[社區] 台南安南區_台邦閱河恬
A.必要資訊
。門牌：台南市安南區
。建設公司：台邦建設
。總戶數：147戶
。完工日：民國113年
。總樓高：地上20層
。公設比：約33%
。格局規劃：只有三房
。學區：九份子國小、國中
B.次要資訊補充
台南在地老牌建商
九份子少數還在單坪三初頭能買到的案件
我手上有一戶中樓層雙車
隔壁即將成屋的閱河閑我也有~
只是悅河閑因為是換約
自備款要較多就是了XD (至少要七百多)
但是單價換算下來都很漂亮
(每坪接近33 附近行情33~36都有 用地板價買台邦不香嗎)
然後別再說九份子會下沉 會淹水了
講真的 九份子如果淹起來
台南市應該有一半都會在水下==
有疑問的可以自己去看看災害潛勢圖
C.本案優缺點
優點：三面採光 建材用料還不錯 三房室內都有30坪up
缺點：社區門口路較小 訪客停車or會車困難 (不過社區大門有禮賓車位)
九份子學區大爆滿
基本上只能往外圍送
(Ex 海佃國中小 賢北國小)
D.備註
無
E.相關連結
https://tainan.housetube.tw/34615
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Le4a1135636b147
。內政部實價登錄 https://lvr.land.moi.gov.tw/ (勿刪)
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推
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