[閒聊] 台北市一千萬以下會絕版嗎
這個是網路上查
排除車位商場
包含地上權 未辦保存登 溫泉區 陽明山上 文山區底 關渡
台北市全區
扣除後大概少15間
https://i.imgur.com/6USyrLV.jpg
台北市全區權狀10坪以上
扣除後大概少10間
https://i.imgur.com/XUDsecP.jpg
台北市全區權狀15坪以上
扣除後大概少6間
https://i.imgur.com/nzqZNo4.jpg
而且清一色都是套房
還有商場店面漏掉幾個沒扣
如果用 中正中山大同
扣地上權剩12 含林森扣掉就
https://i.imgur.com/VqYbM5i.jpg
認識的永慶幫我看他們公司，剩5
如果要把單價75以上排除， 地上權排除
幾乎直接歸零
有出現的地方你也不想要
上面所有的物件是 包含 覺青看不起的萬華
還有社子地區， 如果你都要排除 那應該沒有案子了
只可惜APP沒辦法這樣設定
最近聽到幾個比較ok的大樓，單價都直接破百，總價逼近千，還有破千
當這些物件被去化之後， 只會越來越少
幾乎沒有任何一個屋主會願意，把自己家賤賣， 就算有也要你把握得到
接下來要買台北市的人要怎麼辦
說真的買一千萬的房子 貸款八成
800的房貸本利攤還30年， 每個月也是要繳30000出頭
如果是萬年三萬仔要怎麼辦
接下來水電又要漲價了 加上升息
又如願 對房東＋稅
房租還要再上去
可以說 想要住在台北市你的收入至少要6萬塊
聽說三重也是一樣情況
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.4.152 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711288737.A.9C4.html
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