[請益] 請問沒有立即性需求但又怕未來買不起房

看板home-sale作者 (全知之樹)時間2周前 (2024/04/14 11:26), 編輯推噓76(77推 1噓 88→)
留言166則, 79人參與, 2周前最新討論串1/1
請問以下小弟目前條件年薪130萬，名下無貸款 資產股票500萬，現金500萬 最近看房價一直漲，但因為是單親家庭，剛好家裡有一大樓目前與母親同住，有女友但尚未 論及婚嫁，未來不確定有無買房需求，但又怕未來有需求時房價漲到買不起房，大家會建議 在有能力時先買房嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 185.213.82.235 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713065169.A.0D5.html
推
04/14 11:29, 2周前 , 1F
就看你股票可不可以打敗通膨嗎？
04/14 11:29, 1F
推
04/14 11:29, 2周前 , 2F
純好奇，「因為是單親家庭」，這句的語意是什麼？
04/14 11:29, 2F
→
04/14 11:29, 2周前 , 3F
因為單親所以＿＿＿＿，空格要填什麼
04/14 11:29, 3F
推
04/14 11:31, 2周前 , 4F
不建議喔！有錢有實力的好租客請繼續租，或者看你
04/14 11:31, 4F
→
04/14 11:31, 2周前 , 5F
想住哪裡我去買來租給你
04/14 11:31, 5F
推
04/14 11:32, 2周前 , 6F
所以是說以後結婚要搬出去，那可以買因為會用到
04/14 11:32, 6F
推
04/14 11:32, 2周前 , 7F
以後再買啊，你現在的錢這麼多，安心啦
04/14 11:32, 7F
→
04/14 11:32, 2周前 , 8F
一千萬好好守著，
04/14 11:32, 8F
→
04/14 11:32, 2周前 , 9F
等你們跟女友結婚了再買老婆想要的房子
04/14 11:32, 9F
推
04/14 11:33, 2周前 , 10F
現在可以慢慢看，反正不急著買。
04/14 11:33, 10F
推
04/14 11:33, 2周前 , 11F
可以先買一間小的啊，不用all in吧，跟股票一樣分批進
04/14 11:33, 11F
→
04/14 11:33, 2周前 , 12F
場
04/14 11:33, 12F
推
04/14 11:33, 2周前 , 13F
早買早享受晚買享....？
04/14 11:33, 13F
推
04/14 11:33, 2周前 , 14F
地點在哪...
04/14 11:33, 14F
→
04/14 11:34, 2周前 , 15F
不用急，需要時再買即可，
04/14 11:34, 15F
→
04/14 11:34, 2周前 , 16F
你買的你老婆不見的會喜歡，
04/14 11:34, 16F
→
04/14 11:34, 2周前 , 17F
家庭和睦最重要，現在先租豪宅就好
04/14 11:34, 17F
推
04/14 11:36, 2周前 , 18F
一間新青安中古收租，一間預售快上車
04/14 11:36, 18F
推
04/14 11:36, 2周前 , 19F
不然就買地段不錯的當投資，五倍槓桿太好用
04/14 11:36, 19F
推
04/14 11:38, 2周前 , 20F
我喜歡這恐慌性的標題XD
04/14 11:38, 20F
推
04/14 11:39, 2周前 , 21F
沒需要那就不要買啊 你問我們 我們哪知道 你要不要
04/14 11:39, 21F
→
04/14 11:39, 2周前 , 22F
問清楚投資房產報酬率會不會高於股票 這才是你想問
04/14 11:39, 22F
→
04/14 11:39, 2周前 , 23F
的吧？？？
04/14 11:39, 23F
推
04/14 11:40, 2周前 , 24F
有間788萬大套 屋齡30年 未來雙子星旁
04/14 11:40, 24F
推
04/14 11:42, 2周前 , 25F
我會買房，資產要放在不同地方。
04/14 11:42, 25F
推
04/14 11:43, 2周前 , 26F
我會先買，沒自住需求就留著收租而已
04/14 11:43, 26F
→
04/14 11:44, 2周前 , 27F
買房是因為未來可能自住需求，不打算當投資
04/14 11:44, 27F
→
04/14 11:45, 2周前 , 28F
我自己是對投資股票的報酬率比較有信心
04/14 11:45, 28F
→
04/14 11:47, 2周前 , 29F
問就是租
04/14 11:47, 29F
推
04/14 11:47, 2周前 , 30F
你覺得你女友可以接受婚後和婆婆同住就不用買
04/14 11:47, 30F
推
04/14 11:48, 2周前 , 31F
婚前買房算婚前財產，買! 單親怕老婆不跟婆婆住，必買!
04/14 11:48, 31F
→
04/14 11:48, 2周前 , 32F
怕股市有風險,想停利，可買!
