[請益] 是否該入手第二間？

看板home-sale作者 (iwantmore618)時間1月前 (2024/03/10 08:59), 1月前編輯推噓26(26推 0噓 17→)
留言43則, 36人參與, 1月前最新討論串1/1
感謝大家的意見，有些問題重複在這邊更新一併回覆。 1. 獎金比例很高/每年都這麼好？ 現職今年已邁入第十年，平均每年領的年薪月基數有在18-24之間，目前先取中間值。 老婆的年薪就比較固定是16個月左右。 2. 兩個人生活費2.5萬，怎麼那麼低？ 這邊指的生活費是伙食/保險/水電瓦斯網路這幾項基本費用，如當月有家聚或物慾較高， 會再加1～3萬不等。 3. 育嬰假問題 目前想法是育嬰期間有8成薪資，老婆如想多休息幾個月，靠存款是能cover。 —————————————————— 房板首po ，手機排版請見諒。 小弟目前33Y已婚（預計兩年內生小孩） 家庭年收平均約300左右（我220，老婆80-90） 目前自住房為2020年入手新房，現值約1600房貸餘額1000 夫妻目前持有股票+現金約800萬，其中股票佔450萬，現金350萬。 夫妻每月不含分紅收入約15萬（生活費2.5萬） 目前想在入手第二戶在老婆名下，預算約1100（有鎖定幾個物件，皆預售或新成屋），地 點在桃園或台中，已經有自行算如購入後每月支出應能負擔，但還是想請請益這樣規劃是 否合宜。 請益各路大神給予些建議，謝謝大家。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.168.248 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710032394.A.0C1.html
推
03/10 09:11, 1月前 , 1F
這收入能力很輕鬆
03/10 09:11, 1F
推
03/10 09:13, 1月前 , 2F
套死
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03/10 09:17, 1月前 , 3F
穩，可以買
03/10 09:17, 3F
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03/10 09:22, 1月前 , 4F
第二間出租，本利和-租金大概貼個1萬很輕鬆
03/10 09:22, 4F
推
03/10 09:26, 1月前 , 5F
兩個人全部生活費只要2.5萬？好省……
03/10 09:26, 5F
→
03/10 09:50, 1月前 , 6F
月收入15萬、年薪300、這大概都是獎金
03/10 09:50, 6F
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03/10 09:51, 1月前 , 7F
萬一景氣下行可能沒這麼舒適了，但還是可以買
03/10 09:51, 7F
推
03/10 09:56, 1月前 , 8F
人人都想買第二間 怎麼跌...
03/10 09:56, 8F
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03/10 10:09, 1月前 , 9F
貸收入八倍很輕鬆啦
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03/10 10:09, 1月前 , 10F
而且你這間還能出租 多個兩萬多回來
03/10 10:09, 10F
推
03/10 10:25, 1月前 , 11F
這獎金比例很大吧？
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03/10 10:34, 1月前 , 12F
輕輕鬆鬆
03/10 10:34, 12F
推
03/10 10:35, 1月前 , 13F
隨便買1300以下閉眼入
03/10 10:35, 13F
推
03/10 11:00, 1月前 , 14F
原po若在一線廠 這獎金也是常態吧
03/10 11:00, 14F
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03/10 11:22, 1月前 , 15F
絕對是買
03/10 11:22, 15F
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03/10 11:26, 1月前 , 16F
獎金每年都會這麼好嗎？好好想想
03/10 11:26, 16F
推
03/10 11:32, 1月前 , 17F
輕鬆、為何不？
03/10 11:32, 17F
推
03/10 11:47, 1月前 , 18F
生活費才兩萬多也太節制佩服
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推
03/10 11:51, 1月前 , 19F
生活費很低欸，有沒有少算？我跟太太月收（以扣稅、
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03/10 11:51, 1月前 , 20F
不含獎金）25萬，月生活費8-9萬
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03/10 12:09, 1月前 , 21F
生活2.5萬有點厲害
03/10 12:09, 21F
推
03/10 12:15, 1月前 , 22F
生活費也太省了！我光是一個人平均一個月就要2萬5（含
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03/10 12:15, 1月前 , 23F
保險）
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03/10 12:31, 1月前 , 24F
問就是買啊
03/10 12:31, 24F
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03/10 12:47, 1月前 , 25F
生活費好低 真厲害..
03/10 12:47, 25F
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03/10 12:51, 1月前 , 26F
可以三間吧…
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03/10 12:54, 1月前 , 27F
如果太太生寶寶會不會需要請育嬰假？卡太緊會讓太太生寶
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03/10 12:54, 1月前 , 28F
寶後無法休息
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03/10 12:57, 1月前 , 29F
這收入，夫妻一個月生活費六萬都算省了
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03/10 13:01, 1月前 , 30F
看起來問題不大
03/10 13:01, 30F
推
03/10 13:01, 1月前 , 31F
兩個人生活費才2.5w？？好厲害，我很省了都要1.8w含房
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03/10 13:01, 1月前 , 32F
貸
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03/10 13:23, 1月前 , 33F
熱成這樣要趁央行還沒加強信用管制前快點買
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03/10 13:23, 1月前 , 34F
夫妻一個月2.5萬生活費很厲害欸（沒外援的話），這開源
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03/10 13:23, 1月前 , 35F
節流能力不買兩間很可惜
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推
03/10 14:04, 1月前 , 36F
夫妻一個月2.5萬，到底是怎麼做到的？
03/10 14:04, 36F
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03/10 14:29, 1月前 , 37F
物質慾望較低、大部分自己開伙,兩萬五還滿合理
03/10 14:29, 37F
※ 編輯: iwantmore618 (59.115.168.248 臺灣), 03/10/2024 15:10:20 ※ 編輯: iwantmore618 (59.115.168.248 臺灣), 03/10/2024 15:10:44
推
03/10 17:04, 1月前 , 38F
很好買吧
03/10 17:04, 38F
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03/10 17:52, 1月前 , 39F
我一個人生活費就兩萬五了. 厲害
03/10 17:52, 39F
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03/10 19:34, 1月前 , 40F
輕輕鬆鬆
03/10 19:34, 40F
推
03/10 19:40, 1月前 , 41F
省成這樣買房根本輕鬆吧!
03/10 19:40, 41F
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03/10 20:34, 1月前 , 42F
33Y 年收220，真強，羨慕。
03/10 20:34, 42F
推
03/10 21:19, 1月前 , 43F
買...還有租金收可補
03/10 21:19, 43F
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