[請益] 簽約金交付流程請教

看板home-sale作者 (head)時間2月前 (2024/02/24 09:24), 2月前編輯推噓4(4推 0噓 6→)
留言10則, 3人參與, 2月前最新討論串1/1
小弟買房小白，請問一下大家 近期下訂了一間預售屋，已先付小訂3萬拿紅單 因這案已是銷售尾聲，目前已開始地下室工程 銷售業務說2/27前先付 訂金+簽約金+部分工程期款 然後3/1進行簽約 目前有拿到合約範本，但想說萬一先了付錢， 到時正式合約內容不一樣不就很難反悔了.. 一般不是都先簽約再付錢嗎? 還是預售屋都是這樣做 另外這案履保是價金信託 但這筆費用卻是匯到建商戶頭，而不是履保信託帳戶 業務是說後續款項就是匯到信託帳戶了， 請問這樣的方式對嗎? 因這案是建商自售，算是在地小建商， 但以往也蓋了不少棟，風評及售後評價普遍不錯 實價登陸上的銷售日期看起來也都開案沒多久後很快就賣的差不多 只是自己覺得好像有點風險 麻煩各位大大，謝謝解惑 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.253.149.72 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708737862.A.491.html ※ 編輯: biggoodhead (111.253.149.72 臺灣), 02/24/2024 09:54:43 ※ 編輯: biggoodhead (111.253.149.72 臺灣), 02/24/2024 10:10:17
推
02/24 10:24, 2月前 , 1F
不正常。正常時先付訂金，就能簽約了。
02/24 10:24, 1F
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02/24 10:24, 2月前 , 2F
然後簽約當天，會要你填資料蓋印章，然後把你那份約先收走
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02/24 10:24, 2月前 , 3F
，蓋公司章。然後給你通知單，要你在限定期間匯款其他款項
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02/24 10:24, 2月前 , 4F
。
02/24 10:24, 4F
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02/24 10:26, 2月前 , 5F
除了訂金約10萬，其他20%都匯到，履約保證帳戶才正常吧。
02/24 10:26, 5F
推
02/24 11:29, 2月前 , 6F
完全不正常
02/24 11:29, 6F
推
02/24 11:36, 2月前 , 7F
當初是先付訂金5萬現金→拿到紅單&合約範例(有10幾天審
02/24 11:36, 7F
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02/24 11:36, 2月前 , 8F
閱期)→約定日期簽約(當天匯一成差額至履約戶頭)
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02/24 11:36, 2月前 , 9F
之後代銷也說會把5萬補匯至履約帳戶
02/24 11:36, 9F
推
02/24 19:13, 2月前 , 10F
滿滿的詐騙味....
02/24 19:13, 10F
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