Re: [閒聊] 台中適合養老地點

看板home-sale作者 (舞秋風 憶白雲)時間1月前 (2024/04/01 14:47), 1月前編輯推噓47(47推 0噓 89→)
留言136則, 38人參與, 4周前最新討論串4/6 (看更多)
※ 引述《icemaydays (天若有情)》之銘言： : ※ 引述 《dnol》 之銘言： : : 標題：[閒聊] 台中適合養老地點 : : 時間: Mon Apr 1 10:10:05 2024 : : 家中長輩最近退休了。因為受不了北部陰雨的天氣，想搬去台中養老。 : : 長輩說，他們住不慣大樓，希望找電梯透天，或是只有一兩層的獨棟。 : : 最好能有個小院子養狗，種花花草草。 : : 但又希望交通方便，在捷運附近，走路距離有市場可以買菜。 : : 我目前做了一下研究，他們的需求似乎是空集合。 : : 請問版友有想到台中的哪個區域能滿足長輩的需求嗎? 謝謝大家的回應。特別感謝ttyy大大，提供了許多建議。 我根據大家回文，做了個整理如下。如何什麼缺失，感謝能幫我指正，或是補充。 條件: (1) 電梯透天，或獨棟。希望能有小院子 (2) 近捷運，市場。主要是希望增加長輩出門走動的意願。多出門，減緩老化。 (3) 預算4000萬左右 選項。 (1) 單元十二 - 新房子，近松竹站，但爆預算。 (2) 南七期，八期，豐樂公園附近 - 有些條件不錯的中古屋，生活機能好，但爆預算。 (3) 北屯崇德，四維國小附近 - 近市場。但老屋可能要整修。 (4) 大坑 - 未來可能會有捷運。假日有攤販來賣菜 (5) 南區，九德站，烏日國小附近 - 近醫院，生活機能好，但老屋可能要整修。 (6) 黎明新村 - 離捷運遠，生活環境不錯，老屋要整修 (7) 單元二三 - 離捷運遠，生活機能可能還沒起來 謝謝大家的指教! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.21.176.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711954024.A.2F8.html ※ 編輯: dnol (211.21.176.170 臺灣), 04/01/2024 14:47:53
推
04/01 15:12, 1月前 , 1F
我覺得願意捨棄電梯+小花園，2、3預算內應該找得到
04/01 15:12, 1F
→
04/01 15:16, 1月前 , 2F
單元十二精晨建設那些透天別墅一堆丟出來賣 賣壓滿重
04/01 15:16, 2F
→
04/01 15:16, 1月前 , 3F
的 雖然都開價4XXX以上 但有談有機會
04/01 15:16, 3F
推
04/01 15:20, 1月前 , 4F
透天談價砍個4~500萬滿常見，不過精晨有名有號會賣壓重喔
04/01 15:20, 4F
推
04/01 15:23, 1月前 , 5F
確實沒太關注透天市場，印象中單元12 80坪幾年前就賣破四千
04/01 15:23, 5F
→
04/01 15:24, 1月前 , 6F
若現在坪數略小點可以壓四千內，那單元12是真的很甜了
04/01 15:24, 6F
推
04/01 15:31, 1月前 , 7F
的確啊 價格是談出來的 就算談不下來又不會少塊肉 還
04/01 15:31, 7F
→
04/01 15:31, 1月前 , 8F
能賺經驗值 版上推薦你看的就去當地考察 理想房子是要
04/01 15:31, 8F
→
04/01 15:31, 1月前 , 9F
用腳找出來的 只在PTT討論沒什麼用
04/01 15:31, 9F
推
04/01 15:34, 1月前 , 10F
若單元12可壓在四千內，那我也會覺得是所有選項裡的首選
04/01 15:34, 10F
→
04/01 15:35, 1月前 , 11F
若還是建商販售階段，略為超出四千一些，通常可灰色地帶處理
04/01 15:35, 11F
→
04/01 15:39, 1月前 , 12F
ttyy大大，若單位12是首選的話，其它幾個點，你會怎麼排名?
