[請益] 包租代管的選擇!?
近期購入桃園觀音工業區一中古屋
近期整理得差不多了
整理後的屋況要出租應該不用太久
但今天有在思考要不要丟給社宅包租
晚上有研究了下相關內容
優點是包租(3年)就不用擔心租金
加上房屋也沒打算短進短出
(預計會持有5年以上)
但缺點是覺得要請租賃公司篩選租客
應該很難,看屋後租金合意就直接上了~
(考量屋況到時收回是否要花更多修繕?
以及,後續賣屋
如果社宅租賃期間不算入6年400萬免稅期？
想請教目前房子給社宅的前輩房東們
目前實際操作的心得&是否有我沒考慮之處
先感謝分享-
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