[請益] 預售屋付款人與登記貸款人不同請益

看板home-sale作者 (richard)時間1月前 (2024/03/30 20:16), 1月前編輯推噓5(5推 0噓 14→)
留言19則, 8人參與, 1月前最新討論串1/1
各位先進好 近期欲入手一預售屋，本人因名下有房， 新入手預售屋想要登記太太名下 未來的貸款也用太太的名義，以取得較好的條件 在下有一個問題 在繳付預售期款的時候，是否可以用我的銀行付款， 如此一來，購買人與繳款人不同 這樣未來在貸款的同時，是否銀行會有疑慮， 而使貸款條件會有問題，或是其他衍生的問題 謝謝各位先進釋疑 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi M2007J3SY. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.88.122 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711800989.A.844.html
推
03/30 20:38, 1月前 , 1F
其實夫妻間唯一差的只有人頭部分
03/30 20:38, 1F
→
03/30 20:38, 1月前 , 2F
夫妻間免贈與稅
03/30 20:38, 2F
→
03/30 20:40, 1月前 , 3F
謝謝喔，看起來如此操作是可行的，不知道這個結論對不對
03/30 20:40, 3F
※ 編輯: richard2715 (27.51.88.122 臺灣), 03/30/2024 20:41:33
→
03/30 20:41, 1月前 , 4F
對不對
03/30 20:41, 4F
推
03/30 20:54, 1月前 , 5F
那如果你在預售屋交屋前，把你持有的房子賣掉。會享有首
03/30 20:54, 5F
→
03/30 20:54, 1月前 , 6F
購條件嗎？
03/30 20:54, 6F
→
03/30 20:54, 1月前 , 7F
銀行會不會有疑慮，因為你賣前屋，不給你首購？
03/30 20:54, 7F
推
03/30 21:02, 1月前 , 8F
其實沒差，我買房也是我名字，頭期老公匯款，貸款是我名
03/30 21:02, 8F
→
03/30 21:02, 1月前 , 9F
字
03/30 21:02, 9F
→
03/30 21:03, 1月前 , 10F
謝謝喔，這個資訊很有幫助，
03/30 21:03, 10F
→
03/30 21:03, 1月前 , 11F
回覆 nick 大，因目前房子自住，太太的是置產
03/30 21:03, 11F
推
03/30 22:18, 1月前 , 12F
覺得配偶間沒差，說得過去
03/30 22:18, 12F
推
03/31 01:20, 1月前 , 13F
沒差吧，這個能解釋
03/31 01:20, 13F
→
03/31 02:14, 1月前 , 14F
買賣合約書有寫，夫妻間可直接更換。
03/31 02:14, 14F
→
03/31 02:14, 1月前 , 15F
最近我才在台北市買2間預售屋
03/31 02:14, 15F
→
03/31 02:14, 1月前 , 16F
屆時可直接更換即可。
03/31 02:14, 16F
→
03/31 02:14, 1月前 , 17F
但限夫妻、一等親，超過有手續費
03/31 02:14, 17F
→
03/31 20:44, 1月前 , 18F
夫妻沒差，其他親等就申報一下現金贈與
03/31 20:44, 18F
→
03/31 20:45, 1月前 , 19F
其他換約就有手續費
03/31 20:45, 19F
‣ 更多 richard2715 的文章
文章代碼(AID): #1c20ATX4 (home-sale)