[閒聊] 頂樓的釋出率是不是很低？

看板home-sale作者 (果果:))時間1月前 (2024/03/10 23:31), 1月前編輯推噓30(32推 2噓 39→)
留言73則, 39人參與, 1月前最新討論串1/1
一間大樓 不管蓋多高 頂樓都只有那些 雖然頂樓有人怕漏水怕熱 但被吵過的 絕對會選頂樓 之後除非搬家 甚至搬家後 也不一定會賣房子 可能拿來租人 如果想買優質的頂樓中古屋 是不是很難啊 因為這樣想想 釋出率就很少啊？ 想要頂樓 只能去搶新屋或預售吧？！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.122.221 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710084667.A.277.html ※ 編輯: bluebagel (223.136.122.221 臺灣), 03/10/2024 23:31:36
推
03/10 23:33, 1月前 , 1F
沒，一堆漏水漏到不想再修丟出來賣的
03/10 23:33, 1F
推
03/10 23:34, 1月前 , 2F
頂樓可遇不可求，我之前住的遠雄頂樓，還是在地店
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03/10 23:34, 1月前 , 3F
長幫我開發的A案
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03/10 23:34, 1月前 , 4F
上面還有R樓比較不會漏水
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推
03/10 23:39, 1月前 , 5F
然後跟建商當初防水品質也有關係，我隔壁屋齡30多年的
03/10 23:39, 5F
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03/10 23:40, 1月前 , 6F
社區聽本地的防水廠商說這社區當初做的防水品質差，牆
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03/10 23:40, 1月前 , 7F
壁很容易漏水，頂樓就明顯很多人賣
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推
03/10 23:41, 1月前 , 8F
頂樓漏水請管委會解決啊
03/10 23:41, 8F
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03/10 23:42, 1月前 , 9F
有釋出大概率是漏水
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03/10 23:52, 1月前 , 10F
別急，漏水就會釋出了。
03/10 23:52, 10F
推
03/10 23:53, 1月前 , 11F
我同事之前才賣掉永和頂樓跑去買淡水
03/10 23:53, 11F
推
03/11 00:08, 1月前 , 12F
低啊，低到想買頂樓的都整天在反串了
03/11 00:08, 12F
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03/11 00:08, 1月前 , 13F
但也不能怪他們反串，真的只鎖定頂樓的話
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03/11 00:08, 1月前 , 14F
好的頂樓真的有夠少，
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03/11 00:08, 1月前 , 15F
畢竟人家次頂樓沒有
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03/11 00:08, 1月前 , 16F
還有次次頂樓甚至次次次頂樓都能挑
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03/11 00:08, 1月前 , 17F
但頂樓，只有頂樓啊，又沒有頂頂樓
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03/11 00:08, 1月前 , 18F
懂意思了嗎？
03/11 00:08, 18F
推
03/11 00:14, 1月前 , 19F
如果你是買寶系列建案 肯定是次頂樓最佳解
03/11 00:14, 19F
推
03/11 00:15, 1月前 , 20F
有R樓的頂樓才爽
03/11 00:15, 20F
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03/11 00:28, 1月前 , 21F
漏水打個針塗個漆都嗎能幾年
03/11 00:28, 21F
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03/11 00:34, 1月前 , 22F
價格不好看而已
03/11 00:34, 22F
推
03/11 08:06, 1月前 , 23F
第一次買就中古頂樓，社區裡交易最頻繁的樓層差不多是
03/11 08:06, 23F
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03/11 08:06, 1月前 , 24F
頂樓XD
03/11 08:06, 24F
推
03/11 08:22, 1月前 , 25F
頂樓價格不好看是公寓、華廈或咖哥或發哥的建案吧
03/11 08:22, 25F
推
03/11 08:29, 1月前 , 26F
頂樓的安靜很值得
03/11 08:29, 26F
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03/11 09:44, 1月前 , 27F
常常在社區群組有人發訊息某樓的小聲點~你就知道頂樓的好
03/11 09:44, 27F
推
03/11 10:00, 1月前 , 28F
是量少，自然釋出率看起來就很低
03/11 10:00, 28F
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03/11 10:01, 1月前 , 29F
一個門牌有很多個非頂樓，但只有一個頂樓
03/11 10:01, 29F
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03/11 10:02, 1月前 , 30F
量少又有特定族群喜歡，自然在市場上就不容易看到
03/11 10:02, 30F
推
03/11 10:15, 1月前 , 31F
591都有避免頂樓的選項了 明明很多在賣
03/11 10:15, 31F
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03/11 10:23, 1月前 , 32F
頂樓超讚的 懂的就懂
03/11 10:23, 32F
推
03/11 10:43, 1月前 , 33F
頂樓有種花草的最好不要，樹根是很厲害的
03/11 10:43, 33F
推
03/11 10:54, 1月前 , 34F
我有一間買頂樓QQ
03/11 10:54, 34F
