[請益] 台中預售屋格局地點請益

看板home-sale作者 (XD)時間2周前 (2024/04/15 12:49), 2周前編輯推噓35(36推 1噓 29→)
留言66則, 38人參與, 1周前最新討論串1/1
小弟這幾天去看了一間寶佳新開的案子 地點約在台中北屯四維國小站跟松竹站中間 格局如下:https://upload.cc/i1/2024/04/15/MJfKPT.jpg
自己看感覺是主臥柱被吃掉一點空間, 然後走道吃掉一些坪效(?) 其他沒特別感覺 格局部分還請版友幫忙開示一下, 謝謝 四戶雙梯, 雙面採光, 4樓朝西, 室內含陽台約26坪, 算廣告戶只給配機械車位, 總價約在16xx(以附近建案及10年內新古屋來看, 個人覺得價格算給不錯) 以地點來說是滿喜歡的, 松竹站 & 74 & 國1 交流道都不算遠 附近商圈吃東西採買也方便 不知機械車位上位(常駐平面)是否抗性會很大, 以後不好脫手呢? 還請版友幫忙評估一下 假設以投資角度來說是否值得入手？ 先謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.200.94 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713156571.A.B85.html
推
04/15 12:54, 2周前 , 1F
請問這樣含車位總價大概落在多少呢 謝謝
04/15 12:54, 1F
推
04/15 12:55, 2周前 , 2F
台中預售3~4字頭，算很便宜，一堆5~6開頭的有價差空間
04/15 12:55, 2F
→
04/15 12:55, 2周前 , 3F
但機械會被一堆人狂噴就是XD
04/15 12:55, 3F
推
04/15 12:57, 2周前 , 4F
單坪3X還猶豫(嫌)什麼，而且還捷運站附近
04/15 12:57, 4F
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04/15 12:59, 2周前 , 5F
便宜就是等著交屋拉價等收割
04/15 12:59, 5F
推
04/15 12:59, 2周前 , 6F
惠國嗎
04/15 12:59, 6F
推
04/15 13:13, 2周前 , 7F
寶佳哪個建案
04/15 13:13, 7F
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04/15 13:17, 2周前 , 8F
150內新屋ok吧 看能不能凹加價換平面
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04/15 13:17, 2周前 , 9F
1500
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04/15 13:18, 2周前 , 10F
只是那裡國一哪裡近
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推
04/15 13:23, 2周前 , 11F
鼎佳興境
04/15 13:23, 11F
推
04/15 13:24, 2周前 , 12F
我前天也有去看這案勒！ 你這應該是廣告戶，除了寶佳品
04/15 13:24, 12F
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04/15 13:24, 2周前 , 13F
牌，這地點應該是很ok的了
04/15 13:24, 13F
推
04/15 13:27, 2周前 , 14F
格局還可以 如果價錢可以負擔的話就衝了吧 我上個月
04/15 13:27, 14F
推
04/15 13:27, 2周前 , 15F
那裡不是太平烏日這些外圍地方 這種價格不買會後悔
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04/15 13:27, 2周前 , 16F
在大里買預售 單坪價格也是快40 北屯門牌這個價格可
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04/15 13:27, 2周前 , 17F
以了 以後還有上漲空間
04/15 13:27, 17F
推
04/15 13:28, 2周前 , 18F
這位置、這價格、這格局，不用考慮了吧
04/15 13:28, 18F
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04/15 13:31, 2周前 , 19F
點沒問題 長期必漲 但談看看平車吧
04/15 13:31, 19F
推
04/15 13:35, 2周前 , 20F
平面車位162個、機械車位24個，堅持要加價換平面車位
04/15 13:35, 20F
推
04/15 13:39, 2周前 , 21F
這位置有40內的預售？
04/15 13:39, 21F
推
04/15 13:41, 2周前 , 22F
北屯3開頭佛暈吧
04/15 13:41, 22F
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04/15 13:43, 2周前 , 23F
以投資角度就是買呀 除了機械車位 其他都加分
04/15 13:43, 23F
推
04/15 13:46, 2周前 , 24F
貼錢換平車。結案
04/15 13:46, 24F
噓
04/15 14:22, 2周前 , 25F
低樓層 機械 PASS
04/15 14:22, 25F
推
04/15 14:29, 2周前 , 26F
門口會有逃生梯牌子亮著要習慣，我也住鼎佳七年屋
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04/15 14:29, 2周前 , 27F
買1400樓上成交2200安啦
04/15 14:29, 27F
推
04/15 14:31, 2周前 , 28F
鼎佳興境~區域新預售案最低價
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04/15 14:31, 2周前 , 29F
這價格香，但賣的速度...