04/01 15:39, 12F
推
04/01 15:42, 1月前 , 13F
單元12離菜市場有點距離，一點利黃昏市場
04/01 15:42, 13F
推
04/01 15:45, 1月前 , 14F
楓樹里 蠻適合退休族的 附近也有捷運跟老人活動中心
04/01 15:45, 14F
→
04/01 15:45, 1月前 , 15F
離高鐵跟中山醫都不遠
04/01 15:45, 15F
→
04/01 15:45, 1月前 , 16F
04/01 15:45, 16F
推
04/01 15:46, 1月前 , 17F
單元12就往大地商場就好啊，但要找靠北才步行可達捷運和商場
04/01 15:46, 17F
推
04/01 15:48, 1月前 , 18F
大地商場那個不算菜市場吧！很掉漆
04/01 15:48, 18F
→
04/01 15:48, 1月前 , 19F
1、7比較新屋，2、3則要妥協屋齡。7要看地點可不可接受
04/01 15:48, 19F
→
04/01 15:49, 1月前 , 20F
大地喔...我是覺得他可定義成菜市場，但確實還需要時間成熟
04/01 15:49, 20F
→
04/01 15:51, 1月前 , 21F
不如走去一點利黃昏市場
04/01 15:51, 21F
→
04/01 15:51, 1月前 , 22F
1、2、7定義成臺中的富人區應該沒問題？所以我會排在前面
04/01 15:51, 22F
→
04/01 15:56, 1月前 , 23F
1(新、富)>2(成熟、熱鬧、富)>3(成熟、熱鬧)
04/01 15:56, 23F
推
04/01 16:00, 1月前 , 24F
首先台中不太適合養老，舊市區行人十分難走XD
04/01 16:00, 24F
→
04/01 16:00, 1月前 , 25F
04/01 16:00, 25F
→
04/01 16:00, 1月前 , 26F
買不起的電梯透天供參QQ鄰近第五市場，未來距離捷運
04/01 16:00, 26F
→
04/01 16:00, 1月前 , 27F
藍線1公里左右，步行柳川不算難走（台北人應該不會
04/01 16:00, 27F
→
04/01 16:00, 1月前 , 28F
覺得太遠？）距離醫學中心中國中山醫皆在車程15分
04/01 16:00, 28F
→
04/01 16:00, 1月前 , 29F
鐘左右。散步到美術館也還可以（再次強調沒有人行道
04/01 16:00, 29F
→
04/01 16:00, 1月前 , 30F
）
04/01 16:00, 30F
推
04/01 16:01, 1月前 , 31F
5九德站我覺得不太行，往烏日站看倒是不少臨路型透天
04/01 16:01, 31F
→
04/01 16:02, 1月前 , 32F
BTW lucky大你說的對，看一下一點利比想像中還近
04/01 16:02, 32F
推
04/01 16:04, 1月前 , 33F
1最好，叫計程車去潭子慈濟很方便。潭子慈濟的志工爆多，且
04/01 16:04, 33F
→
04/01 16:04, 1月前 , 34F
從中榮挖來不少名醫，排檢查很快，就醫友善。
04/01 16:04, 34F
→
04/01 16:04, 1月前 , 35F
6黎明新村我覺得是偏特殊取向的產品，但若論特殊產品的話
04/01 16:04, 35F
→
04/01 16:05, 1月前 , 36F
精明商圈，精誠五街、六街、七街，有些好玩的獨棟物件
04/01 16:05, 36F
→
04/01 16:05, 1月前 , 37F
長輩若會開車，去好市多北屯店也很近。
04/01 16:05, 37F
→
04/01 16:05, 1月前 , 38F
這可能就能滿足小花園的需求了
04/01 16:05, 38F
→
04/01 16:07, 1月前 , 39F
小花園透天需求，關鍵字是往美村路看，美村就是美軍眷村
04/01 16:07, 39F
還有 57 則推文
→
04/01 19:05, 1月前 , 97F
沒電梯的加電梯，不需要電梯的拉皮換新
04/01 19:05, 97F
→
04/01 19:05, 1月前 , 98F
但釋出量非常非常非常稀少
04/01 19:05, 98F
→
04/01 19:06, 1月前 , 99F
然後寶輝旗下集團拿下惹公益惠文角地一舉推升地價
04/01 19:06, 99F
推
04/01 19:09, 1月前 , 100F
4000萬會越來越難談，尤其Tier靠前建商蓋的老別墅
04/01 19:09, 100F
推
04/01 19:16, 1月前 , 101F
04/01 19:16, 101F
→
04/01 19:18, 1月前 , 102F
這個區往北五分鐘直接市政路接市政公園
04/01 19:18, 102F
→
04/01 19:19, 1月前 , 103F
誠品480、歌劇院、新光遠百、府會園道走路算可到
04/01 19:19, 103F
→
04/01 19:19, 1月前 , 104F
往東捷運水安宮站、五期生活圈、公益大墩路生活圈
04/01 19:19, 104F
→
04/01 19:20, 1月前 , 105F
