[新聞] 3月新青安熱度不減 台銀撥貸再度破百億

看板home-sale作者 (獸人H)時間1周前 (2024/04/22 19:12), 編輯推噓18(20推 2噓 11→)
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連結： https://house.udn.com/house/story/123589/7915961?from=udn-indexnewnews_ch1025 內文： 3月新青安熱度不減 台銀撥貸再度破百億 2024-04-22 18:29 經濟日報／記者林勁傑／台北即時報導 財政部新版「青年安心成家購屋優惠貸款」3月最新統計出爐，單月撥貸6,440戶、金額共 482.3億元，累計新青安房貸去年8月上路以來，八個月累計撥貸3,124鶪腹A幫助逾4.2 萬戶首購族成家，並享有市場最低的1.775%優惠利率。 財政部國庫署22日公布八大公股行庫承作新青安房貸3月貸款統計，其中，台銀穩坐冠軍 寶座，單月撥貸1,395戶及103.76億元，占當月八大行庫合計撥貸金額的近21.5%，遙遙領 先。其後依序是土銀、華銀撥貸約64億元；合庫、一銀、彰銀及兆豐皆在50億元以上。台 企銀撥貸31.4億元。 2月適逢農曆春節假期及交易天數減少，新青安房貸撥貸戶數、金額分別為3,856戶及 287.8億元，均較元月減少逾四成。而為趕在金龍年入住成家，元月單月撥貸金額首度突 破500億元，可說從去年8月以來，新青安房貸單月撥貸戶與金額逐月創高，台銀則是在去 年11月單月撥貸破百億元，隨著年前購屋買氣增溫，去年12月、今年1月台銀單月撥貸都 在百億元之上。未來是否常態單月百億元值得觀察。 事實上，八大公股行庫在新青安房貸助攻下，新增房貸量也超越民營銀行。以五大銀行之 一的土銀為例，近半年每月房貸平均撥貸金額約170餘億元，其中新青安占比約37%。而新 青安房貸也在政策補助下以低利、低月付的優勢，帶動房市首購自住買盤，房市專家預期 2024年房市仍將延續此政策助力。 新版青年安心成家房貸將貸款額度拉高到1,000萬元、寬限期延長到5年、貸款期限拉長到 40年，一段式利率下殺到1.775%，成為市場最低價，該政策利多從2023年8月1日起上路， 為期三年到2026年7月31日止。本次央行升息後，除現行由公股銀行自行吸收半碼及政府 額外補貼1碼外，就本次升息部分，不論既有貸戶或新貸戶，均由政府同幅補貼半碼至 2026年7月31日止。 心得： 新青安是房地產史上最強的利多政策， 帶動房地產價格上漲， 低總價房子直接跳漲到逼近民眾房貸負擔能力極限， 期待未來政府再繼續加碼， 推出50年房貸。 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.218.107 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713784379.A.E17.html
推
04/22 19:15, 1周前 , 1F
之後會有50年房貸
04/22 19:15, 1F
推
04/22 19:21, 1周前 , 2F
該不會有小草也上車了？
04/22 19:21, 2F
推
04/22 19:24, 1周前 , 3F
50年貸應該明年-後年會出台
04/22 19:24, 3F
→
04/22 19:26, 1周前 , 4F
聰明的首購
04/22 19:26, 4F
推
04/22 19:37, 1周前 , 5F
借問一段式還是二段式利率比較好啊，我知道差在總繳
04/22 19:37, 5F
→
04/22 19:37, 1周前 , 6F
的利息，還是不知道怎選。
04/22 19:37, 6F
推
04/22 19:42, 1周前 , 7F
好多人都上車了，穩
04/22 19:42, 7F
噓
04/22 19:43, 1周前 , 8F
魯空：高價幫投資客接盤的政策
04/22 19:43, 8F
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04/22 19:50, 1周前 , 9F
不管 左手換右手
04/22 19:50, 9F
推
04/22 19:56, 1周前 , 10F
穩了！
04/22 19:56, 10F
推
04/22 19:57, 1周前 , 11F
超強
04/22 19:57, 11F
推
04/22 20:14, 1周前 , 12F
我就問，這個統計到底對不對啊，有這麼多戶可以用新青
04/22 20:14, 12F
→
04/22 20:14, 1周前 , 13F
安？台灣不是沒人至少5戶房子？哪有還在第一間的
04/22 20:14, 13F
推
04/22 20:18, 1周前 , 14F
渣克阿巴：白癡政策QQQQ
04/22 20:18, 14F
推
04/22 20:18, 1周前 , 15F
4.2萬人也不算很多
04/22 20:18, 15F
推
04/22 21:01, 1周前 , 16F
政府到底在打三小房，哈哈
04/22 21:01, 16F
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04/22 21:03, 1周前 , 17F
沒人要租房啦 cc
04/22 21:03, 17F
推
04/22 21:28, 1周前 , 18F
真的是噴 人人有功練 人人有房住
04/22 21:28, 18F
推
04/22 21:31, 1周前 , 19F
讚，大家都有房住，福音
04/22 21:31, 19F
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04/22 21:52, 1周前 , 20F
真的很多人想買，有個權狀安身立命，幾年屋地點對了就買
04/22 21:52, 20F
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04/22 21:53, 1周前 , 21F
以前不敢漲怕難賣，現在不漲被當棒槌，促進流動率不好嗎
04/22 21:53, 21F
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04/22 22:30, 1周前 , 22F
這波沒上車的，如果家裡沒房，沒救了吧。
04/22 22:30, 22F
推
04/22 22:51, 1周前 , 23F
5年後賣出 比股票穩吧
04/22 22:51, 23F
推
04/22 22:56, 1周前 , 24F
3年後喜迎法拍潮
04/22 22:56, 24F
推
04/22 23:01, 1周前 , 25F
不要不信，這波很多人上車….沒買的人以後會更難買
04/22 23:01, 25F
推
04/22 23:20, 1周前 , 26F
政府要拿多少錢出來補助呢？新青安是沒有數量上限、只有
04/22 23:20, 26F
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04/22 23:20, 1周前 , 27F
金額上限...還有快2年的時間
04/22 23:20, 27F
推
04/22 23:44, 1周前 , 28F
我也上車了
04/22 23:44, 28F
推
04/23 00:40, 1周前 , 29F
政黑覺青還在吹賴皮打房
04/23 00:40, 29F
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04/23 01:07, 1周前 , 30F
感謝政府
04/23 01:07, 30F
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04/23 06:31, 1周前 , 31F
景氣這麼好 六月升息穩了
04/23 06:31, 31F
推
04/23 07:59, 1周前 , 32F
穩爆
04/23 07:59, 32F
噓
04/23 08:15, 1周前 , 33F
買第一間的比想像的多
04/23 08:15, 33F
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