推
03/11 10:55, 1月前 , 35F
看看好建商釋出頂樓搶不搶手再來說
03/11 10:55, 35F
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03/11 10:56, 1月前 , 36F
拿寶咖或是一堆三十年大樓頂樓來討論沒意義
03/11 10:56, 36F
推
03/11 11:08, 1月前 , 37F
頂樓不知道，但是頂樓中樓幾乎沒有人要賣
03/11 11:08, 37F
推
03/11 11:12, 1月前 , 38F
自從租屋處樓上進駐神經病教友成天辦聚會吵得要死後，現在
03/11 11:12, 38F
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03/11 11:12, 1月前 , 39F
買頂樓潮爽der～ 愛吹次頂/次次頂……就祝福人家～^.<
03/11 11:12, 39F
推
03/11 12:02, 1月前 , 40F
一堆乞丐買不起頂樓 被吵又在哭么
03/11 12:02, 40F
推
03/11 12:13, 1月前 , 41F
頂樓才爽8
03/11 12:13, 41F
推
03/11 12:33, 1月前 , 42F
漏水打個針幾年沒問題還不用跟鄰居喬，頂樓一直有特定族
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03/11 12:33, 1月前 , 43F
群在看
03/11 12:33, 43F
推
03/11 12:39, 1月前 , 44F
被吵過就知道頂樓好
03/11 12:39, 44F
推
03/11 13:06, 1月前 , 45F
時限到了不會補防水的爛社區 不住也罷
03/11 13:06, 45F
推
03/11 13:11, 1月前 , 46F
頂樓樓中樓加大露台，潮爽的
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推
03/11 13:35, 1月前 , 47F
上層還有R的頂樓，天花板還是會有奇怪管路風聲，如果能做
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03/11 13:35, 1月前 , 48F
全室隔音，除了view的分別以外，倒是覺得哪層都差不多，
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03/11 13:35, 1月前 , 49F
但也聽過越低樓層下雨漏越大的
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噓
03/11 15:27, 1月前 , 50F
一堆頂樓在賣…
03/11 15:27, 50F
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03/11 17:44, 1月前 , 51F
隔音要有效就要比照錄音室等級把全家包起來，至少幾百萬
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03/11 17:44, 1月前 , 52F
，一般裝潢的隔音處理都是浪費錢沒有用
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03/11 17:46, 1月前 , 53F
不要再幻想做個幾十萬的隔音就能解決了，還以為花幾十萬
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03/11 17:46, 1月前 , 54F
就是大錢了，根本就不夠用
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推
03/11 18:49, 1月前 , 55F
我是後悔沒買頂樓 當初不想做天花板買十樓以下 後來發
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03/11 18:49, 1月前 , 56F
現頂樓超爽 通風採光更好 樓上沒人跑跳 曬被方便
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03/11 18:59, 1月前 , 57F
住頂樓才爽。不用怕被吵
03/11 18:59, 57F
推
03/11 20:09, 1月前 , 58F
我也是買頂樓 真的是誤打誤撞的爽
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03/11 20:09, 1月前 , 59F
光沒人在上面踩跳 曬被直接上去 等於自己的陽台
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03/11 20:09, 1月前 , 60F
就很爽 天花板漏水還真的沒遇到 可能有定期做防水
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03/11 20:09, 1月前 , 61F
側邊窗戶會滲水 不過這每層都會遇到
03/11 20:09, 61F
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03/11 20:10, 1月前 , 62F
所以每次看到推文反對頂樓 我都想說是買到雷
03/11 20:10, 62F
→
03/11 20:10, 1月前 , 63F
還是單純反串 看看能不能壓低價格XD
03/11 20:10, 63F
推
03/11 20:46, 1月前 , 64F
不想買頂樓的很多樓能選，想買頂樓的就只能選頂樓
03/11 20:46, 64F
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03/11 20:46, 1月前 , 65F
；但次頂真的最多人想要
03/11 20:46, 65F
推
03/11 21:33, 1月前 , 66F
誤打誤撞的爽+1.. 從此只買頂樓
03/11 21:33, 66F
推
03/11 23:02, 1月前 , 67F
請教有經驗的頂樓是不是真的很熱啊 有養貓是不是要24小
03/11 23:02, 67F
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03/11 23:02, 1月前 , 68F
時開空調?
03/11 23:02, 68F
→
03/11 23:17, 1月前 , 69F
可以花錢在頂樓漆白色的隔熱漆，我家漆完後室內溫度降5度
03/11 23:17, 69F
推
03/12 00:16, 1月前 , 70F
不是頂樓也是要開冷氣，所以沒差…。樓上說的隔熱漆真的
03/12 00:16, 70F
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03/12 00:16, 1月前 , 71F
有效，好像還能防水，我家社區有塗
03/12 00:16, 71F
噓
03/12 16:19, 1月前 , 72F
超多
03/12 16:19, 72F
推
03/12 17:48, 1月前 , 73F
頂樓很爛大家不要買 謝謝 留給我就好
03/12 17:48, 73F
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