[請益] 豪宅限貸門檻上修還是下調

看板home-sale作者時間4周前 (2024/04/08 10:19), 3周前編輯推噓16(17推 1噓 26→)
留言44則, 23人參與, 3周前最新討論串1/1
各位房市專家， 請問現在在新竹竹北買接近4000的四房房子未來是看好還是看壞？ 我個人是認為這裡有高薪當背景，剛性需求是很強，但萬一央行一個政策殺出來下修豪宅 門檻，會直接被套在高點，看了一下新聞，3月本來有被認為央行有下調的可能但沒調欸 https://i.imgur.com/UqSca6A.jpg
大家都是薪水高貸款繳的起，但一次要拿個1800、2400萬出來買房也不是開玩笑的。 雖然是自住，但也不希望跌價啊 話說現在科技業真的可憐，高薪賣肝的錢全部都被上個世代已經先有錢的人把房子買起來 再貴貴賣給你，輕易的就吸收了你好幾年的努力QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.192.5 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712542783.A.BC4.html
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04/08 10:31, 4周前 , 1F
4000不就已經碰到了
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04/08 10:31, 4周前 , 2F
或你成交3600銀行鑑4000也是GG
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04/08 10:31, 4周前 , 3F
卡到豪宅線貸款低當然去化就慢
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04/08 10:31, 4周前 , 4F
吃不到首購
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04/08 10:32, 4周前 , 5F
同樣也有豪宅線上調吃到漲價的機會 看事情不要只看一邊
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04/08 10:36, 4周前 , 6F
竹北高鐵早就碰到，所以個人看法四房雙車沒有影響。
04/08 10:36, 6F
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04/08 10:41, 4周前 , 7F
晚出生的享受前人種樹的科技進步 也忍受前人宰割
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04/08 10:44, 4周前 , 8F
你4000已經碰到了，就沒什麼上漲利多，你要漲就要等線上調
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04/08 10:44, 4周前 , 9F
但另一方面這種物件也很保值，因為未來這種大坪數少有且貴
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04/08 10:45, 4周前 , 10F
不太會有大坪數新屋，有的話也是真正的脫離市場行情的豪宅
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04/08 10:45, 4周前 , 11F
還好啦 竹北人隨便2500萬現金隨身的
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04/08 10:46, 4周前 , 12F
這句話我也講很多次了：不可能下修啦
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04/08 10:48, 4周前 , 13F
4000就自住別想增值了。就算豪宅線上調到五千，你的漲幅
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04/08 10:48, 4周前 , 14F
也就25%，新竹小宅都噴多少了 25%根本搞笑
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04/08 11:06, 4周前 , 15F
認同賺不多，但這種物件未來還是比較少見，長期持有是個選擇
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推
04/08 11:16, 4周前 , 16F
需求在哪就會漲價，有生兩個就有四房需求，竹北生
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04/08 11:16, 4周前 , 17F
到鬧學校荒
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04/08 11:24, 4周前 , 18F
你也可以先去便宜的地方買地自己蓋,之後再貴貴的賣給其
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04/08 11:24, 4周前 , 19F
他人,輕易的就吸收了別人好幾年的努力啊
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04/08 11:29, 4周前 , 20F
豪宅不是努力求來的。如果沒有處女情節，買二手很划算的。
04/08 11:29, 20F
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04/08 11:29, 4周前 , 21F
買豪宅線上，這些收割別人努力心血基本就與你無關。相對的
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04/08 11:29, 4周前 , 22F
到時候你也別想收割別人心血，很公平不是嗎？如果擔心豪宅
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04/08 11:29, 4周前 , 23F
線移動，直接買遠離豪宅線就好了。如果還是想賺一波賭豪宅
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04/08 11:29, 4周前 , 24F
線移動，那麼移動方向判斷失敗的後果本來就要自己承擔。
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04/08 11:34, 4周前 , 25F
雖說有價無市，既然有價不會去跟銀行增貸，不懂某些邏輯為
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04/08 11:34, 4周前 , 26F
何一定要賣房？
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04/08 11:53, 4周前 , 27F
說4000萬以上去化慢的真的沒在市場看房 6000萬都有人買
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04/08 11:54, 4周前 , 28F
新竹 竹北 以後四房產品根本沒多少建商會推 物以稀為貴
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04/08 11:55, 4周前 , 29F
居住需求是剛需...會買四房的多數是換屋族
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04/08 12:14, 4周前 , 30F
6000萬是頂級建商頂級地點或是豪宅規劃，少一個我
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04/08 12:14, 4周前 , 31F
看就很難
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04/08 12:15, 4周前 , 32F
負債比過不了增不出來啊
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04/08 12:28, 4周前 , 33F
我手上兩間都超過4000了…一間3000初
04/08 12:28, 33F
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04/08 12:31, 4周前 , 34F
遲早上修
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04/08 13:01, 4周前 , 35F
人人年薪300就會上修了，再等等吧
04/08 13:01, 35F
我也覺得未來會上修但現在八字沒一撇哈哈
推
04/08 13:41, 4周前 , 36F
每個時代有每個時代的機會, 你去年也可以買比特幣收割別人
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04/08 13:41, 4周前 , 37F
啊
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04/08 13:42, 4周前 , 38F
碰到門檻就是要跟台北一樣，等待認輸買家接盤，賣不掉
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04/08 13:42, 4周前 , 39F
加價賣
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04/08 15:00, 4周前 , 40F
四房沒有新供給 不然就是要去外圍 但又卡學區
04/08 15:00, 40F
推
04/08 15:53, 4周前 , 41F
徵到主建物37以上，15年以內的物件啦？ 恭喜欸
04/08 15:53, 41F
有幾個物件在看了啦但真的有！
噓
04/08 16:26, 4周前 , 42F
年收千萬的處長都沒興趣玩房地產了 整天在幻想高薪
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04/08 16:26, 4周前 , 43F
買高房價哦
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我今天跟一個億萬富翁聊天他也覺得竹北貴買不下去哈哈 ※ 編輯: york463 (42.79.103.131 臺灣), 04/09/2024 00:05:12
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04/09 00:05, 3周前 , 44F
點好，超過豪宅線照樣有人搶
04/09 00:05, 44F
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