[請益] 中部買房大樓管理主任收2%是否合理

看板home-sale作者 ( 剛好路過...)時間1月前 (2024/03/04 13:09), 1月前編輯推噓47(49推 2噓 89→)
留言140則, 67人參與, 1月前最新討論串1/1
近日看房，透過認識的人牽線欲購屋 雖然是近30年的物件，但價格合理、地段不錯 就在現場看房決定要了之後，同樣居住在該棟大樓的管理主任要求收取成交價的2% 請問有板友遇過類似的情況嗎？我們應該支付這筆費用嗎？ 房仲因為服務的關係且安排後續簽約貸款等等的進行，收取買方2%費用覺得合理 但管理主任僅是佔著資訊要收取2%並不會像房仲會協助後續的作業， 付這筆費用總覺得心裡不大舒坦，雖然於法似乎沒有一定要支付，也沒有白紙黑字寫下來 但不付這筆費用又怕之後房子裝修或是入住之後時不時被找麻煩， 等於是付筆費用買個和諧QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.38.15.20 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709528941.A.514.html
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03/04 13:11, 1月前 , 1F
太離譜了
03/04 13:11, 1F
推
03/04 13:12, 1月前 , 2F
你幹嘛理他
03/04 13:12, 2F
推
03/04 13:12, 1月前 , 3F
不用理他 跟主委告狀
03/04 13:12, 3F
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03/04 13:13, 1月前 , 4F
應該去警局報案恐嚇取財
03/04 13:13, 4F
推
03/04 13:16, 1月前 , 5F
2%...叫他去吃屎!
03/04 13:16, 5F
推
03/04 13:17, 1月前 , 6F
鳥他勒
03/04 13:17, 6F
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03/04 13:17, 1月前 , 7F
他是可以找你啥麻煩?
03/04 13:17, 7F
推
03/04 13:22, 1月前 , 8F
2%是明文的上限，這個時候營利登記、執照請拿出來
03/04 13:22, 8F
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03/04 13:23, 1月前 , 9F
你當了屋主，去選擇當主委，把他請辭啦！
03/04 13:23, 9F
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03/04 13:24, 1月前 , 10F
因為這個物件還沒放上591，等於是管理主任掌握了資訊QQ
03/04 13:24, 10F
※ 編輯: komi (114.38.15.20 臺灣), 03/04/2024 13:25:03
推
03/04 13:26, 1月前 , 11F
他沒牌依法不能收，公告全社區他拿回扣阿
03/04 13:26, 11F
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03/04 13:27, 1月前 , 12F
沒有屋主能忍受賣個房讓總幹事賺2%，只要有幾個人跳腳
03/04 13:27, 12F
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03/04 13:27, 1月前 , 13F
這總幹事就不用當了
03/04 13:27, 13F
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03/04 13:28, 1月前 , 14F
我教你，先包給他1000元叫他簽收，然後拿去地政局檢舉
03/04 13:28, 14F
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03/04 13:28, 1月前 , 15F
等地政局開罰再去住戶大會說他違法叫大家辭掉他
03/04 13:28, 15F
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03/04 13:29, 1月前 , 16F
也不用等大會直接跟主委講就會火掉他了
03/04 13:29, 16F
推
03/04 13:29, 1月前 , 17F
直接在社區群組內問，請問社區是否有慣例，買房要給總幹
03/04 13:29, 17F
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03/04 13:30, 1月前 , 18F
是2%的回扣，保證瞬間炸鍋
03/04 13:30, 18F
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03/04 13:31, 1月前 , 19F
你要有他跟你要回扣的證據，要不變公然侮辱就好笑了
03/04 13:31, 19F
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03/04 13:32, 1月前 , 20F
一定要講，他事後刁你就是挾怨報復
03/04 13:32, 20F
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03/04 13:35, 1月前 , 21F
還在簽約階段，如果大樓有群組，應加入該也是交屋後的事= =a
03/04 13:35, 21F
推
03/04 13:38, 1月前 , 22F
請問管理主任是什麼？是社區主委的意思嗎？
03/04 13:38, 22F
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03/04 13:40, 1月前 , 23F
管理室主任，社區直接聘請的職務，不是透過保全公司
03/04 13:40, 23F
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03/04 13:46, 1月前 , 24F
你先包1000給他請他簽收，這就是證據
03/04 13:46, 24F
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03/04 13:46, 1月前 , 25F
笑死 社區聘的，和買賣有啥關係，什麼立場收2%
03/04 13:46, 25F
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03/04 13:46, 1月前 , 26F
你們社區也不能無緣無故解僱他
03/04 13:46, 26F
推
03/04 13:50, 1月前 , 27F
這種人很精的 你叫他簽收他就知道你想搞
03/04 13:50, 27F
推
03/04 13:51, 1月前 , 28F
這種自聘的社區主任(總幹事)就是做太久，老油條，皮了
03/04 13:51, 28F
推
03/04 13:51, 1月前 , 29F
私部門貪腐沒人在乎
03/04 13:51, 29F
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03/04 13:51, 1月前 , 30F
他熟悉社區的業務，說不定社區的大小章，連主委的章都在
03/04 13:51, 30F
推
03/04 13:51, 1月前 , 31F
警衛的主任啊 算是社區花錢請的員工
03/04 13:51, 31F
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03/04 13:52, 1月前 , 32F
都在他那，敢跟你要2%，保證他在其他地方一定有污錢
03/04 13:52, 32F
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03/04 13:53, 1月前 , 33F
這社區八成有黑道把持吧
03/04 13:53, 33F
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03/04 13:56, 1月前 , 34F
原本想說就當付錢買消息，但就是心理的坎有點過不去，如果
03/04 13:56, 34F
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03/04 13:57, 1月前 , 35F
直接包個6000或8000的紅包說個謝謝？不知道是否可行O_o
03/04 13:57, 35F
推
03/04 13:57, 1月前 , 36F
很多老社區的警衛主任都把自己當皇帝
03/04 13:57, 36F
推
