Re: [請益] 第二間貸款請益

看板home-sale作者 (肉肉吃肉肉)時間1月前 (2024/03/30 21:29), 1月前編輯推噓10(10推 0噓 16→)
留言26則, 7人參與, 1月前最新討論串3/3 (看更多)
借標題詢問一下大家 最近看上一間小套房 原本想要用自備款+再貸款購入 妹妹說她可以去增貸自己的房子 讓我用自備款+她增貸給我的錢 全額購入小套房 她說小套房房貸利率高，成數也不高 用這樣方式借出來給我，我再去付她的貸款 不知道這樣的方式是否可行？ ---- Sent from BePTT on my Vivo V2308 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.64.153 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711805361.A.B84.html
推
03/30 22:20, 1月前 , 1F
不行
03/30 22:20, 1F
推
03/30 23:06, 1月前 , 2F
記得寫借據，定時匯款還錢。你妹說的沒錯，你妹是好人
03/30 23:06, 2F
推
03/31 02:26, 1月前 , 3F
現在管制很嚴，被查到增貸出來的錢直接留到房市可能會整
03/31 02:26, 3F
→
03/31 02:26, 1月前 , 4F
筆沒收
03/31 02:26, 4F
→
03/31 02:26, 1月前 , 5F
三思
03/31 02:26, 5F
推
03/31 10:46, 1月前 , 6F
不知道可不可以先寫借據，證明妹妹欠你錢，所以妹妹增貸還你
03/31 10:46, 6F
→
03/31 10:46, 1月前 , 7F
錢，然後你拿妹妹還的欠款去買房。應該沒有規定，不能拿別人
03/31 10:46, 7F
→
03/31 10:46, 1月前 , 8F
還債的錢買房吧？
03/31 10:46, 8F
→
03/31 10:46, 1月前 , 9F
只是用這招，妹妹要絕對信任你。
03/31 10:46, 9F
推
03/31 10:51, 1月前 , 10F
另一個方法，自己亂想的，或是妹妹增貸出來，領現金給你爸
03/31 10:51, 10F
→
03/31 10:51, 1月前 , 11F
媽當孝親費，然後你爸媽再拿現金贈與給你買房。
03/31 10:51, 11F
→
03/31 10:51, 1月前 , 12F
沒規定增貸不能孝親吧？也沒規定買房不能接受父母贈與吧？
03/31 10:51, 12F
感謝大大的妙招，感覺這方式可行 我是選中部小套房，其實也不用貸很多，我自己有自備150，只需要貸250以內即可全款購買
推
03/31 12:33, 1月前 , 13F
樓上方法應該可以 不過要考慮贈與額每年只有244
03/31 12:33, 13F
推
03/31 13:05, 1月前 , 14F
兩個人有488萬
03/31 13:05, 14F
→
03/31 13:06, 1月前 , 15F
銀行有問再說，父母只給488萬，應該可以。
03/31 13:06, 15F
推
03/31 15:07, 1月前 , 16F
禁止增貸買房，雖說是避免房市過熱，但感覺有防止勞動階級利
03/31 15:07, 16F
→
03/31 15:07, 1月前 , 17F
用房產翻身為資產階級的味道。
03/31 15:07, 17F
推
03/31 15:19, 1月前 , 18F
樓上，是。
03/31 15:19, 18F
※ 編輯: tw10304058 (180.217.146.84 臺灣), 03/31/2024 19:48:32
→
04/01 07:15, 1月前 , 19F
妹妹的增貸 不能直接進房市 要轉個彎
04/01 07:15, 19F
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04/01 07:17, 1月前 , 20F
只不過用借據方式，不知道國稅局會不會查因為是增貸出來
04/01 07:17, 20F
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04/01 07:17, 1月前 , 21F
的，繼續往下查金流流向？
04/01 07:17, 21F
推
04/01 08:55, 1月前 , 22F
國稅局只查有沒有贈與稅漏稅
04/01 08:55, 22F
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04/01 08:55, 1月前 , 23F
銀行追錢是不是增貸來的
04/01 08:55, 23F
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04/01 08:55, 1月前 , 24F
兩個沒交集
04/01 08:55, 24F
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04/01 08:55, 1月前 , 25F
因為你不是跟妹妹買房
04/01 08:55, 25F
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04/01 08:55, 1月前 , 26F
沒有二等親交易查金流的問題
04/01 08:55, 26F
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