[請益] 請問完成對保即表示通過貸款嗎?

看板home-sale作者 ( 剛好路過...)時間1周前 (2024/04/17 11:25), 編輯推噓5(5020)
留言25則, 9人參與, 1周前最新討論串1/1
近期已完成銀行對保,相關費用已進履保,目前等過戶,銀行預計5月中前放款。 貸款人是先生,我為保人,申請貸款時,我在A公司已任職5年, 近期工作職務可能異動,會由A公司轉至老闆底下的另家公司(簡稱B公司)。 想詢問的問題有二,還請不吝提供意見,感謝。 問題一: 請問銀行完成對保,就代表貸款申請已通過一定會放款嗎? 如果放款前,身為保人的我任職公司有異動的話,會不會影響放款?甚至導致貸款不過? 問題二: 因B公司業務量目前不大,仍會分攤A公司部分業務,故未來薪水將由A、B分攤各半, 舉例:A公司原支付薪水四萬,之後改成A、B公司各支付薪水兩萬 薪資總額不變,支付的單位分屬A、B兩家公司,請問這樣的給薪,未來貸款會有影響嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.38.28.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713324306.A.B14.html

04/17 11:27, 1周前 , 1F
有些時候對保完,銀行會重新查一次聯徵紀錄
04/17 11:27, 1F

04/17 11:30, 1周前 , 2F
對保完還不算
04/17 11:30, 2F

04/17 12:24, 1周前 , 3F
匯款前還會再確認一次資料,不過應該不包括在職狀況!!!
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04/17 12:26, 1周前 , 4F
匯款拿到手才算
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04/17 12:39, 1周前 , 5F
放款下來之前心裡總是不踏實QQ
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04/17 13:03, 1周前 , 6F
1,2狀況都不影響,免驚
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04/17 15:22, 1周前 , 7F
實際放款前還會拉一次聯徵 看你有沒有影響信用紀錄的狀況
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04/17 15:23, 1周前 , 8F
任職公司的部分 確實遇過比較謹慎的專員放款前再打一次公
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04/17 15:23, 1周前 , 9F
司電話照會確認的 但也有的銀行不會做 實際要看經辦人
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04/17 15:25, 1周前 , 10F
問題二 一般都共同認列看總收入 另外會參考年資確認穩定性
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04/17 15:25, 1周前 , 11F
如果你A跟B都可以算是穩定做好幾年的員工 那就不用擔心
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04/17 15:26, 1周前 , 12F
你先生的狀況是不用太擔心 如果AB負責人都同一人 很好交代
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04/17 15:27, 1周前 , 13F
本來就很多公司會開設多家公司來應付稅務問題
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04/17 15:44, 1周前 , 14F
謝謝Google大大詳盡的說明,還有以上各位的回覆
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04/17 18:57, 1周前 , 15F
基本上就如上述的免驚,但還是要放款下來才踏實
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04/17 18:58, 1周前 , 16F
你可以參考久妺的被銀行收傘的影片
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04/17 18:59, 1周前 , 17F
沒真正放款下來都有變數
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04/17 22:30, 1周前 , 18F
1.流程是:對保,送件申請(未通過貸款),通過貸款,放款。
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04/17 22:30, 1周前 , 19F
對保不代表一定通過。2.換工作,最差是要求補件。如果新工
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04/17 22:30, 1周前 , 20F
作,可提供offer或錄取通知,內含薪水,薪水沒差太多,都
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04/17 22:30, 1周前 , 21F
會過關。我是主動聯絡銀行業務詢問,銀行請我補offer與新
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04/17 22:30, 1周前 , 22F
工作薪資證明,換新工作後一個禮拜,通過房款的。
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04/17 22:31, 1周前 , 23F
結論是:換工作,可提供簡單證明,薪資沒降,根本是隨便過
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04/17 22:31, 1周前 , 24F
關。
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04/17 22:33, 1周前 , 25F
建議你就裝作沒事,頂多被查到要求補件而已。
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