[請益] 台中首購買預售請益

看板home-sale作者 (Michael Lu)時間2周前 (2024/04/12 16:56), 2周前編輯推噓42(43推 1噓 29→)
留言73則, 40人參與, 2周前最新討論串1/1
各位房版大大好 小魯36歲工程師，已婚家庭年收約150~200萬 名下有一間自住(106年親戚轉移給我)，去年抵押貸款350萬(綁約3年) 未來預計2大1小自住，目前自備款約200萬，預算1500萬以下，希望2-3房平車 因自備款較少，似乎只能以預售屋為優先 想請教各位大大問題如下： 1.名下有房抵押貸款後還適用首購方案嗎？ 2.以我的預算，不考慮海線的話，最好的地點是不是剩下太平跟南區？ 3.目前看到太平有和宜上美跟昕光之櫻這兩個建案看起來不錯，還在預算之內，想請問還有 其他推薦的建案嗎？ 先感謝各位房版大大的回覆 ---- Sent from BePTT on my iPhone 14 Pro Max -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 113.160.179.42 (越南) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712912189.A.6E8.html
推
04/12 17:04, 2周前 , 1F
太平去中科的時間成本有考量進去嗎?
04/12 17:04, 1F
推
04/12 17:04, 2周前 , 2F
不介意斷層帶的話 最近廍子大城好像要推案了
04/12 17:04, 2F
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04/12 17:04, 2周前 , 3F
潭子櫻花
04/12 17:04, 3F
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04/12 17:05, 2周前 , 4F
頭家比太平快到中科
04/12 17:05, 4F
推
04/12 17:07, 2周前 , 5F
今年G0大城、登陽會有兩房，大城好像可以預約了
04/12 17:07, 5F
推
04/12 17:07, 2周前 , 6F
你得條件 大雅應該很多房可選 又比太平到中科近
04/12 17:07, 6F
推
04/12 17:08, 2周前 , 7F
你跟我看的價位區間相似。1.我的理專跟我說可以，我
04/12 17:08, 7F
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04/12 17:08, 2周前 , 8F
去年頭腦一昏沒有貸款全額付清，後來才又去設定抵押
04/12 17:08, 8F
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04/12 17:08, 2周前 , 9F
投資。因為名下沒有房貸，仍然可以貸八成
04/12 17:08, 9F
推
04/12 17:12, 2周前 , 10F
1. 適用首購
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04/12 17:12, 2周前 , 11F
2. 建議拉到2000萬
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04/12 17:12, 2周前 , 12F
3. 用2000預算再找找
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04/12 17:19, 2周前 , 13F
1500真的非常南找了沒錯
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04/12 17:22, 2周前 , 14F
有辦法就拉高預算，不然就挑中古屋或比較外圍的區塊
04/12 17:22, 14F
推
04/12 17:27, 2周前 , 15F
真的建議預算拉高，不然以後換房更難追
04/12 17:27, 15F
推
04/12 17:54, 2周前 , 16F
預算拉到2000比較合適 你又是看預售
04/12 17:54, 16F
推
04/12 17:58, 2周前 , 17F
在猶豫一下什麼都沒了
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推
04/12 17:58, 2周前 , 18F
都名下有房還算首購，那家佛心銀行啊
04/12 17:58, 18F
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04/12 17:59, 2周前 , 19F
抵押貸款350不能用來買房喔！
04/12 17:59, 19F
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04/12 18:06, 2周前 , 20F
機捷蠻多選擇的，但預算拉到2000
04/12 18:06, 20F
推
04/12 18:07, 2周前 , 21F
南區 最近漲超多...有夠貴
04/12 18:07, 21F
推
04/12 18:13, 2周前 , 22F
最近地震去殺殺看太平的房子 看有沒有機會
04/12 18:13, 22F
推
04/12 18:19, 2周前 , 23F
烏日明道那邊 多捏150-200
04/12 18:19, 23F
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04/12 18:21, 2周前 , 24F
或嶺東 沒了
04/12 18:21, 24F
推
04/12 18:22, 2周前 , 25F
賺這麼少 而且又36歲高齡了 多賺一點吧
04/12 18:22, 25F
推
04/12 18:39, 2周前 , 26F
樓上有事嗎 賺多賺少跟年紀也要像家中老人一樣管
04/12 18:39, 26F
噓
04/12 18:41, 2周前 , 27F
看推文有夠好笑
04/12 18:41, 27F
推
04/12 18:51, 2周前 , 28F
推一下和宜上美，我買了頂樓三房
04/12 18:51, 28F
推
04/12 18:55, 2周前 , 29F
要就快買吧 寶佳大道兩房都賣到41了 不久後就有實登
04/12 18:55, 29F
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04/12 18:55, 2周前 , 30F
了
04/12 18:55, 30F
推
04/12 18:57, 2周前 , 31F
大雅 不然環內1500難
04/12 18:57, 31F
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04/12 19:22, 2周前 , 32F
直接跟你說啦，沒有現金500萬以上，別想買好房
04/12 19:22, 32F
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04/12 19:23, 2周前 , 33F
1500買不到櫻花3房
04/12 19:23, 33F
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04/12 19:25, 2周前 , 34F
