[請益] 青埔2026買房 or 現在買預售？

看板home-sale作者 (莫內)時間1月前 (2024/03/22 22:59), 1月前編輯推噓55(58推 3噓 73→)
留言134則, 60人參與, 1月前最新討論串1/1
大家好， 小弟我在過嶺上班，三月初開始認真看房，預算1500-1800，目標2房2廳，頭期雙方家裡都會幫忙，兩人雙薪合計250。 至於為什麼是2026呢？ 因為我還不確定會不會待在這公司，所以想再等一下，買房計畫就稍微延後一點。 一開始我們是有打算在新竹、竹北找，但房價實在太恐怖，1600的預算根本找不到好的物件，連水瀧重劃區的新房都要2000以上… 所以索性跑到青埔找預售屋了，因為能夠在2025以後交屋減少通勤時間，目標是2房2廳，結果還是找不到房啊QQ 目前符合條件的大華畔、御禾院、豐郡京硯、詠勝文青、遠雄仰森，不是只剩露台戶不然就是格局不滿意，或者剩40坪以上3房，2房基本掃光，三房爆預算 這一個月幾乎把目前有在出售的預售屋都看一輪了，基本上沒有滿意的案子，所以現在在重現思考方案， 1. 等2027雙方工作都確定且結婚後再買房，到時候可能會挑5-10年的中古，但隱憂就是那時候不知道房價飆到哪裡去了？青埔A18目前看起來直往70衝，A19, A17估計也是連帶一起漲，會不會到時候只能買過嶺？ 2. 找間勉強過得去的預售案先買了，等以後再換房，但這個就是女友不太滿意，俗話說happy wife happy life，我希望雙方都滿意，畢竟買房是大事，不想這麼將就。 3. 懶趴捏爆直接買3房預售，目前有滿意的建案能給我2000以內的價格，但這壓力會有點大，畢竟裝潢+現在租房也是不少錢 4. 等2024年的新建案，今天有去看宜誠賦，但開價估計也不會低於55，之後的預售估計都這個價起跳 小弟我目前很迷惘，感覺選哪個都不對 希望各位能幫我開導一下，謝謝 -- Sent from nPTT on my iPhone 13 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.62.134 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711119586.A.CC4.html
推
03/22 23:03, 1月前 , 1F
過嶺上班怎麼會找新竹 八擴不考慮嗎
03/22 23:03, 1F
推
03/22 23:04, 1月前 , 2F
happy wife正確，自住的話策略不一定那麼重要，繼續看到
03/22 23:04, 2F
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03/22 23:04, 1月前 , 3F
喜歡的再下手
03/22 23:04, 3F
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03/22 23:04, 1月前 , 4F
抱歉，因為女友竹科上班，忘記補上
03/22 23:04, 4F
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03/22 23:05, 1月前 , 5F
我可以接受通勤
03/22 23:05, 5F
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03/22 23:06, 1月前 , 6F
你終究要找中古屋的 何不現在下手中古屋
03/22 23:06, 6F
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03/22 23:07, 1月前 , 7F
不要裝潢啊，房子使用空間比較重要
03/22 23:07, 7F
推
03/22 23:08, 1月前 , 8F
現在買青埔的中古？ 4字頭應該還是蠻多的吧
03/22 23:08, 8F
現在還沒下手是因為不想同時付房貸跟房租
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03/22 23:09, 1月前 , 9F
買新屋就不用考慮裝潢啦
03/22 23:09, 9F
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03/22 23:11, 1月前 , 10F
買中古，難免會想要整理，你一開始要掏出的現金應該會
03/22 23:11, 10F
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03/22 23:11, 1月前 , 11F
比預售多喔
03/22 23:11, 11F
推
03/22 23:14, 1月前 , 12F
有後援直接買了啊等漲價嗎
03/22 23:14, 12F
我也想啊QQ 但想要的都沒了，不然就是爆預算
推
03/22 23:15, 1月前 , 13F
宜誠賦應該在50-52上下可以買到
03/22 23:15, 13F
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03/22 23:16, 1月前 , 14F
現住的話45上下新古1600-1800預算你還有很多選擇
03/22 23:16, 14F
推
03/22 23:18, 1月前 , 15F
第二季準備開案預售現在看起來都是5尾-7出頭
03/22 23:18, 15F
