[閒聊] 台南九份子都是誰在住

看板home-sale作者 (希聲)時間1月前 (2024/03/12 22:55), 1月前編輯推噓31(31推 0噓 37→)
留言68則, 32人參與, 1月前最新討論串1/1
如題 台南九份子重劃區 之前感覺蠻熱門的 但實際看發現離南科也是快20公里 雖然之後會有北外環? 感覺這個距離並不算近耶 真的會有南科的人住這裡通勤嗎? 如果不是南科工程師在買 這邊一坪也都3字頭了 在地人買的動嗎? 有沒有比較熟悉這塊的前輩解惑一下啊 到底都誰在買誰在住阿? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.0.255 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710255324.A.380.html
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03/12 23:04, 1月前 , 1F
南科仔很多都不住園區附近 都是住台南市區 九份子離北
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03/12 23:04, 1月前 , 2F
區 costco都不算太遠 價格一定不會超過那邊 吃那邊外溢
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03/12 23:04, 1月前 , 3F
的就可以了
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推
03/12 23:06, 1月前 , 4F
其實九份子去南科跟東橋去南科的時間差不多，九份子一
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03/12 23:06, 1月前 , 5F
堆南科甚至台積電的人住
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推
03/12 23:08, 1月前 , 6F
更何況一堆南科工作的住北區和安平，相比之下九份子離南
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03/12 23:08, 1月前 , 7F
科還近一點
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推
03/12 23:30, 1月前 , 8F
認識很多學長都住這哦 主要是有家庭的
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推
03/12 23:34, 1月前 , 9F
國8開下去還行
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03/12 23:36, 1月前 , 10F
我親戚台G，就住那，蠻不錯的環境。
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03/12 23:40, 1月前 , 11F
同學台G也住花園夜市
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推
03/12 23:48, 1月前 , 12F
九份子是南科宿舍！九份子去哪等近！
03/12 23:48, 12F
這樣的話之後商60弄好，那邊離南科更近旁邊又有大片重劃，商60周遭是不是比九份子更有潛力阿?
推
03/12 23:57, 1月前 , 13F
不是啊 現在哪裡不是3字頭
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03/12 23:58, 1月前 , 14F
3字頭就是現在地板價啊 2字頭的新房要去哪裡找？
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推
03/13 00:17, 1月前 , 15F
台南人不會買 因為看不起也買不起 不過現在上班有點久
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03/13 00:39, 1月前 , 16F
太浮誇了吧。3字頭明明就很便宜。
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03/13 00:41, 1月前 , 17F
新青安幹下去，一堆月負擔2萬的重劃區新屋嫌貴?? 那還不多
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03/13 00:42, 1月前 , 18F
跑些外送賺錢... 附近餐飲徵人有些都要4 5萬了...
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推
03/13 00:52, 1月前 , 19F
那邊不但吃南科，還有更近的科工區也有2萬人，有什麼好買不
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03/13 00:52, 1月前 , 20F
動，而且哪邊新案不是3字頭
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推
03/13 01:10, 1月前 , 21F
水岸環境 南科 自營商 中西區外溢
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※ 編輯: shisheng (180.177.0.255 臺灣), 03/13/2024 01:14:40
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03/13 01:18, 1月前 , 22F
商60跟九份子取向不同。我是看不出來哪邊更有優勢。台南的
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03/13 01:19, 1月前 , 23F
區域價差其實跟其他五都比起來很小。
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03/13 01:20, 1月前 , 24F
環境跟商圈機能。學區。跟南科更近好像也沒差到很多。
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推
03/13 01:20, 1月前 , 25F
你的直覺是對的
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03/13 01:21, 1月前 , 26F
4期匝道會拉近很多。而且商60要過兩次橋。除非怡安路上北外
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03/13 01:21, 1月前 , 27F
環那段真的有做起來。那個是個謎團...
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推
03/13 02:16, 1月前 , 28F
台南就是分散輪流炒
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推
03/13 03:43, 1月前 , 29F
單價30的區域 兩房平車也不到1000萬啊..
