[新聞] 打房氛圍消散　前2月買賣移轉棟數創13年新高

看板home-sale作者TyuzuChou (潤潤潤)時間2月前 (2024/03/01 18:30)推噓18(19推 1噓 13→)

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連結： https://house.ettoday.net/news/2691986 內文：打房氛圍消散　前2月買賣移轉棟數創13年新高記者項瀚／綜合報導新青安帶動首購族信心，政策上又沒有太多打房氛圍，房市延續去年下半年穩定表現。六都前2月買賣移轉棟數達39817棟，年增4成，並創近13年新高。 https://cdn2.ettoday.net/images/7524/d7524314.jpg

今（1日）六都紛紛公布2月買賣移轉棟數，由於遇上春節，工作天數少，月減都在4成左右。但值得關注的是前2個月加總，六都合計39817棟，創近13年新高，年增4成。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年12月和今年1月的Q1登記新成屋數量約2 .8萬棟，可能陸續進入交屋，帶動移轉棟數增加。除交屋助攻，曾敬德說：「去年下半年以來，新青安房貸帶動首購買盤信心，政策上又沒有太多打房的氛圍，市場買氣穩定，延續去年下半年以來的交易市況。」住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨補充：「今年房市政策偏溫和，不過要注意的是，區域房價已在高檔，低總價搭配新青安貸雖吸引首購，但總價不變單價漲的狀況，直接挑戰買方實際需求，此狀況能否在下半年持續支撐，考驗買方的實力。」 https://cdn2.ettoday.net/images/7524/d7524350.jpg

進一步觀察六都前2月表現，皆為年增34％以上，其中以桃園漲幅最高來到48%，其次則為台南的44%。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，今年2月的工作天數較去年縮水2成，但從2 月年變化來看，桃園、台南卻不降反升，最大功臣是近期完工交屋的重劃區指標新案。桃園市自去年底以來，陸續有A7重劃區「新時代」、山鼻新市鎮「寶佳峰匯」、小檜溪「合康檜邑」等規模超過200戶的大案取得使照。而台南年初也有九份子重劃區逾450戶的「水律川」完工落成，成為當地近期買賣移轉的生力軍。心得：股市創新高房市自然也會創新高加上新青安的加持以及未來降息循環預期上車的人越來越多 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.0.232.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709289053.A.4D9.html

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