[請益] 現在投資房地產真的好賺嗎？已刪文

看板home-sale作者 (張智良)時間2月前 (2024/02/29 17:14), 編輯推噓15(22推 7噓 71→)
留言100則, 34人參與, 2月前最新討論串1/1
嗨 午安 我阿良啦 今年有感市場的氛圍不太一樣 預售一直創新高 建商瘋狂拉價 大家買不起沒頭期 建商優付給你 成本通通回灌 少了很多短期投資客籌碼在亂 新屋漲價安定到不行 反正預售買了就是套三年以上 當前幾年那批可以換約的都成屋後 市場更安定了 這套的這幾年股市大漲賺不到 黃金通膨賺不到 比特幣大漲也賺不到 甚至收租物件漲幅和投報率 慘輸ETF 有夠可悲 認識好幾個都不玩了 全部去做股票 要賺管理財？ 那可能是你賺不夠多才覺得管理財好賺 現在是不是沒有人要玩房地產了？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.18.189 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709198043.A.A3D.html
噓
02/29 17:16, 2月前 , 1F
00929比較好賺
02/29 17:16, 1F
推
02/29 17:17, 2月前 , 2F
幾個禮拜就幾百萬入袋 你說呢?
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02/29 17:18, 2月前 , 3F
找屋況差的物件 花個三十萬整理 +40%轉賣
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02/29 17:18, 2月前 , 4F
投資客裝潢還是一堆傻b搶著買
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02/29 17:19, 2月前 , 5F
樓上你可以玩看看好不好賺喔
02/29 17:19, 5F
推
02/29 17:23, 2月前 , 6F
我都買增值件，用配息養
02/29 17:23, 6F
推
02/29 17:24, 2月前 , 7F
佈局五年後啊，其他閒置資金我都轉去股票了
02/29 17:24, 7F
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02/29 17:25, 2月前 , 8F
平盤才是正常的，所以我在估投報率都只用通膨，
02/29 17:25, 8F
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02/29 17:25, 2月前 , 9F
多的算賺到，沒暴漲也很正常
02/29 17:25, 9F
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02/29 17:26, 2月前 , 10F
B大我現在也全都轉去股票了
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02/29 17:27, 2月前 , 11F
五年後佈局完成，但也不期待大賺，只能說可能五年後
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02/29 17:27, 2月前 , 12F
跑贏通膨這樣
02/29 17:27, 12F
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02/29 17:28, 2月前 , 13F
不期待大賺你錢放房市幹嘛?
02/29 17:28, 13F
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02/29 17:28, 2月前 , 14F
你轉去股票代表你覺得股市報酬比較高吧
02/29 17:28, 14F
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02/29 17:29, 2月前 , 15F
討論一下房市現在真的有那麼好賺嗎？
02/29 17:29, 15F
推
02/29 17:31, 2月前 , 16F
跟上通膨+槓桿，還是很可觀啦，
02/29 17:31, 16F
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02/29 17:31, 2月前 , 17F
什麼事都不做就是200萬以上了，
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02/29 17:31, 2月前 , 18F
而且佈局預售的好處是本金低，
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02/29 17:31, 2月前 , 19F
期間需要的工程款可以去股市洗一輪，
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02/29 17:31, 2月前 , 20F
等於股房兩頭賺。
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02/29 17:33, 2月前 , 21F
而且現在預售沒有辦法轉，
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02/29 17:33, 2月前 , 22F
都是有實力的投客跟自住，
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02/29 17:33, 2月前 , 23F
未來交屋後的狀況很穩定。
02/29 17:33, 23F
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02/29 17:34, 2月前 , 24F
當然，要挑適合的物件跟地點。
02/29 17:34, 24F
推
02/29 17:35, 2月前 , 25F
賺翻了
02/29 17:35, 25F
推
02/29 17:37, 2月前 , 26F
股票會跌，房地產不會耶
02/29 17:37, 26F
推
02/29 17:38, 2月前 , 27F
短期房地產已經是北風北了 現在至少要放5-10年 甚至更久
02/29 17:38, 27F
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02/29 17:39, 2月前 , 28F
馬後炮 這1年半的股市多頭有誰能預期
02/29 17:39, 28F
推
02/29 17:41, 2月前 , 29F
爆賺的年代已經過了吧 現再就溫溫漲
02/29 17:41, 29F
推
02/29 17:43, 2月前 , 30F
當然好賺，賣不出去加價賣！ 比工作好賺太多了。
02/29 17:43, 30F
推
02/29 17:44, 2月前 , 31F
沒有每年在暴漲的啦，
02/29 17:44, 31F
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02/29 17:44, 2月前 , 32F
一輩子遇到兩次而且有把握住，
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02/29 17:44, 2月前 , 33F
