[請益] 可否要求賣方提供耐震評估結果

看板home-sale作者 (...)時間3周前 (2024/04/07 16:04), 編輯推噓41(49推 8噓 23→)
留言80則, 65人參與, 3周前最新討論串1/1
最近看上一個店面 四十幾年的老房子 在斷層帶附近 這幾天發生地震 該斷層帶附近有幾棟大樓被貼紅黃單 這個老店面地點還不錯 這幾天地震也沒什麼傷 不過 不知道這個老房 能不能承受下一次大地震 可否請賣方提供這個建物的耐震評估 如果對方不肯花錢 可否自己花錢幫對方做 -- Sent from PTTopia -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.229.121 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712477063.A.D59.html
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04/07 16:06, 3周前 , 1F
呵呵你要怎麼提供 結構技師簽證嗎
04/07 16:06, 1F
推
04/07 16:07, 3周前 , 2F
這種測結構的基本沒用，海砂疑慮的都看到鋼筋外露+
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04/07 16:07, 3周前 , 3F
傾斜測出來一樣「在可接受範圍內」
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推
04/07 16:10, 3周前 , 4F
耐震評估最後一定會有結論建議，問題是耐震補強所費
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04/07 16:10, 3周前 , 5F
不貲，都知道是40年老屋花這個錢沒什麼必要了吧？
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推
04/07 16:11, 3周前 , 6F
這次花蓮7級 台北4級。只能說運氣，如果倒過來你覺得會是什
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04/07 16:11, 3周前 , 7F
麼景象？
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推
04/07 16:15, 3周前 , 8F
最新的「建築物耐震設計規範及解說」都已經來到110幾
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04/07 16:15, 3周前 , 9F
年了，會做評估是想要知道差距多少，要如何補強到符合
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04/07 16:15, 3周前 , 10F
現在規範，老屋不用想了一定耐震能力不足
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推
04/07 16:17, 3周前 , 11F
賣方只是要賣一戶，然後一份報告讓整棟所有權人跳腳，
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04/07 16:17, 3周前 , 12F
不划算
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噓
04/07 16:22, 3周前 , 13F
你可以要求啊頂多買不到 賣方最大搞清楚
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推
04/07 16:22, 3周前 , 14F
不爽不要賣
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04/07 16:23, 3周前 , 15F
對方不會理你
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推
04/07 16:26, 3周前 , 16F
結果做出來也沒用
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推
04/07 16:31, 3周前 , 17F
做出來沒事屋主加價賣XD
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04/07 16:38, 3周前 , 18F
甩都不甩
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04/07 16:38, 3周前 , 19F
仲介根本不會鳥你 屋主也不會理你….
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04/07 16:38, 3周前 , 20F
他們都覺得你來亂的
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推
04/07 16:45, 3周前 , 21F
做報告要鑽孔，每個要買的都要求鑽孔，能接受的應該不多
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推
04/07 16:47, 3周前 , 22F
擔心就買新古或預售的吧
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噓
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賣方會賣給別人
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921前的屋子就是賭啊
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推
04/07 16:48, 3周前 , 25F
又不是只有店面要鑽孔 要鑽整棟要採樣
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推
04/07 16:50, 3周前 , 26F
不爽不要買 屋主一定不鳥你 想太多了
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推
04/07 16:52, 3周前 , 27F
可以啊，你可以提要求，但是他也可以不理你
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推
04/07 16:53, 3周前 , 28F
你找技師去評估結構補強要多少錢比較實在
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推
04/07 16:59, 3周前 , 29F
呵呵傻鳥一只
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推
04/07 17:01, 3周前 , 30F
你確定對方會想理你嗎
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推
04/07 17:14, 3周前 , 31F
你不會多花點錢買比較新的不就好了
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噓
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腦子...