※ 編輯: Monetelliz (114.137.62.134 臺灣), 03/22/2024 23:22:26 ※ 編輯: Monetelliz (114.137.62.134 臺灣), 03/22/2024 23:23:02
推
03/22 23:23, 1月前 , 16F
一律Happy wife優先，其他都不是重點
03/22 23:23, 16F
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03/22 23:29, 1月前 , 17F
你來新竹工作 買二重埔 贏麻了
03/22 23:29, 17F
推
03/22 23:30, 1月前 , 18F
預售3房不困難 雙邊都能出 年薪10倍 買2026交屋的
03/22 23:30, 18F
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03/22 23:30, 1月前 , 19F
之後要換房才有籌碼
03/22 23:30, 19F
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03/22 23:31, 1月前 , 20F
預售還有時間跟空間可以應變 信貸 股票增貸 很多應
03/22 23:31, 20F
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03/22 23:31, 1月前 , 21F
變方式
03/22 23:31, 21F
推
03/22 23:38, 1月前 , 22F
沒變wife之前都是空談
03/22 23:38, 22F
推
03/22 23:39, 1月前 , 23F
樓上get到重點了
03/22 23:39, 23F
推
03/22 23:41, 1月前 , 24F
黑皮wife, 不用黑皮女友
03/22 23:41, 24F
推
03/22 23:45, 1月前 , 25F
你到時候會發現，青埔房價加通勤費，其實等於房價要加
03/22 23:45, 25F
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03/22 23:45, 1月前 , 26F
上200-300萬的貸款月付款，白忙一場還要通勤不如買新
03/22 23:45, 26F
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03/22 23:45, 1月前 , 27F
竹
03/22 23:45, 27F
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03/22 23:48, 1月前 , 28F
勸你別硬買
03/22 23:48, 28F
推
03/22 23:49, 1月前 , 29F
跳槽竹科新竹2000隨便找正解
03/22 23:49, 29F
噓
03/22 23:53, 1月前 , 30F
都有金援勒還在考慮啥 好了啦
03/22 23:53, 30F
推
03/22 23:55, 1月前 , 31F
竹北還是找的到1800左右的中古啊
03/22 23:55, 31F
推
03/22 23:58, 1月前 , 32F
我是女生跟老公婚前買房，建議捏爆
03/22 23:58, 32F
推
03/23 00:10, 1月前 , 33F
捏爆工業風中古3房1800不多但還有機會加油
03/23 00:10, 33F
→
03/23 00:14, 1月前 , 34F
先買，沒錢就不要裝潢，
03/23 00:14, 34F
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03/23 00:14, 1月前 , 35F
你說服不了老婆就談判能力
03/23 00:14, 35F
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03/23 00:14, 1月前 , 36F
或是說服技巧太低。
03/23 00:14, 36F
還有 61 則推文
還有 1 段內文
推
03/23 08:45, 1月前 , 98F
女友在竹科 那建議還是挑竹科附近的中古屋
03/23 08:45, 98F
→
03/23 08:45, 1月前 , 99F
新竹中古跟新屋價差大 中古還有機會
03/23 08:45, 99F
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03/23 08:46, 1月前 , 100F
若是以後不住，要租人還是脫手都很容易
03/23 08:46, 100F
推
03/23 08:47, 1月前 , 101F
在新竹看最近市區十年屋要快60/坪
03/23 08:47, 101F
推
03/23 09:22, 1月前 , 102F
中古卡便宜
03/23 09:22, 102F
推
03/23 09:27, 1月前 , 103F
直接買新竹竹北，10年後薪資的差距青埔沒搞頭
03/23 09:27, 103F
推
03/23 09:46, 1月前 , 104F
地點該講的上面板友都講了 原則就是竹北>=青埔>>>>過嶺
03/23 09:46, 104F
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03/23 09:48, 1月前 , 105F
