[請益] 房貸成數及貸款利率這樣正常？

看板home-sale作者 (⊙﹏⊙* 懦夫救星)時間1月前 (2024/03/06 18:22), 1月前編輯推噓9(9推 0噓 11→)
留言20則, 11人參與, 1月前最新討論串1/1
打給厚 小弟永和帥過頭啦 是這樣 因為長輩年紀大無法爬樓梯 所以在 永和中正橋旁買了間公寓一樓給長輩住 價格 1380萬結果代書說第二戶銀行只給貸900萬 利率2.38% 請教大家現在買房自備款及 利率這樣正常？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.113.236 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709720552.A.CBB.html
推
03/06 18:22, 1月前 , 1F
正常
03/06 18:22, 1F
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03/06 18:23, 1月前 , 2F
第二戶利率不是都會高0.25左右
03/06 18:23, 2F
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03/06 18:27, 1月前 , 3F
鑑價很低？還是你條件不好？
03/06 18:27, 3F
小弟年收200萬 目前第一間房貸每月2萬6 ※ 編輯: ifay (223.137.113.236 臺灣), 03/06/2024 18:30:07
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03/06 18:27, 1月前 , 4F
第二戶七成 貸款利率2.35%起 第三戶四成 2.47%起
03/06 18:27, 4F
推
03/06 18:38, 1月前 , 5F
2.38快地板價了欸
03/06 18:38, 5F
推
03/06 18:43, 1月前 , 6F
年收高應該直接地板價+最高成數阿 可能就鑑價問題吧
03/06 18:43, 6F
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03/06 18:45, 1月前 , 7F
順便問哪家銀行 你應該多問問其他銀行
03/06 18:45, 7F
中和農會
推
03/06 18:46, 1月前 , 8F
我小資第二戶也是當時最高成數+地板
03/06 18:46, 8F
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03/06 18:47, 1月前 , 9F
如果時間還來得及又不能接受 就再問吧
03/06 18:47, 9F
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03/06 19:37, 1月前 , 10F
正常
03/06 19:37, 10F
推
03/06 19:48, 1月前 , 11F
第2戶只能貸7成阿，央行規定捏
03/06 19:48, 11F
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03/06 19:59, 1月前 , 12F
成數正常、利率正常
03/06 19:59, 12F
其實利率差一點點能接受 主要是想貸八成@@‘’ ※ 編輯: ifay (114.34.68.36 臺灣), 03/06/2024 20:48:19
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03/06 20:58, 1月前 , 13F
九百萬才六五成欸
03/06 20:58, 13F
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03/06 20:59, 1月前 , 14F
本來就不能八成，你是不是半年以上沒上網了
03/06 20:59, 14F
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03/06 20:59, 1月前 , 15F
但65成真的偏低，如果不是你買貴了的話 可以多問幾家
03/06 20:59, 15F
推
03/06 21:25, 1月前 , 16F
你是第二戶，七都7成，給你65已經不錯了
03/06 21:25, 16F
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03/06 21:27, 1月前 , 17F
而且是舊公寓～～～你買的貴，農會也不看好啦！
03/06 21:27, 17F
確實 真滴貴 42年 19坪一坪72.6萬 送一個沒在權狀內的5～6坪地下室 ※ 編輯: ifay (114.34.68.36 臺灣), 03/06/2024 22:23:31
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03/06 23:55, 1月前 , 18F
喔 這個條件65真的差不多了
03/06 23:55, 18F
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03/07 09:12, 1月前 , 19F
央行規定第二戶最高七成，所以銀行不會違反央行規定。要不
03/07 09:12, 19F
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03/07 09:12, 1月前 , 20F
要考慮換個沒有掛一的家人人頭？
03/07 09:12, 20F
這以後拆帳太複雜 暫不考慮 補充說明 今天去簽約 第一年2.38% 第二年2.48% 第三年2.77% 銀行說第三年利率到時候 可談 不滿意可轉貸 ※ 編輯: ifay (114.34.68.36 臺灣), 03/07/2024 22:04:05
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