[請益] 代銷談好價格又反悔

看板home-sale作者 ( )時間3周前 (2024/04/04 19:34), 編輯推噓31(36推 5噓 31→)
留言72則, 47人參與, 3周前最新討論串1/1
大家好，家人去高雄看老牌建商永x建 建案， 跟代銷談好價格，終於鬆一口氣要簽約了， 這時，代銷突然說，剛剛回報 永x建，說公司不同意這價格，代銷就一臉為難的說，對不起 他已經盡力爭取了，提議家人可以維持談好的價格，但是需”降一樓” ….. “降一樓”… … !!!! 後來家人還是妥協了， 我聽到只覺得，這也太 機X 了吧 這是代銷常見手法嗎？ 還是永x建 銷售手法？ 難道 eps這麼高 大概是這樣來的 提醒大家若碰到 永x建 建案，談價請小心 ---- Sent from BePTT on my iPhone 14 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.79.227 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712230459.A.9D8.html
推
04/04 19:36, 3周前 , 1F
聽起來銷售手法而已
04/04 19:36, 1F
推
04/04 19:45, 3周前 , 2F
先確定你們要買的決心跟底線 然後再將你們一軍 不過如果你
04/04 19:45, 2F
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04/04 19:45, 3周前 , 3F
們沒什麼選擇的話 當然是他們說了算
04/04 19:45, 3F
推
04/04 19:46, 3周前 , 4F
能暗示一下哪個建案嗎 最近也在看永x的
04/04 19:46, 4F
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04/04 19:54, 3周前 , 5F
這家很扯 說是廣告戶 但成交價比頂樓還貴 還說很優惠
04/04 19:54, 5F
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04/04 19:54, 3周前 , 6F
直接pass
04/04 19:54, 6F
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04/04 19:55, 3周前 , 7F
不然就是說這個月不買 可能下個月公司又要漲價囉
04/04 19:55, 7F
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04/04 19:56, 3周前 , 8F
都是同一間代銷公司
04/04 19:56, 8F
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04/04 19:57, 3周前 , 9F
恭喜~有買到就好放寬心吧
04/04 19:57, 9F
推
04/04 20:01, 3周前 , 10F
是北高的建案嗎 北高最近有感漲價
04/04 20:01, 10F
噓
04/04 20:08, 3周前 , 11F
永x是哪家
04/04 20:08, 11F
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04/04 20:09, 3周前 , 12F
寫個x誰知道
04/04 20:09, 12F
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04/04 20:10, 3周前 , 13F
晴X嗎？
04/04 20:10, 13F
推
04/04 20:12, 3周前 , 14F
上當囉
04/04 20:12, 14F
推
04/04 20:13, 3周前 , 15F
有說高雄老牌建商
04/04 20:13, 15F
推
04/04 20:14, 3周前 , 16F
主要從事規劃健康、自住型住宅大樓及別墅產品的投資興建
04/04 20:14, 16F
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04/04 20:14, 3周前 , 17F
及出售業務，三十多年來專注在高雄努力耕耘，其經營理念
04/04 20:14, 17F
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04/04 20:15, 3周前 , 18F
為「智慧經營追求卓越」。 這個嗎？
04/04 20:15, 18F
推
04/04 20:21, 3周前 , 19F
價格決定在建商，代銷回報你的價格給建商考慮。
04/04 20:21, 19F
推
04/04 20:26, 3周前 , 20F
不知道的很少吧…
04/04 20:26, 20F
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04/04 20:33, 3周前 , 21F
補充：永遠值得 信 賴的建商；家人是看南區
04/04 20:33, 21F
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04/04 20:35, 3周前 , 22F
理論上建商應該都有給代銷底價才對啊？ 我比較好奇代
04/04 20:35, 22F
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04/04 20:35, 3周前 , 23F
銷說 回報建商被打槍價格是不是演的
04/04 20:35, 23F
推
04/04 20:46, 3周前 , 24F
如果是頂樓少一樓差比較大 其他差異不大 是不是演的其實
04/04 20:46, 24F
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04/04 20:46, 3周前 , 25F
不重要 重點是這個價錢能不能接受
04/04 20:46, 25F
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04/04 20:46, 3周前 , 26F
所以談判的時候 儘量還是不要讓人知道籌碼 底牌
04/04 20:46, 26F
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04/04 20:47, 3周前 , 27F
他們家風評，嗯 ，或許沒買到何嘗不是件好事？
04/04 20:47, 27F
推
04/04 20:51, 3周前 , 28F
高雄老牌那間 最近股價衝破130 我知道