另外講一下竹北 往西到華興為止 往東的話...高鐵區太貴
03/23 09:48, 105F
往北有看到水瀧，但那邊的環境我實在不能接受，附近都工廠、回收廠
推
03/23 09:48, 1月前 , 106F
圓舞曲2房蠻符合的
03/23 09:48, 106F
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03/23 09:48, 1月前 , 107F
建議直接看竹東二重埔 到園區還不用過橋
03/23 09:48, 107F
推
03/23 10:09, 1月前 , 108F
先買來等增值 不然2026你要多捏不少
03/23 10:09, 108F
→
03/23 10:16, 1月前 , 109F
是啊 以青埔A18舉例 預售屋半年前到現在漲了10萬左右/坪
03/23 10:16, 109F
對啊，看了半年前實價登錄都好心酸QQ 要是早半年看我現在還有三房可以挑 感謝大家的回覆，看來還是要先買房可能比較好
→
03/23 10:17, 1月前 , 110F
假設買權狀35坪三房 這半年時間就要多掏350萬
03/23 10:17, 110F
※ 編輯: Monetelliz (114.137.62.134 臺灣), 03/23/2024 10:22:53 ※ 編輯: Monetelliz (114.137.62.134 臺灣), 03/23/2024 10:23:38 ※ 編輯: Monetelliz (114.137.62.134 臺灣), 03/23/2024 10:24:38 ※ 編輯: Monetelliz (114.137.62.134 臺灣), 03/23/2024 10:27:07
推
03/23 10:48, 1月前 , 111F
雙薪250+有支援 上到2500感覺不難
03/23 10:48, 111F
推
03/23 10:52, 1月前 , 112F
現在三房爆預算不買，未來就等著兩房爆預算，是 happy wi
03/23 10:52, 112F
→
03/23 10:52, 1月前 , 113F
fe，不是 happy girlfriend
03/23 10:52, 113F
推
03/23 11:49, 1月前 , 114F
又要進入暴漲期，等待只是讓你被拉開更多。
03/23 11:49, 114F
推
03/23 11:51, 1月前 , 115F
如果是為了happy wife就乖乖捏上青埔吧
03/23 11:51, 115F
→
03/23 11:51, 1月前 , 116F
不然工作地自住 過嶺就近可以上3房
03/23 11:51, 116F
推
03/23 12:30, 1月前 , 117F
捏懶拍買竹北
03/23 12:30, 117F
→
03/23 12:30, 1月前 , 118F
2房18-1900 縣三水瀧還是有
03/23 12:30, 118F
→
03/23 12:32, 1月前 , 119F
1900左右華興還能看到三房
03/23 12:32, 119F
推
03/23 13:40, 1月前 , 120F
2027？
03/23 13:40, 120F
推
03/23 15:13, 1月前 , 121F
為何不買過嶺 不是在那上班
03/23 15:13, 121F
推
03/23 15:15, 1月前 , 122F
為何不現在登記結婚 就可算婚內資產 不然等三年過去房價又
03/23 15:15, 122F
→
03/23 15:15, 1月前 , 123F
漲了？
03/23 15:15, 123F
推
03/23 15:17, 1月前 , 124F
兩房兩廳青埔中古新成屋很多 現在沒結婚就買 除非錢都其中
03/23 15:17, 124F
→
03/23 15:17, 1月前 , 125F
一方出的 登記那方 不然應該會有得討論
03/23 15:17, 125F
→
03/23 15:18, 1月前 , 126F
一定要三年後結婚那就三年後再買中古屋就好
03/23 15:18, 126F
噓
03/23 15:31, 1月前 , 127F
買2房的，之後會後悔到爆炸
03/23 15:31, 127F
推
03/23 15:43, 1月前 , 128F
如果是室內16、17坪的兩房兩衛應該還好 怕的是那種室內15坪
03/23 15:43, 128F
→
03/23 15:43, 1月前 , 129F
甚至更小的兩房一衛 未來在青埔保值性比較有疑慮
03/23 15:43, 129F
推
03/23 19:22, 1月前 , 130F
買大華畔啊鄰居（已購戶）
03/23 19:22, 130F
推
03/23 22:29, 1月前 , 131F
雙薪250 又有後援 預算不拉高嗎？
03/23 22:29, 131F
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03/23 23:49, 1月前 , 132F
嗯？TL喔？
03/23 23:49, 132F
推
03/24 00:02, 1月前 , 133F
錢夠買青埔
03/24 00:02, 133F
推
03/24 00:56, 1月前 , 134F
軟硬裝潢在加300W上去
03/24 00:56, 134F
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