可以找找6-10年的新古屋
04/12 19:25, 34F
推
04/12 19:32, 2周前 , 35F
大雅嶺東2房還有機會
04/12 19:32, 35F
→
04/12 19:32, 2周前 , 36F
04/12 19:32, 36F
推
04/12 19:34, 2周前 , 37F
海線是台中少數人口成長的地方耶^_^
04/12 19:34, 37F
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04/12 19:34, 2周前 , 38F
3房主流38坪+車位150，1500只能買35以下的
04/12 19:34, 38F
推
04/12 19:36, 2周前 , 39F
看你這樣滿可憐的 要不要再買偏一點的地點
04/12 19:36, 39F
推
04/12 19:41, 2周前 , 40F
能買就快下手
04/12 19:41, 40F
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04/12 19:42, 2周前 , 41F
04/12 19:42, 41F
推
04/12 19:43, 2周前 , 42F
北屯歡迎您
04/12 19:43, 42F
推
04/12 19:47, 2周前 , 43F
高鐵特區實登就是到47萬以下，實際賣價已52，政府一
04/12 19:47, 43F
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04/12 19:47, 2周前 , 44F
直壓價就是怕中古比價往上拉，先買不喜歡再換
04/12 19:47, 44F
推
04/12 19:52, 2周前 , 45F
只能考慮74環外
04/12 19:52, 45F
推
04/12 19:56, 2周前 , 46F
這條件預算可以拉到1800吧
04/12 19:56, 46F
推
04/12 20:04, 2周前 , 47F
某P是怎樣，人家誠意來問，一直扯有的沒的，笑死人，好像
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04/12 20:04, 2周前 , 48F
自己很厲害一樣。
04/12 20:04, 48F
推
04/12 20:10, 2周前 , 49F
沒有貶意哦 建議這個收入真的要趕快買 因為這個收入的儲蓄
04/12 20:10, 49F
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04/12 20:10, 2周前 , 50F
真的跟不上房價的上漲 越存錢只會買越小越遠的房子
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推
04/12 20:13, 2周前 , 51F
你說的那兩個建案都不錯 建商也都是蓋過一堆房子 不會倒 有
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04/12 20:13, 2周前 , 52F
問題找得到公司的 喜歡快買 良心建議
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04/12 20:13, 2周前 , 53F
這種平價案 好賣調價快 越等越吃虧
04/12 20:13, 53F
推
04/12 20:16, 2周前 , 54F
御閑之森也可以啦 三房比較小間 比較便宜 又是制震宅
04/12 20:16, 54F
推
04/12 21:34, 2周前 , 55F
我有買昕光之櫻，推一下
04/12 21:34, 55F
推
04/12 21:50, 2周前 , 56F
櫻花頭家厝大概40-45 柳川50-54 自己算算看囉
04/12 21:50, 56F
推
04/12 21:54, 2周前 , 57F
在中科工作何不考慮大雅沙鹿 尤其大雅基期低一定有符合
04/12 21:54, 57F
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04/12 21:54, 2周前 , 58F
你預算的
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04/12 21:57, 2周前 , 59F
而且住大雅通勤中科一下子就到了 不用塞車
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推
04/12 21:58, 2周前 , 60F
不過你自備只有200也買不到1500，預售頂多就貸八成
04/12 21:58, 60F
推
04/12 22:16, 2周前 , 61F
潭子頭家的櫻花要開了，交通更方便
04/12 22:16, 61F
推
04/12 22:16, 2周前 , 62F
腹語直清
04/12 22:16, 62F
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04/12 22:16, 2周前 , 63F
富宇質青
04/12 22:16, 63F
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04/12 22:55, 2周前 , 64F
某P不如說說自己職業年紀年收多少好了~供參考
04/12 22:55, 64F
推
04/12 23:11, 2周前 , 65F
某p不知道在跩什麼
04/12 23:11, 65F
感謝各位大大的回覆，小弟其實不是在中科工作，老家是在苗栗。想說買太平離家比較近 因為自備款偏少的原因，所以才想說買預售屋，先交10%訂金，等交屋的時候應該能存夠剩下 10% 也是這個考量才會將預算抓在1500萬以下，應該是捏不上去了 目前看來這個預算應該只能看2房，以2大1小來說，2房應該夠用吧…？ 再次感謝各位大大的建議 ※ 編輯: bluestyx41 (27.68.137.149 越南), 04/12/2024 23:55:14
推
04/12 23:56, 2周前 , 66F
潭子倉祐預售三房1500左右！福貴路上離國四和74都蠻近
04/12 23:56, 66F
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04/12 23:56, 2周前 , 67F
的
04/12 23:56, 67F
推
04/13 00:15, 2周前 , 68F
有小孩建議3房吧，不然根本沒空間放小孩東西
04/13 00:15, 68F
推
04/13 00:25, 2周前 , 69F
后里外埔加減看，離苗栗又近
04/13 00:25, 69F
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04/13 01:15, 2周前 , 70F
幹脆買苗栗市不就更便宜
04/13 01:15, 70F
推
04/13 06:04, 2周前 , 71F
北太平可以，上74去苗栗快
04/13 06:04, 71F
推
04/13 11:49, 2周前 , 72F
要自住又有小孩 北太平何不考慮大毅頌幸福2？
04/13 11:49, 72F
推
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