[賣/台中/南區] 大英國震後收租雙套房 可八成
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建物門牌： 台中市南區五權南路483號 (最小單位應填至路/街)
房屋屋齡： 16年 (填整數，預售屋以「零」表示)
房屋類型： 大樓 (擇一，得依實際情形自行填入其它項目)
所在樓層： 本案在3樓/共22樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀： 20.30坪 (應為以下四項數值之和)
主建物 ： 11.99坪 (應填室內坪數)
附屬建物： 1.36坪 (應填陽台、露台等坪數)
共同使用： 6.96坪 (應填公共設施坪數)
格局 ： 2房 2衛 1陽台 (填整數)
開價 ： 698萬元 (填整數，應填總價)
停車位 ： 無 (擇一)
交通 ： 忠明南路、五權南路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)
本物件附近地址實價登錄 ： (依開頭說明文字查詢之)
https://imgur.com/a/Y5nmoG4
應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。
照片連結： (僅得有本物件之截圖)
https://imgur.com/a/c0ZTlRZ
其他介紹：
這間大英國雙套房 建商當初就這樣蓋了 抗通膨的收租好物件
目前滿租 租金算便宜2間共14700(社區目前最貴租到1間9000-10000)
條件正常 八成沒甚麼問題 之前實登3樓旁邊賣668萬 樓上18樓賣720萬
前幾個禮拜6樓賣698萬 新的18樓賣720萬 社區目前剩這間 格局全部都一樣
目前開價就是實登了 有想投資置產 或股票輸太多想穩定收租的 很適合這間
地點位於南區精華地段 基本上都是租給興大學生 所以環境單純 也不怕沒人租
現在收租物件 要震後又可以八成貸款的 基本上沒有了
很多投報率6% 7%的都是老公寓改套 貸款成數低 自備款很高 之後轉手也難
這間也很適合一間自己住 一間租人分擔貸款 使用方式很多
聯絡資訊：站內信
行動電話 0910-267036
line：chang9630
銷售來源：房屋仲介
永慶房屋－宬炘十三期文心旗艦店（宬翊地產開發有限公司）
公司地址 ：台中市南區文心南路586號
公司電話 ：04-22658666
經紀人姓名：蔡國基(108)中市經紀字第01821號
營業員姓名：施昌盛(111)登字411601號
收費方式 ：買方2%賣方4%
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04/14 12:35,
3周前
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04/14 12:35, 1F
這種收租型的漲的幅度小 就是穩定而已
目前就是持有一段時間變現換標的物
大概自備150然後收租3-5年 先回收50-80萬 在賣掉小賺價差 就是很安全的投資方式
推
04/14 13:08,
3周前
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04/14 13:08, 2F
※ 編輯: ppray (42.71.217.150 臺灣), 04/14/2024 14:01:50