就已經夠本了。
02/29 17:44, 33F
推
02/29 17:50, 2月前 , 34F
謝謝政府禁轉預售，想要一手屋 先看看建商願不願意賣
02/29 17:50, 34F
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02/29 18:02, 2月前 , 35F
不會兩個市場都做喔！好奇怪喔～
02/29 18:02, 35F
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02/29 18:06, 2月前 , 36F
2018年也不會有人覺得竹北可以漲到75萬，買房開五倍槓桿，
02/29 18:06, 36F
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02/29 18:06, 2月前 , 37F
其他買大盤ETF開質押，這幾年爽爽賺。但你不能預測哪個市場
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02/29 18:06, 2月前 , 38F
能賺，所以就多方配置，控制好你的金流，還管他什麼事！真
02/29 18:06, 38F
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02/29 18:06, 2月前 , 39F
的出事大不了賣資產，但在出事之前，窮人應該會先爆！
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還有 21 則推文
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02/29 21:40, 2月前 , 61F
我親戚好幾個都買了要投資了
02/29 21:40, 61F
推
02/29 22:11, 2月前 , 62F
不好賺 不如歐印比特幣
02/29 22:11, 62F
噓
02/29 22:14, 2月前 , 63F
不知道
02/29 22:14, 63F
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02/29 23:46, 2月前 , 64F
自住第一間無敵啦 租屋買股絕對贏不了 之後就不一定了
02/29 23:46, 64F
推
03/01 01:12, 2月前 , 65F
ETF
03/01 01:12, 65F
推
03/01 09:28, 2月前 , 66F
除非執政黨下台，不然炒房應該還是主要政策，畢竟
03/01 09:28, 66F
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03/01 09:28, 2月前 , 67F
是經濟火車頭
03/01 09:28, 67F
推
03/01 18:33, 2月前 , 68F
看供需。就業機會多的地區會供不應求。芎林離竹北高鐵
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03/01 18:33, 2月前 , 69F
站與竹科近。有強勁且高薪的工作機會。光是新竹縣高鐵
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03/01 18:33, 2月前 , 70F
區與科環路上的台積電4座2奈米廠，未來就有數萬個就業
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機會。這至少提供5年內的房市動能。芎林週遭的腹地夠
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大，這提供未來5-15年的房市動能。未來會有推案的的建
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商包括合石、美麗華、大硯新家華、澤緣、又一山、富榮
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、昱爾富等。長期看好以竹北高鐵站為中心之方圓10公里
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03/01 18:33, 2月前 , 75F
內的區域，竹北高鐵站是新竹縣市正蛋黃中心，宏匯與環
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03/01 18:33, 2月前 , 76F
球購物中心的雙子星商場及辦公大樓是未來的大新竹地標
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03/01 18:33, 2月前 , 77F
。國泰已在高鐵前蓋了大樓，接著是聯發科，越來越多科
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03/01 18:33, 2月前 , 78F
技公司匯聚於竹北高鐵特區。雄踞多年的台北101地王已
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03/01 18:33, 2月前 , 79F
經做了最好的示範，軌道經濟正在發威。東科路三期已直
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03/01 18:33, 2月前 , 80F
達竹科力行路，芎林去竹科約10分鐘。新竹高鐵區方圓10
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公里內的高薪高所得的就業機會最多，包括 新竹科學園
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03/01 18:33, 2月前 , 82F
區、TSMC研發中心、台積電四座2奈米廠、生醫園區、台
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03/01 18:33, 2月前 , 83F
大醫院生醫分院、台灣知識經濟旗艦園區預定地、科學園
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03/01 18:33, 2月前 , 84F
區三期計劃預定地、芎林89公頃產業園區預定地、竹北高
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鐵專二用地- 聯發科、竹北高鐵專ㄧ用地- 宏匯雙子星地
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標@宏匯廣場與環球購物中心Gateway Plaza 新竹未來之
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03/01 18:33, 2月前 , 87F
心、AI智慧園區等等。
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03/01 18:53, 2月前 , 100F
竹北王..
03/01 18:53, 100F
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