往西惠文特教、高中小無限棟距、超寬人行道、惠來公
04/01 19:20, 105F
→
04/01 19:21, 1月前 , 106F
園及別墅區、河南黎明再過去永春東七路單元二生活圈
04/01 19:21, 106F
→
04/01 19:21, 1月前 , 107F
往南走路可到林新醫院、森林公園、ikea
04/01 19:21, 107F
→
04/01 19:24, 1月前 , 108F
願意放棄院子可以往五期找連棟透天，價格會低些
04/01 19:24, 108F
推
04/01 19:30, 1月前 , 109F
豐樂公園站的別墅也可以，但能吃的生活圈比較小
04/01 19:30, 109F
推
04/01 19:31, 1月前 , 110F
當然是黎明新村
04/01 19:31, 110F
→
04/01 19:31, 1月前 , 111F
如果要選那邊又還能等，可以等等看13期臨8期的別墅案
04/01 19:31, 111F
→
04/01 19:31, 1月前 , 112F
印象中以前新聞提過那邊要蓋一堆別墅透天
04/01 19:31, 112F
推
04/01 20:01, 1月前 , 113F
豐樂公園附近應該最符合
04/01 20:01, 113F
推
04/01 20:32, 1月前 , 114F
北十期我覺得有搞頭，靠近單元12，舊一點，再稍微減少
04/01 20:32, 114F
→
04/01 20:32, 1月前 , 115F
一些條件。
04/01 20:32, 115F
推
04/01 21:17, 1月前 , 116F
我台中人其實比較愛西區
04/01 21:17, 116F
推
04/01 21:38, 1月前 , 117F
樓上+1 XDD
04/01 21:38, 117F
推
04/01 22:27, 1月前 , 118F
單位12一票
04/01 22:27, 118F
→
04/01 23:06, 1月前 , 119F
新都生態跟單元12都很讚！4000絕對沒問題
04/01 23:06, 119F
→
04/01 23:30, 1月前 , 120F
單元12你可能找不到4000內的電梯別墅
04/01 23:30, 120F
推
04/01 23:47, 1月前 , 121F
北屯的新興富人區大概就是12單元串聯北十期到14單元這一條
04/01 23:47, 121F
→
04/01 23:48, 1月前 , 122F
新建案標配電梯，廣告戶應該4000萬有找(完美閃掉豪宅線)
04/01 23:48, 122F
→
04/01 23:49, 1月前 , 123F
這個廊道我覺得很像日本的中目黑，綠地公園多，天際線漂亮
04/01 23:49, 123F
→
04/01 23:51, 1月前 , 124F
幾乎無大樓，要捷運往松竹路方向搭，要醫院後續有中國醫bot
04/01 23:51, 124F
→
04/01 23:52, 1月前 , 125F
老人復健綜合醫院或是往潭子慈濟走都非常快速。
04/01 23:52, 125F
→
04/01 23:53, 1月前 , 126F
商圈有東山軍功，雖然略輸崇德商圈但是至少有個茶六撐場(?)
04/01 23:53, 126F
推
04/02 00:14, 1月前 , 127F
單元12之前看過三間電梯別墅，臨路五千up，社區內四千初
04/02 00:14, 127F
→
04/02 00:14, 1月前 , 128F
，原po可查雅敦盛品的實價登錄，最後一間剛賣掉。
04/02 00:14, 128F
推
04/02 07:46, 1月前 , 129F
自己住單元十二，去一中或沿著旱溪去lalaport都很快，偶
04/02 07:46, 129F
→
04/02 07:46, 1月前 , 130F
爾爬大坑，空氣不錯
04/02 07:46, 130F
推
04/02 14:43, 1月前 , 131F
台中透天要注意的是實價上很多貼在線邊邊的其實都有秘密
04/02 14:43, 131F
→
04/03 16:38, 4周前 , 132F
不要太拘泥於捷運，跟北部沒得比。
04/03 16:38, 132F
→
04/03 16:38, 4周前 , 133F
居住環境跟鄰居水準比較重要
04/03 16:38, 133F
推
04/04 00:27, 4周前 , 134F
推南七期非常舒服 黎明新村反而不推
04/04 00:27, 134F
→
04/04 00:27, 4周前 , 135F
雖然南七期跟黎明新村很近 但那邊一堆老人還會佔地為
04/04 00:27, 135F
→
04/04 00:27, 4周前 , 136F
王 素質堪憂
04/04 00:27, 136F
‣ 更多 dnol 的文章
文章代碼(AID): #1c2bXeBu (home-sale)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 4 之 6 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共6篇)
‣ 更多 dnol 的文章
文章代碼(AID): #1c2bXeBu (home-sale)