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04/15 14:31, 2周前 , 30F
機上機下一起買
04/15 14:31, 30F
推
04/15 14:35, 2周前 , 31F
優點就是便宜 比新古的還便宜
04/15 14:35, 31F
推
04/15 14:35, 2周前 , 32F
便宜欸
04/15 14:35, 32F
推
04/15 14:38, 2周前 , 33F
便宜治百病
04/15 14:38, 33F
推
04/15 14:40, 2周前 , 34F
寶佳格局不會太差啦，價格香就捏下去6年後又可以換
04/15 14:40, 34F
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04/15 14:40, 2周前 , 35F
屋啦
04/15 14:40, 35F
推
04/15 14:42, 2周前 , 36F
格局很好，價格很佛
04/15 14:42, 36F
推
04/15 15:09, 2周前 , 37F
加點錢換高一點的樓層配平面車位也行，四字頭不買74
04/15 15:09, 37F
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04/15 15:09, 2周前 , 38F
環內北屯，難道你要去買太平寶佳大道嗎？
04/15 15:09, 38F
推
04/15 15:22, 2周前 , 39F
加價換平車，買！
04/15 15:22, 39F
推
04/15 15:28, 2周前 , 40F
這地點有不到四的哦 真意外 其他附近的預售實登都5
04/15 15:28, 40F
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04/15 15:28, 2周前 , 41F
了耶
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推
04/15 15:32, 2周前 , 42F
不錯
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04/15 15:32, 2周前 , 43F
除了4樓朝西、機械車位
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04/15 16:18, 2周前 , 44F
你覺得可以就買了
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04/15 16:18, 2周前 , 45F
保+的地點不會差
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感謝各位版友熱心回覆。 ※ 編輯: dsa0110 (223.141.115.106 臺灣), 04/15/2024 18:24:37
推
04/15 18:50, 2周前 , 46F
便宜
04/15 18:50, 46F
推
04/15 20:02, 2周前 , 47F
就步行距離 應該是四維站比較近
04/15 20:02, 47F
推
04/15 20:49, 2周前 , 48F
那旁邊柳陽東西街很噁心欸，狗屎一堆，還會有幾個看起
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04/15 20:49, 2周前 , 49F
來精神有問題的人在那邊遊蕩亂尿尿跟玩懶覺，也常常有
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04/15 20:49, 2周前 , 50F
喝醉的怪人，看過無數次了，附近居民（遊民？）素質算
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04/15 20:49, 2周前 , 51F
是奇差吧，中區的至少不會白天在那邊玩懶覺=.=
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04/15 21:01, 2周前 , 52F
這個位置有這麼便宜的預售？
04/15 21:01, 52F
推
04/15 21:02, 2周前 , 53F
有能力可以負擔就快買吧 不要賣完又捶心肝
04/15 21:02, 53F
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04/15 21:03, 2周前 , 54F
當然建議還是以平車為主
04/15 21:03, 54F
推
04/15 22:45, 2周前 , 55F
機械就該有機械的價錢，以後賣的時候會挑人
04/15 22:45, 55F
推
04/15 23:04, 2周前 , 56F
14期大馬路口鴻承也是寶佳的絕對不是這個價
04/15 23:04, 56F
推
04/16 00:00, 2周前 , 57F
聽說仁平段鴻承60-63，但規格高
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推
04/16 00:10, 2周前 , 58F
為什麼這案沒有實價登錄？剛賣嗎？
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04/16 00:13, 2周前 , 59F
3月底開賣
04/16 00:13, 59F
推
04/16 01:01, 2周前 , 60F
四樓抗性應該是前面那間工廠吧？去現場看就知道了四樓
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04/16 01:01, 2周前 , 61F
正對哪！高個幾樓機上開18多改平車要破2
04/16 01:01, 61F
推
04/16 08:56, 1周前 , 62F
這案我也有看 總價適合自住 推
04/16 08:56, 62F
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04/16 09:46, 1周前 , 63F
沒錯, 廣告戶機械車位真的香, 但方位不好, 面工廠或透天
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04/16 09:46, 1周前 , 64F
近, 如果要平車總價就會到18xx
04/16 09:46, 64F
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04/16 10:05, 1周前 , 65F
+200萬的價差換平車，不知是否還是推薦加錢換平車呢？
04/16 10:05, 65F
推
04/16 12:57, 1周前 , 66F
當然是平車!以後轉手差很多
04/16 12:57, 66F
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