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03/13 03:46, 1月前 , 30F
三房平車大概也1250以內 都是新青安主力 月繳大概2.3-3萬
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03/13 03:46, 1月前 , 31F
年輕家庭大多都負擔得起 當然跟以前價格比起來會覺得很
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03/13 03:46, 1月前 , 32F
貴
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推
03/13 07:00, 1月前 , 33F
但是白白 2年前實價登錄就4x/坪了
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推
03/13 07:34, 1月前 , 34F
不住新市善化的話 純住宅區最適合的就9份 兼顧居住和
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03/13 07:34, 1月前 , 35F
生活機能
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推
03/13 08:12, 1月前 , 36F
我在住
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推
03/13 08:30, 1月前 , 37F
白白4x賣不掉就調降啦 九份子目前就是3x的程度
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推
03/13 08:35, 1月前 , 38F
但九份子上北外環要過橋不太順上班不方便。 樂居區
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03/13 08:35, 1月前 , 39F
域實價都看得出來，目前台南一級的區域至少要站穩40
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03/13 08:36, 1月前 , 40F
（預售價
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推
03/13 09:35, 1月前 , 41F
有些中西區做生意二代的會去買九份子
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推
03/13 09:51, 1月前 , 42F
我認識兩個台GG的朋友住九份子.
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推
03/13 10:16, 1月前 , 43F
拿出一個圓規，以九份子爲圓心，劃一個圓，你會發現九份
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03/13 10:16, 1月前 , 44F
子去哪個點都是等距完美，被商60 、草湖寮、南科、科工
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03/13 10:16, 1月前 , 45F
區、新吉工業區、科技產業園區、好市多、南山、安平；重
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03/13 10:16, 1月前 , 46F
點是它的地理（風水）優越性，媲美台南竹溪水岸園區的純
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03/13 10:16, 1月前 , 47F
住宅區！
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推
03/13 11:10, 1月前 , 48F
建商不是笨蛋 真金白銀幾十億下去
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03/13 11:45, 1月前 , 49F
説等距完美的是在開玩笑嗎 還扯到風水…
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03/13 12:19, 1月前 , 50F
去哪個點等距代表去哪都遠… 每週五天就是上班下班
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推
03/13 12:19, 1月前 , 51F
九份子沒學區沒高鐵，是風水寶地
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推
03/13 12:26, 1月前 , 52F
基本上北外環閘道放北區，九份子就大扣分了
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03/13 13:25, 1月前 , 53F
很便宜啊
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推
03/13 13:26, 1月前 , 54F
這邊離市區超近，環境又好很多，你去走走就知道
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推
03/13 13:37, 1月前 , 55F
他走安明路就直接進市區湖美，其實很方便
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推
03/13 17:16, 1月前 , 56F
先看會不會淹水 台南很久沒下大雨了 淹一次夠你受
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推
03/13 18:21, 1月前 , 57F
我啊。 自營商 ！ 鄰居大多數是自營商 ！ 透天
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03/13 18:21, 1月前 , 58F
不會淹水啦 我住附近 10年左右 我老婆住40年了 放心啦
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03/13 18:23, 1月前 , 59F
透天鄰居很多都是北區 湖美 搬過來的
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推
03/13 19:06, 1月前 , 60F
南科20公里直接買東區就好了，直接吃到南科跟橋科
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03/13 19:07, 1月前 , 61F
離高鐵又近的多，吃到台南高雄的便利性，怎會買九份子?
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推
03/13 19:10, 1月前 , 62F
明明是重劃區 道路都單行道又超小一條 不知哪個智障設計
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03/13 19:10, 1月前 , 63F
的且離交流道又超遠，去哪都塞 不過塞車是台南特產，住
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03/13 19:10, 1月前 , 64F
九份子剛好有加乘效果。
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推
03/13 21:57, 1月前 , 65F
傻子+盤子才住九份子，鄭仔寮比較好啦
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03/14 09:27, 1月前 , 66F
這個問題似曾相似竹北建案，之前ㄧ堆人問竹北高鐵區是誰
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03/14 09:27, 1月前 , 67F
在買，點燈率低商家又少
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03/14 11:45, 1月前 , 68F
老家就在九份子旁邊 當然住九份子
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