04/04 20:51, 28F
推
04/04 20:56, 3周前 , 29F
這家常配合的代銷 不只一次讓人覺得不舒服
04/04 20:56, 29F
推
04/04 21:00, 3周前 , 30F
被將（降）了一軍
04/04 21:00, 30F
→
04/04 21:02, 3周前 , 31F
差一樓通常價格沒差
04/04 21:02, 31F
推
04/04 21:20, 3周前 , 32F
買了就別想那麼多，是演的不是演的，只有他知道
04/04 21:20, 32F
推
04/04 21:38, 3周前 , 33F
永信常這樣
04/04 21:38, 33F
推
04/04 21:44, 3周前 , 34F
老招數了
04/04 21:44, 34F
推
04/04 21:47, 3周前 , 35F
有時候就這樣..我當年買元利。簽約當天就漲5萬，氣到沒買
04/04 21:47, 35F
推
04/04 22:33, 3周前 , 36F
有聽說過多漲的可以進口袋
04/04 22:33, 36F
推
04/04 22:35, 3周前 , 37F
代銷話講太快吧，建商確實可以不同意啊
04/04 22:35, 37F
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04/04 22:40, 3周前 , 38F
不買代銷會變出同樓層嗎？
04/04 22:40, 38F
推
04/04 23:15, 3周前 , 39F
買預售就是堅持你的價格，銷售要怎麼套路都沒用。但你願意改
04/04 23:15, 39F
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04/04 23:15, 3周前 , 40F
就改吧
04/04 23:15, 40F
推
04/04 23:16, 3周前 , 41F
這間價格是出名的硬
04/04 23:16, 41F
→
04/04 23:16, 3周前 , 42F
對代銷永遠不用去想他講的是真是假，你資訊不對等就是沒辦法
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04/04 23:16, 3周前 , 43F
驗證
04/04 23:16, 43F
推
04/04 23:21, 3周前 , 44F
前陣子剛買這家，也不喜歡他們代銷的態度跟手法，如果
04/04 23:21, 44F
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04/04 23:21, 3周前 , 45F
有要買這家，真的不要被他們牽著鼻子走
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推
04/04 23:23, 3周前 , 46F
現在市場就是這樣
04/04 23:23, 46F
→
04/04 23:24, 3周前 , 47F
你喜歡不買只是跟自己賭氣而已
04/04 23:24, 47F
推
04/04 23:30, 3周前 , 48F
主要現在賣方市場，有些代銷就有底氣，去年年初不是一堆人說
04/04 23:30, 48F
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04/04 23:30, 3周前 , 49F
代銷一直CALL客，都沒人要去看房，那時肯定不敢這樣
04/04 23:30, 49F
推
04/04 23:31, 3周前 , 50F
不要買2房。買三房就是建商就是拜託你買了
04/04 23:31, 50F
→
04/04 23:31, 3周前 , 51F
現在2房就是你不要。隔天馬上賣給別人
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推
04/04 23:50, 3周前 , 52F
談好價格 有下訂刷卡嗎
04/04 23:50, 52F
→
04/04 23:51, 3周前 , 53F
有的話 你贏面超高 直接打地政局了
04/04 23:51, 53F
→
04/04 23:51, 3周前 , 54F
沒有的話 只是口頭 那沒轍
04/04 23:51, 54F
推
04/05 00:38, 3周前 , 55F
永信 高大有一間
04/05 00:38, 55F
推
04/05 00:55, 3周前 , 56F
代銷只是個打工仔
04/05 00:55, 56F
推
04/05 01:25, 3周前 , 57F
差一樓其實還好，你也沒什麼選擇
04/05 01:25, 57F
推
04/05 01:27, 3周前 , 58F
應該是買禾豐啦～現在房市就是這樣認了吧…
04/05 01:27, 58F
推
04/05 01:31, 3周前 , 59F
當初也是晚不到一個月看就被通知價格調整，要多付10萬公
04/05 01:31, 59F
→
04/05 01:31, 3周前 , 60F
司才願意放…
04/05 01:31, 60F
推
04/05 02:01, 3周前 , 61F
正常啦！他們家上禮拜買也是最後要我多付7萬才成交我要
04/05 02:01, 61F
→
04/05 02:01, 3周前 , 62F
的樓層
04/05 02:01, 62F
噓
04/05 02:29, 3周前 , 63F
x信 我就是死也不碰他們家的東西
04/05 02:29, 63F
噓
04/05 04:27, 3周前 , 64F
永信那產品爛成這樣也要跪著買？
04/05 04:27, 64F
噓
04/05 06:02, 3周前 , 65F
這家產品問題不是很多嗎？有這麼委屈要買
04/05 06:02, 65F
推
04/05 06:29, 3周前 , 66F
這代銷很垃圾 吃定你們很想買
04/05 06:29, 66F
噓
04/05 07:45, 3周前 , 67F
這代銷垃圾到不行 吃定心態
04/05 07:45, 67F
推
04/05 13:05, 3周前 , 68F
永信銷售真的很靠北
04/05 13:05, 68F
推
04/05 14:51, 3周前 , 69F
口袋有錢不用怕買不到喜歡的，哪天後悔回來找你氣死代
04/05 14:51, 69F
→
04/05 14:51, 3周前 , 70F
銷
04/05 14:51, 70F
→
04/05 15:26, 3周前 , 71F
永信格局跟品質在高雄算中上了，中古價也不錯，放寬心
04/05 15:26, 71F
推
04/05 18:23, 3周前 , 72F
感覺就是遇到無良代銷 QQ
04/05 18:23, 72F
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