[請益] 板橋預售屋格局請益

看板home-sale作者 (Rosie)時間2月前 (2024/02/27 13:48), 2月前編輯推噓20(20推 0噓 20→)
留言40則, 22人參與, 2月前最新討論串1/1
板上前輩好 上週和家人去看了板橋久泰宸品的建案 目前板上好像還沒有相關討論資訊 以下為建案基本資訊～ 基地1524坪，兩棟共264戶 地上22層/地下4層、公設35.4%、坡平車位 該案主要有33.56坪、23.74坪、39.56坪 因預算及空間考量鎖定33.56坪 銷售說3/5才開放樣品屋參觀 先上平配圖及格局圖 https://i.imgur.com/YvXaDHc.jpg
https://i.imgur.com/4DAoj4t.jpg
比較特別的是這戶位於2樓(1樓挑高6米、非車道上方) 有約定露台空間約2.5坪 2樓在板上已經被討論到爛... 但還是想問問有沒有住在新大樓2樓的前輩的一些得及建議 第一次發文還請多多指教包涵 先謝謝大家！如有需要什麼資訊我再補充～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.231.193 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709012896.A.476.html
推
02/27 13:51, 2月前 , 1F
蓋到22樓 當然買高樓層才爽
02/27 13:51, 1F
→
02/27 14:00, 2月前 , 2F
口袋不夠深Q_Q…
02/27 14:00, 2F
推
02/27 14:04, 2月前 , 3F
小心樓上的垃圾跟小飛俠
02/27 14:04, 3F
推
02/27 14:05, 2月前 , 4F
板橋超貴
02/27 14:05, 4F
推
02/27 14:12, 2月前 , 5F
面馬路，會有噪音跟餐廳油煙？
02/27 14:12, 5F
→
02/27 14:45, 2月前 , 6F
新大樓都說管線轉折在地下室，二樓獨立管線，我也想知
02/27 14:45, 6F
→
02/27 14:45, 2月前 , 7F
道到底有沒有用
02/27 14:45, 7F
推
02/27 14:47, 2月前 , 8F
這廚房的位子好少見
02/27 14:47, 8F
推
02/27 14:56, 2月前 , 9F
一坪要70嗎？買39坪加車位至少要2900up，現在房子真的
02/27 14:56, 9F
→
02/27 14:56, 2月前 , 10F
非常貴
02/27 14:56, 10F
→
02/27 14:57, 2月前 , 11F
重點在於板橋人薪水沒竹科高吧
02/27 14:57, 11F
推
02/27 14:57, 2月前 , 12F
02/27 14:57, 12F
→
02/27 14:58, 2月前 , 13F
這一樓有迴轉道 氣派哦
02/27 14:58, 13F
推
02/27 15:36, 2月前 , 14F
久泰翠品蓋的不錯，這間應該也不差。
02/27 15:36, 14F
→
02/27 15:38, 2月前 , 15F
二樓就看建商的等級，
02/27 15:38, 15F
→
02/27 15:38, 2月前 , 16F
品牌建商基本上不怕，
02/27 15:38, 16F
→
02/27 15:38, 2月前 , 17F
另外要看你自己的需求，
02/27 15:38, 17F
→
02/27 15:38, 2月前 , 18F
價格低會滿有感覺的，
02/27 15:38, 18F
→
02/27 15:38, 2月前 , 19F
少幾百萬也是錢。
02/27 15:38, 19F
→
02/27 15:39, 2月前 , 20F
你這間露台看起來上面是有遮掩物的？
02/27 15:39, 20F
→
02/27 15:40, 2月前 , 21F
一坪70可能買不到喔
02/27 15:40, 21F
早鳥價大概75-76/坪 露台上方有雨遮 但這個露台蠻小 大概是陽台的概念 ※ 編輯: zozo12 (42.70.231.193 臺灣), 02/27/2024 16:17:39 ※ 編輯: zozo12 (42.70.231.193 臺灣), 02/27/2024 16:18:55
推
, , 22F
2樓露台 = 菸頭、垃圾、鳥屎
有雨遮還會嗎QQ 02/27 16:22
推
02/27 16:25, 2月前 , 23F
有雨遮就不算廣義的露台囉，
02/27 16:25, 23F
→
02/27 16:25, 2月前 , 24F
可以放一些不怕淋浴的雜物 腳踏車之類的，
02/27 16:25, 24F
→
02/27 16:25, 2月前 , 25F
高樓層至少要見8。
02/27 16:25, 25F
8樓以上33.56的都賣完了......... ※ 編輯: zozo12 (42.70.231.193 臺灣), 02/27/2024 16:27:35
推
02/27 17:23, 2月前 , 26F
嗨鄰居～建議直接買，難得品牌建商，價格也合理，二樓管
02/27 17:23, 26F
→
02/27 17:23, 2月前 , 27F
線、露台問題應該都還好，反而是聲音、坐向面橋的空污需
02/27 17:23, 27F
→
02/27 17:23, 2月前 , 28F
要注意
02/27 17:23, 28F
→
02/27 17:31, 2月前 , 29F
旁邊沒竹科87
02/27 17:31, 29F
推
02/27 19:42, 2月前 , 30F
有雨遮根本不需要擔心煙蒂
02/27 19:42, 30F
推
02/27 20:23, 2月前 , 31F
我也是買新大樓二樓，正裝潢中，但還沒入住就發現客廳面環
02/27 20:23, 31F
→
02/27 20:23, 2月前 , 32F
河西路真的很吵…根本無法常打開氣密窗開窗，好險我們本來
02/27 20:23, 32F
→
02/27 20:23, 2月前 , 33F
就是不愛開窗的人（覺得現在空氣太差）
02/27 20:23, 33F
謝謝大家寶貴意見！（跪 目前看的這戶是面文新路， 感覺噪音部分應該會比另一面面橋的好一些 另外建商標榜特殊隔音玻璃不知道是否真的有效 ※ 編輯: zozo12 (124.218.35.170 臺灣), 02/27/2024 21:02:01
推
02/27 21:49, 2月前 , 34F
面文新路 可以買了啦 久泰不錯
02/27 21:49, 34F
推
02/27 22:29, 2月前 , 35F
我也有去看久泰，高樓層真的很吸引人
02/27 22:29, 35F
推
02/27 22:52, 2月前 , 36F
垃圾一定有，小飛俠看人品。
02/27 22:52, 36F
推
02/28 01:29, 2月前 , 37F
久泰喔，閉眼睛買就對了
02/28 01:29, 37F
推
02/28 07:58, 2月前 , 38F
那邊就離捷運站遠一點而已
02/28 07:58, 38F
推
02/28 08:04, 2月前 , 39F
久泰就板橋優質建商
02/28 08:04, 39F
推
02/28 12:05, 2月前 , 40F
左下房間沒有門 右下房間沒有窗...
02/28 12:05, 40F
格局圖上黑色線是建商會做好的隔間牆，下面那兩間房間的空間銷售說可以再和設計師討 論規劃牆要怎麼隔，目前看來這樣的空間可能以2+1房下去規劃...沒有對外窗的那塊規劃 書房 ※ 編輯: zozo12 (42.70.231.193 臺灣), 02/28/2024 13:36:05
‣ 更多 zozo12 的文章
文章代碼(AID): #1btNUWHs (home-sale)