[請益] 新竹市東區老中古屋有投資價值嗎?
最近在新竹埔頂路附近看了幾間老中古屋, 屋齡都是20-30年的房子,
房型是兩房三房都有, 想買房的考量主要是收租抗通膨, 但是考量下面幾點
1. 屋齡太老, 都是大於20年甚至接近30年, 工程師卻都喜歡新房子
2. 關埔二期已經在開發, 到時有很多新房, 舊房子沒市場?
3. 市政府最近似乎努力蓋社宅, 等蓋好後租屋需求會不會減少?
如果目前在看的房型是1300萬 兩房帶一個機械車位
頭期款大概三成 390萬, 之後出租每個月假設2.5萬 (一年30萬)
算起來租金報酬率大約7.6% 好像還可以
請問各位這種屋齡的中古有投資價值嗎?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.205.229 (臺灣)
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我是參考591的兩房行情 慈雲路埔頂路附近
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後來好像都有調漲了
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※ 編輯: jessicaQ (60.250.205.229 臺灣), 04/18/2024 10:50:52
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沒錯 好像漏算利息了
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