04/14 11:48, 32F
→
04/14 11:48, 2周前 , 33F
其餘原因參考版上房貸40年房蟲論
04/14 11:48, 33F
推
04/14 11:48, 2周前 , 34F
買房萬一買錯要換的成本很高。平轉就6%給房仲 還有土增稅等
04/14 11:48, 34F
→
04/14 11:48, 2周前 , 35F
等。所以還是等知道要住那再去買
04/14 11:48, 35F
推
04/14 11:49, 2周前 , 36F
你不買就現金全投入股票 不要留一堆現金在手上貶值
04/14 11:49, 36F
推
04/14 11:50, 2周前 , 37F
通常近年會對股市投報率有信心的，推估八年級為主，或有
04/14 11:50, 37F
→
04/14 11:50, 2周前 , 38F
的較沒經過金融風暴衝擊的居多，身邊朋友人生投資有經歷2
04/14 11:50, 38F
→
04/14 11:50, 2周前 , 39F
007-2008的都會保守點，雖然我也是多軍，也是會續抱，但
04/14 11:50, 39F
還有 87 則推文
推
04/14 13:29, 2周前 , 127F
建議租房，買了繳完40年房貸都多老了~
04/14 13:29, 127F
推
04/14 13:31, 2周前 , 128F
沒有需求 = 投資，投資那就是比較房地產vs你手上投資（股
04/14 13:31, 128F
→
04/14 13:31, 2周前 , 129F
票）的報酬率，或者是資產配置的角度，那這就是數字的問題
04/14 13:31, 129F
→
04/14 13:31, 2周前 , 130F
了，還有你很明顯看好房市，想要避險房市的漲幅，那就看你
04/14 13:31, 130F
→
04/14 13:31, 2周前 , 131F
要抓幾%在房市/股市，就是這麼單純
04/14 13:31, 131F
推
04/14 13:31, 2周前 , 132F
買來租給人也可以啊
04/14 13:31, 132F
推
04/14 13:38, 2周前 , 133F
現在有人會繳完房貸嗎？
04/14 13:38, 133F
→
04/14 13:39, 2周前 , 134F
不要買，給女主人決定
04/14 13:39, 134F
→
04/14 14:06, 2周前 , 135F
買來出租啊0.0
04/14 14:06, 135F
推
04/14 14:08, 2周前 , 136F
感覺可以貸一間來收租，當作資產分配
04/14 14:08, 136F
噓
04/14 14:14, 2周前 , 137F
沒自住幹嘛買…提早買就是投資啊
04/14 14:14, 137F
→
04/14 14:26, 2周前 , 138F
15 20年前就是了吧
04/14 14:26, 138F
→
04/14 15:26, 2周前 , 139F
等繼承
04/14 15:26, 139F
推
04/14 15:26, 2周前 , 140F
看你股票報酬有沒有跑贏房價漲幅阿
04/14 15:26, 140F
推
04/14 15:27, 2周前 , 141F
立即性需求 > 去林森北啊
04/14 15:27, 141F
→
04/14 15:33, 2周前 , 142F
股票跟第一間房都能打敗通膨 看你選擇而已
04/14 15:33, 142F
推
04/14 15:37, 2周前 , 143F
確定會結婚再買啦，到時候真老婆是其他地區的人怎麼辦
04/14 15:37, 143F
推
04/14 16:01, 2周前 , 144F
重點是你績效打不打的贏通膨
04/14 16:01, 144F
推
04/14 16:17, 2周前 , 145F
為什麼不買 你現在就是沒房空手啊 新青安那麼棒 買舊家
04/14 16:17, 145F
→
04/14 16:17, 2周前 , 146F
附近阿 有距離照顧的到阿
04/14 16:17, 146F
推
04/14 17:59, 2周前 , 147F
先買，下單完再來問還不遲
04/14 17:59, 147F
推
04/14 19:29, 2周前 , 148F
非剛需不急，現金為王！拼看看以後移民
04/14 19:29, 148F
推
04/14 19:32, 2周前 , 149F
買一個小的 女友真的可能會分 不好說 但反正先買 自己負擔
04/14 19:32, 149F
→
04/14 19:32, 2周前 , 150F
頂多之後老婆是另有其人 房子先買小的起來放
04/14 19:32, 150F
推
04/14 20:16, 2周前 , 151F
有同樣煩惱，會偏向先買房，買對地點很重要
04/14 20:16, 151F
→
04/14 20:28, 2周前 , 152F
配一半現金不代表曝險 50%，現在小朋友買正二期貨選擇
04/14 20:28, 152F
→
04/14 20:28, 2周前 , 153F
權的很多，後生可畏不要亂嗆；會投資的確可能比房子賺
04/14 20:28, 153F
→
04/14 20:28, 2周前 , 154F
的多，只是有些物件是有錢也買不到，例如低價太貴就不
04/14 20:28, 154F
→
04/14 20:28, 2周前 , 155F
會蓋透天，錢不是問題的話就看自己有沒有夢想中的房子
04/14 20:28, 155F
→
04/14 20:28, 2周前 , 156F
*地價太貴
04/14 20:28, 156F
→
04/14 22:10, 2周前 , 157F
我要是你早買了，還上來問
04/14 22:10, 157F
推
04/14 23:44, 2周前 , 158F
就投資啊...買房抗通膨
04/14 23:44, 158F
推
04/14 23:47, 2周前 , 159F
買啊 500萬現在能買的跟之後能買的一定差很多
04/14 23:47, 159F
推
04/15 00:11, 2周前 , 160F
有需求就買吧 現金只會越來越薄
04/15 00:11, 160F
→
04/15 09:53, 2周前 , 161F
居然存到1000萬還沒買
04/15 09:53, 161F
推
04/15 10:23, 2周前 , 162F
irr20%五年也才2.48倍，200變700是3.5倍捏...
04/15 10:23, 162F
推
04/15 17:06, 2周前 , 163F
單親的養兒防老啊 長輩就親情綁架希望兒子一輩子住家
04/15 17:06, 163F
→
04/15 17:06, 2周前 , 164F
裡孝順自己
04/15 17:06, 164F
推
04/15 19:17, 2周前 , 165F
只有我想歪嗎 立即 性需求xd
04/15 19:17, 165F
推
04/16 01:40, 2周前 , 166F
買，婚後不滿意再賣，然後重買，至少本在
04/16 01:40, 166F
‣ 更多 charils 的文章
文章代碼(AID): #1c6qpH3L (home-sale)