , 140F
其實我也覺得，今天反過來，就是賣方發文說：開價5600萬
04/24 16:10, 140F
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04/24 16:10, 1周前 , 141F
，對方開4800萬斡旋我直接答應。現在對方說要反悔。是不
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04/24 16:10, 1周前 , 142F
是我答應太快讓對方買貴了，我該退他們斡旋金嗎？
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04/24 16:10, 1周前 , 143F
失智那就拿醫生證明去調解啊，扯那麼多
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04/24 16:11, 1周前 , 144F
買了啦 台灣房地產只漲不跌欸
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04/24 16:11, 1周前 , 145F
晚輩煞是三小啦XDD
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04/24 16:12, 1周前 , 146F
一百萬跟律師費一庭六萬有那麼難選擇嗎
04/24 16:12, 146F
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