[閒聊] 實價課稅才公平-支持實價課稅

看板home-sale作者 (骷髏怪)時間2周前 (2024/04/19 18:21), 2周前編輯推噓14(15推 1噓 19→)
留言35則, 16人參與, 2周前最新討論串1/1
目前台灣的持有稅制土地公告地價+房屋評定現值 這有一個很大的問題樓下店面的公寓 持有稅與店面相同，正路邊商業土地公寓，持有稅台北市來說一年6 7萬 樓下店面也是6 7萬，甚至還有減徵，因為騎樓面積課稅面積減少 但一樓店面價值卻是樓上的數倍 買賣移轉時的土地增值稅也一樣 到了都更一樓店面權值又高非常多，變成樓上住戶都在長期補貼一樓店面 還有商權形巷弄店面也一樣 我朋友商圈形象弄店面月租15萬，一年持有稅2萬多 我有一間套房月租2萬持有稅近2萬 最近買的公寓100多萬，屋主繳了300多萬土增 因為他是臨路邊間公寓，每年持有稅3萬多 如果實施時價課稅，訂一個公平稅率，實價課稅絕大多數低於舊制 1.實價前就照舊 2.房地合一前實價登陸後，可選擇用舊制土地公告地價+房屋現值，或實價課稅 選實價課稅買賣就用實價房地和一課稅，就制就房地比 3.實價登陸房地合一後，依率實價課稅，你追天價就課的多 調整稅率房地和一稅制，直接免繳土徵稅，房地合一稅率繳納 也是國父精神的漲價歸公，而且更落實 這樣買家就不敢亂買天價 買家不買帳就會崩盤 希望政府能聽進去 不然1000萬跟6000萬繳的是一樣的，改建又要拿比較少，不公平 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.9.190 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713522089.A.D70.html ※ 編輯: a386036 (220.129.9.190 臺灣), 04/19/2024 18:24:06
推
04/19 18:29, 2周前 , 1F
資產利得早就實價課稅了 是活在平行時空?
04/19 18:29, 1F
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04/19 18:29, 2周前 , 2F
話說回來就算課再多的稅魯空還是一樣買不起啦
04/19 18:29, 2F
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04/19 18:30, 2周前 , 3F
要講公平共產黨最公平阿 全部沒收讓黨分配你說好不好
04/19 18:30, 3F
其實國父是要打造民主自由，不計較無私心的社會主義 現實是不可能的 資本利得歸公 要人不計較付出
推
04/19 18:30, 2周前 , 4F
看起來你適合買店面
04/19 18:30, 4F
※ 編輯: a386036 (220.129.9.190 臺灣), 04/19/2024 18:34:39
推
04/19 18:36, 2周前 , 5F
店面漲持有稅，租金跟通膨會上去ㄅ
04/19 18:36, 5F
推
04/19 18:44, 2周前 , 6F
前面就討論過了 窮人和富人差別最大的就是心態
04/19 18:44, 6F
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04/19 18:45, 2周前 , 7F
整天指望政府 整天把問題歸別其他人 才是最根本的盲點
04/19 18:45, 7F
推
04/19 18:59, 2周前 , 8F
店面比較划算怎不買店面
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推
04/19 19:00, 2周前 , 9F
有錢人不買就崩盤，為了選上不惜搞垮一切粉身碎骨
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04/19 19:00, 2周前 , 10F
的已經粉身碎骨了
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推
04/19 19:10, 2周前 , 11F
小草快要被連根拔除了 沒有革命的決心粉身碎骨不會
04/19 19:10, 11F
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04/19 19:10, 2周前 , 12F
有人可憐你的
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04/19 19:10, 2周前 , 13F
租金課稅就好吧
04/19 19:10, 13F
噓
04/19 19:16, 2周前 , 14F
不支持 神經病那麼喜歡繳錢給政府喔 你給他錢它會好好用嗎
04/19 19:16, 14F
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04/19 19:18, 2周前 , 15F
歷史早就告訴我們錢在私人企業手上才會發揮最大效用
04/19 19:18, 15F
推
04/19 19:19, 2周前 , 16F
給政府就是放進政客口袋 繳稅季又要到了 想到就生氣
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04/19 19:19, 2周前 , 17F
就是那些稅繳的少的魯空才會覺得課稅是應該的
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推
04/19 19:54, 2周前 , 18F
路邊雜草真的很多
04/19 19:54, 18F
推
04/19 19:55, 2周前 , 19F
政客貪污跟繳稅是兩回事吧
04/19 19:55, 19F
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04/19 19:55, 2周前 , 20F
怎麼會因為有政客貪污就覺得不該繳稅…
04/19 19:55, 20F
推
04/19 20:57, 2周前 , 21F
樓上只能說你太天真
04/19 20:57, 21F
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04/19 22:36, 2周前 , 22F
樓上講幹話逆，去找一個不繳稅的國家再說...不然去荒島
04/19 22:36, 22F
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04/19 22:44, 2周前 , 23F
實坪制又沒人炒了???
04/19 22:44, 23F
推
04/19 23:28, 2周前 , 24F
百害無一利，完全看不到推這個的好處
04/19 23:28, 24F
推
04/20 11:05, 2周前 , 25F
房地合一不就實價課稅了??
04/20 11:05, 25F
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04/20 12:44, 2周前 , 26F
提出這種主張 自已也是以自已利益考量 如果原po有1F
04/20 12:44, 26F
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04/20 12:44, 2周前 , 27F
店面 是否也是一樣主張
04/20 12:44, 27F
推
04/20 16:28, 2周前 , 28F
我覺得小草有在開始認知到自己真的腦袋有問題了 支持的
04/20 16:28, 28F
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04/20 16:28, 2周前 , 29F
政策怎麼結果都往反方向發展 終於不太敢在推進什麼政策
04/20 16:28, 29F
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04/20 16:28, 2周前 , 30F
了 打臉打到太痛 但奉勸小草回頭的太猛也不是什麼好事
04/20 16:28, 30F
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04/20 16:28, 2周前 , 31F
容易走火入魔
04/20 16:28, 31F
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04/20 18:14, 2周前 , 32F
沒差吧！改炒股而已～照魯
04/20 18:14, 32F
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04/20 18:14, 2周前 , 33F
跟小草對做～遲早大富大貴
04/20 18:14, 33F
推
04/21 20:57, 2周前 , 34F
樓上不知道小草比例最高在竹科 大多高收入 你要放空
04/21 20:57, 34F
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04/21 20:58, 2周前 , 35F
科技業股票嗎 沒有的話 哪算對坐
04/21 20:58, 35F
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