[新聞] 目標打破台南高鐵天花板 福裕「坐忘林」開價成交挑戰4字頭

看板home-sale作者 (認真認真活!!)時間1月前 (2024/03/19 12:53), 編輯推噓15(16推 1噓 18→)
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連結： https://tw.nextapple.com/finance/20240318/9CDB53B7E36DA3D046530AA69B151D87 內文： 目標打破台南高鐵天花板 福裕「坐忘林」開價成交挑戰4字頭 【記者葉家銘／高雄報導】福裕(4513)由代銷南霸天清景麟建築團隊入主後，跨足房地產 事業，並在今年2月19日舉辦首場位於歸仁高鐵建案「猜毛森江建築命名活動」，猜中接 待中心名稱者，送TOYOTA YARiS CROSS汽車，今公佈名接待中心名為「坐忘林幾何館」， 活動吸引3332人參與並無人猜中，當中符合與答案相同6字共207位，在當中今日抽出6台 Gogoro機車，而汽車大獎則由3332人均具抽獎資格，今日抽獎由「張羽」獲得。 福裕今日同時揭露首場建案名稱「坐忘林」，基地位於高鐵大道與高鐵七路，土地為公司 在2022年向台糖標得，面積1942.67坪，當時標售底價9億2742萬9412元，吸引福裕與春福 搶標，最終福裕以單坪53.47萬元、總價10億3890萬元購入，換算每坪地價53.47萬元，打 破歸仁高鐵地價新高。而福裕取得土地後將興建地上14樓，社區住家312戶、店面14戶， 住家18-31坪，社區共326戶含14戶店面，單案總銷40億元，公設禮聘毛森江建築設計師規 劃，預計520檔期公開銷售。 福裕董事長林聰麟表示，建案名為「坐忘林」社區4面臨路具4面景觀，並享2.7萬坪林蔭 大道及公園綠景，獨立3棟建築，社區棟距落在50-150米，超低建蔽率26.17%具千坪中庭 ，該案為毛森江首次大量採木材規劃公設，也是自己從業以來包括代銷與自建，公設規劃 最美個案，建案開價與成交均要站上4字頭！ 近年來中央積極發展台南歸仁高鐵，在區內規劃沙崙智慧綠能科學城，並設置「綠能科技 聯合研究中心」、「綠能科技示範場域」、「中央研究院南部院區」、「智慧綠能循環住 宅園區」、「大台南會展中心」、「沙崙K-12全雙語學校」等，總投額已逾500億元，另 三井不動產集團投資興建「三井outlet台南」，首期190家櫃位於2022年2月開幕；2期將 增50家櫃位，預計2025年完工。 看好區段發展，近年來包括達麗、華友聯、遠雄、佳展、三發、清景麟建築團隊等均有推 案！《壹蘋新聞網》依最新實登統計，該區2020年預售屋每坪成交均價20.09萬元，當年 成交548戶，爾後房價年年上揚，2023年均價已來到31.91萬元，4年漲幅58.8%！而區段最 高單價為春福機構預售屋「春福天綻」，每坪成交最高已達38.5萬元。 心得： 不要騙大家餒 臺南高鐵要賣到4字頭? 這家建商不會跟南台南一樣越賣越便宜吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.2.77 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710823991.A.489.html
推
03/19 12:56, 1月前 , 1F
台南我實在看不懂
03/19 12:56, 1F
→
03/19 12:56, 1月前 , 2F
每個地方都想炒
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03/19 12:56, 1月前 , 3F
從善化新市安定永康安南安平到現在歸仁
03/19 12:56, 3F
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03/19 12:56, 1月前 , 4F
卻沒有一個地方有合理一點的道路規劃跟都市計畫，完全
03/19 12:56, 4F
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03/19 12:56, 1月前 , 5F
看不出來以後的發展願景跟模樣，只有讓人感覺為了炒房
03/19 12:56, 5F
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03/19 12:56, 1月前 , 6F
而炒房
03/19 12:56, 6F
推
03/19 13:11, 1月前 , 7F
可憐
03/19 13:11, 7F
推
03/19 13:15, 1月前 , 8F
六都高鐵最便宜你敢嘴？
03/19 13:15, 8F
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03/19 13:16, 1月前 , 9F
調價還好,把早鳥當韭菜割,我不行
03/19 13:16, 9F
推
03/19 13:24, 1月前 , 10F
各地皆漲
03/19 13:24, 10F
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03/19 13:29, 1月前 , 11F
這葉配文吧
03/19 13:29, 11F
推
03/19 13:30, 1月前 , 12F
高鐵的道路規劃不好嗎？只是沒產業加持
03/19 13:30, 12F
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03/19 13:32, 1月前 , 13F
搭台鐵還是主流
03/19 13:32, 13F
推
03/19 13:36, 1月前 , 14F
九份子都能炒了，高鐵為啥不行
03/19 13:36, 14F
推
03/19 13:52, 1月前 , 15F
應該改名「坐忘道」
03/19 13:52, 15F
推
03/19 14:13, 1月前 , 16F
九份子那種交通都可以炒了還有哪裡不行
03/19 14:13, 16F
推
03/19 15:28, 1月前 , 17F
套
03/19 15:28, 17F
推
03/19 16:22, 1月前 , 18F
台南規劃真的可悲, 只有價格想學別人
03/19 16:22, 18F
推
03/19 16:24, 1月前 , 19F
高鐵長線看好
03/19 16:24, 19F
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03/19 16:24, 1月前 , 20F
03/19 16:24, 20F
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03/19 17:10, 1月前 , 21F
台南高鐵十年前吹到現在，二次發育
03/19 17:10, 21F
推
03/19 21:00, 1月前 , 22F
All in 安南區就對了，安南區是舊台南市3/5面積。
03/19 21:00, 22F
噓
03/19 22:11, 1月前 , 23F
買台南高鐵那邊就是等著套的
03/19 22:11, 23F
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03/19 22:12, 1月前 , 24F
不要講啥做多還是建設。光半死不活的就業機會就沒救
03/19 22:12, 24F
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03/19 22:12, 1月前 , 25F
不要拿豬屎屋來救援，最多的還是開南科。高鐵沒幾家
03/19 22:12, 25F
推
03/20 00:16, 1月前 , 26F
九份子跟南台南，兩個出現平轉賠售，建商越賣越便宜的區域
03/20 00:16, 26F
推
03/20 02:53, 1月前 , 27F
台南高鐵位置真的太鳥 高雄集火北高 台南多點發散 等南科
03/20 02:53, 27F
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03/20 02:53, 1月前 , 28F
擴建 多收幾萬名員工再看看吧QQ
03/20 02:53, 28F
推
03/20 08:00, 1月前 , 29F
高鐵唯一優點就行人環境好 結果被這建商破壞 那個區塊我
03/20 08:00, 29F
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03/20 08:00, 1月前 , 30F
看沒救了
03/20 08:00, 30F
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03/20 08:25, 1月前 , 31F
夭壽
03/20 08:25, 31F
推
03/20 09:45, 1月前 , 32F
座望零
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03/20 09:47, 1月前 , 33F
九份子也可以推一案 座望靈還是座縛靈之類的
03/20 09:47, 33F
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03/20 16:18, 1月前 , 34F
台積電跟超商一樣每處都拓點啊
03/20 16:18, 34F
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03/20 16:19, 1月前 , 35F
來間台積電歸仁分店就漲爆了
03/20 16:19, 35F
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