03/04 14:04, 1月前 , 37F
不給他一樣能過戶入住 你幹嘛給？
03/04 14:04, 37F
推
03/04 14:05, 1月前 , 38F
再多看幾間吧！這個人應該會介入社區不少事情撈油水
03/04 14:05, 38F
還有 62 則推文
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03/04 16:45, 1月前 , 101F
格承租其他抽中住戶的車位，主委幫忙牽線。聽起來覺得如
03/04 16:45, 101F
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03/04 16:45, 1月前 , 102F
何？
03/04 16:45, 102F
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03/04 17:00, 1月前 , 103F
現在租屋處也是半年抽一次車位，原來是這樣抽不到(恍然大悟
03/04 17:00, 103F
推
03/04 17:05, 1月前 , 104F
應該先說才對
03/04 17:05, 104F
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03/04 17:11, 1月前 , 105F
抽車位的是想太多，車位搶破頭怎麼可能讓主委惡搞
03/04 17:11, 105F
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03/04 17:12, 1月前 , 106F
首先登記就會限制是屋主的幾等親內，然後候補次序都清清
03/04 17:12, 106F
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03/04 17:12, 1月前 , 107F
楚楚，想動手腳很難啦，住久了哪台車是誰的都知道
03/04 17:12, 107F
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03/04 17:13, 1月前 , 108F
A住戶就沒抽到車位卻有得停，其他沒抽到車位的人就跳腳
03/04 17:13, 108F
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03/04 17:47, 1月前 , 109F
抽車位轉租本來就不是新聞...所以一堆沒車的住戶也搶
03/04 17:47, 109F
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03/04 17:47, 1月前 , 110F
抽籤啊
03/04 17:47, 110F
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03/04 17:47, 1月前 , 111F
這黑道收保護費嗎
03/04 17:47, 111F
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03/04 17:48, 1月前 , 112F
買房關管理主任甚麼事
03/04 17:48, 112F
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03/04 17:48, 1月前 , 113F
有這種人當管理主任 我才不買這個建案勒
03/04 17:48, 113F
推
03/04 18:42, 1月前 , 114F
看來一些社區維修事項要小心哦
03/04 18:42, 114F
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03/04 18:54, 1月前 , 115F
什麼妖魔鬼怪都來伸手喔，他收這個錢名不正言不順
03/04 18:54, 115F
推
03/04 19:22, 1月前 , 116F
憑什麼給阿？他算老幾？
03/04 19:22, 116F
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03/04 19:39, 1月前 , 117F
又不是趴帶 啥約都沒簽 搞不好你買完下屆就被換了
03/04 19:39, 117F
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03/04 19:51, 1月前 , 118F
請他開發票，然後檢舉他
03/04 19:51, 118F
噓
03/04 20:38, 1月前 , 119F
給我2%才合理
03/04 20:38, 119F
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03/04 20:54, 1月前 , 120F
建議探聽一下社區管理，說不定被一群人把持，住戶敢怒
03/04 20:54, 120F
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03/04 20:54, 1月前 , 121F
不敢言...
03/04 20:54, 121F
推
03/04 21:25, 1月前 , 122F
總幹事薪水你也有出 你要搞他也不難吧？
03/04 21:25, 122F
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03/04 21:26, 1月前 , 123F
比較麻煩的是他怎麼有底氣這樣收 背後有人吧
03/04 21:26, 123F
推
03/04 21:42, 1月前 , 124F
會這樣收我覺得這社區也要懷疑，要不是這總幹事大尾到自
03/04 21:42, 124F
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03/04 21:42, 1月前 , 125F
作主張，就是連管委會也下去分贓，哪一個都是爛透了
03/04 21:42, 125F
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03/04 22:15, 1月前 , 126F
不買
03/04 22:15, 126F
推
03/04 22:57, 1月前 , 127F
這種有遇過 如果你包個六千八千的 他會嫌少
03/04 22:57, 127F
推
03/04 23:09, 1月前 , 128F
為什麼要給？
03/04 23:09, 128F
→
03/05 00:16, 1月前 , 129F
這風氣有問題 除非自己就是做黑做灰色產業 不然不要碰
03/05 00:16, 129F
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03/05 00:17, 1月前 , 130F
讓給內行的賺 當然這種利潤超高
03/05 00:17, 130F
推
03/05 00:55, 1月前 , 131F
塊陶啊！這社區肯定烏煙瘴氣xD
03/05 00:55, 131F
推
03/05 06:25, 1月前 , 132F
他帶看前有沒有先講？這個是關鍵資訊
03/05 06:25, 132F
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03/05 07:57, 1月前 , 133F
這樣的社區我寧願放棄
03/05 07:57, 133F
推
03/05 15:32, 1月前 , 134F
回扣？平常不就拿薪水了。請主委趕快換掉吧
03/05 15:32, 134F
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03/05 15:32, 1月前 , 135F
請主委趕快換掉這個主任吧
03/05 15:32, 135F
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03/05 15:33, 1月前 , 136F
還是主委就是黑道。一起把持。你還敢買這個社區？
03/05 15:33, 136F
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03/05 15:34, 1月前 , 137F
管理主任敢這樣搞。沒黑道背景？
03/05 15:34, 137F
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03/05 15:35, 1月前 , 138F
快逃吧
03/05 15:35, 138F
噓
03/06 01:19, 1月前 , 139F
沒聽過這麽智障的事
03/06 01:19, 139F
推
03/06 09:20, 1月前 , 140F
這流氓吧
03/06 09:20, 140F
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