[閒聊] 重購退稅買預售屋時間點根本很難抓吧

看板home-sale作者 (z50905)時間2月前 (2024/03/08 13:38), 編輯推噓11(1217)
留言20則, 14人參與, 2月前最新討論串1/1
這邊不討論先買後賣 只討論先賣後買的情況 重購退稅要再賣出2年內買入新的 假如預計2026年底預售屋才會完工 這樣理論上往前抓2年就可以賣出舊房 可以早2年套錢出來投資 但考慮到預售屋有可能因缺工缺料等原因延後完工 搞不好2027 甚至2028.2029才完工 這樣會導致超過2年無法使用重購退稅 損失超級大 重購退稅這招碰到預售屋根本很難解吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.210.222.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709876284.A.7AF.html

03/08 13:43, 2月前 , 1F
你可以轉增貸
03/08 13:43, 1F

03/08 13:43, 2月前 , 2F
那你就不要抓提早兩年出來套現啊,
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03/08 13:43, 2月前 , 3F
不會等預售屋交屋前半年再賣喔
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03/08 13:43, 2月前 , 4F
本來就這樣啊 不然你就買新成屋 馬上可以過戶
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03/08 13:56, 2月前 , 5F
這個政策就不是給你買預售屋 是讓換屋族用不是投資用
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03/08 13:57, 2月前 , 6F
有確定要賣,你就轉增貸還可以做寬限期,資金更好運用
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03/08 13:58, 2月前 , 7F
所以要交屋後再賣
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03/08 14:04, 2月前 , 8F
重購退稅邏輯上本來就是自住A換到自住B,你都還沒成屋賣
03/08 14:04, 8F

03/08 14:04, 2月前 , 9F
A的話你要睡公園?
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03/08 14:16, 2月前 , 10F
要卡剛剛好就是有風險啊
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03/08 14:21, 2月前 , 11F
可以落架後在賣.....
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03/08 15:05, 2月前 , 12F
晚兩年賣 多吃兩年漲幅不好嗎 拿出來投資有房價漲的多嗎
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03/08 15:20, 2月前 , 13F
交屋後再賣啊,兩年的時間給你賣耶
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03/08 20:00, 2月前 , 14F
交屋後再賣呀!這麼簡單
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03/08 20:37, 2月前 , 15F
拿到使照再賣啊
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03/08 23:18, 2月前 , 16F
有些人是負債比卡比較緊 沒賣第一間就無法貸第二間 但又
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03/08 23:18, 2月前 , 17F
想提前鎖定房價
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03/09 00:34, 2月前 , 18F
覺得還好 是我會抓拆鷹架、內部軟裝或送使照的時間
03/09 00:34, 18F

03/09 00:35, 2月前 , 19F
要這樣用自己就要想好啊~~
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03/09 00:36, 2月前 , 20F
先賣就談看看租回吧
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