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推
04/07 17:27, 3周前 , 33F
你直接用屋齡高議價比較快 但屋主也可能不爽不想賣你
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推
04/07 17:33, 3周前 , 34F
不爽不要買+1
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推
04/07 17:34, 3周前 , 35F
買台貨車就可以安心了 全新的品質有保障XD
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推
04/07 17:39, 3周前 , 36F
你耐震要做初評還是詳評? 詳評費用15萬起跳
04/07 17:39, 36F
推
04/07 17:41, 3周前 , 37F
這麼麻煩的買家 賣方應該是 嗯…
04/07 17:41, 37F
推
04/07 17:44, 3周前 , 38F
不爽不要買
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推
04/07 17:47, 3周前 , 39F
可以的，但沒人會理你。
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推
04/07 17:52, 3周前 , 40F
仲介應該會先刷掉你
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推
04/07 17:52, 3周前 , 41F
還可以提供保固喔
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推
04/07 17:55, 3周前 , 42F
一本30萬起跳喔
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04/07 17:58, 3周前 , 43F
你不買後面一卡車排隊等...現在是賣方市場
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推
04/07 17:58, 3周前 , 44F
你可以要求 對方可以不理XD
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推
04/07 17:58, 3周前 , 45F
你想太多，賣方會直接找下個買方
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推
04/07 18:01, 3周前 , 46F
房子如果是你的你要怎麼提供
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噓
04/07 18:04, 3周前 , 47F
自己蓋辣 這種責任沒人敢扛
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04/07 18:05, 3周前 , 48F
你可以買新的
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噓
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滾
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推
04/07 18:08, 3周前 , 50F
笑鼠 你慢慢等
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推
04/07 18:10, 3周前 , 51F
你要多出多少^^
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推
04/07 18:13, 3周前 , 52F
少做夢
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04/07 18:13, 3周前 , 53F
誰理你 再不買加價買
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04/07 18:13, 3周前 , 54F
中古屋當新屋挑膩
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04/07 18:22, 3周前 , 55F
這其實應該是建商要負責的，但四十年前不會有這個觀念
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04/07 18:23, 3周前 , 56F
就算是你自己出錢，賣家也會擔心你之後會很難搞
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噓
04/07 18:24, 3周前 , 57F
錢你出的話是可以
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噓
04/07 18:33, 3周前 , 58F
不賣最大
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推
04/07 18:39, 3周前 , 59F
賣方絕對不讓你做，傻傻的
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推
04/07 18:45, 3周前 , 60F
你可以提，看屋主要不要理你而已。
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推
04/07 18:45, 3周前 , 61F
人家絕對不屌你，傻傻的。現在是賣方市場
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推
04/07 19:13, 3周前 , 62F
可以啊！你也可以要求賣方唱歌給你聽= =
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04/07 19:19, 3周前 , 63F
你要有圖給結構技師，一般住戶不會有設計圖吧，初評跟
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04/07 19:19, 3周前 , 64F
詳評有時候結果差很多喔，做這個不便宜你確定你會去做？
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04/07 19:31, 3周前 , 65F
不爽不要買，老屋越陳越香你懂啥，蟑螂老鼠不用躲雨喔
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推
04/07 19:40, 3周前 , 66F
你可以要求 他可以賣別人
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04/07 20:00, 3周前 , 67F
您哪位？……他根本不會鳥你！
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推
04/07 20:01, 3周前 , 68F
出錢也不可能讓做吧!結果不好的話,房價掉了怎麼辦?
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04/07 20:04, 3周前 , 69F
不如慎選建商跟營造廠
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04/07 20:32, 3周前 , 70F
有錢就賭下去
04/07 20:32, 70F
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04/07 21:39, 3周前 , 71F
你不買就要鑽孔，屋主不會理你
04/07 21:39, 71F
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04/07 22:10, 3周前 , 72F
爽就好 不想賣你也是屋主爽就好
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04/07 22:24, 3周前 , 73F
慢慢等
04/07 22:24, 73F
推
04/08 00:33, 3周前 , 74F
如果是透天 那補強不會花很多啦
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04/08 10:45, 3周前 , 75F
除非你開價很盤 不然誰要理你啦…
04/08 10:45, 75F
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04/08 11:03, 3周前 , 76F
順便要求30天試睡保證
04/08 11:03, 76F
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04/08 11:37, 3周前 , 77F
40幾年欸！建商都不一定會有，竟然還要求賣家，賣個房子遇到
04/08 11:37, 77F
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04/08 11:37, 3周前 , 78F
這種買家很無奈欸
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噓
04/08 12:27, 3周前 , 79F
滾
04/08 12:27, 79F
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04/08 15:08, 3周前 , 80F
可以提，但是人家不會理
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