[新聞] 921爭議危樓再震「牆面變脆片」 租客急
花蓮7.2大地震讓不少民眾回到921大地震時的恐懼，台中就出現一名陳小姐著急上網求助
，並表示租屋處因地震崩了，也因不敢繼續住下去，希望能盡快找到新住所，經查，該棟
樓在921時就曾判定過為危樓，如今再遇大地震，畫面觸目驚心。
位於台中市北區屋齡29年的「美麗殿大廈」，在成屋4年時遭遇921大地震侵襲，共有A～F
等6棟建築物，共計801戶，成為921大地震中遭震損規模最大的社區，也是「全、半倒判
定」爭議持續最久的一座。
921發生後，該棟大樓同年12月隨即被判定為全倒危樓，當時依據震災後建築物第二階段
危險分級及其使用評估表，6年後「美麗殿大廈」「部分屬於危險Ｃ級，部分屬於危險Β
級」而改判半倒，在事發10年左右時間，因住戶對於社區應拆除重建或僅就損壞部份進行
整修意見不一，最後僅申請建物補強修繕補助。
經歷過25個年頭，因租客曝光屋況，這座社區再度被記起，從陳小姐提供的照片來看，臥
室的牆面大面積龜裂，客廳牆面也都有大小不一的裂縫，陳小姐表示：「真的嚇一跳，目
前是不敢睡了，已經通報1999，也希望能夠盡快找到符合自己預算的房屋。」
21世紀不動產資深經理沈政興表示：「該棟社區過去確實因921爭議頗多，地震後房價一
坪2萬元無人問津，至今房價已達2字頭，租金部分，因該社區有800多戶，1~4房產品都有
，套房4500~7000元、2房約1.2萬元、3房產品則是約2萬元上下，也因地點好，租客多，
租金並沒有因曾經危樓的標籤而低於行情。」
台中921之前的社區不要碰，超誇張紅黃標還能撐那麼久沒辦法處理
現在這樣可能一坪十萬都很喘而且為什麼銀行還能貸款，我記得紅標的不能貸款
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