[閒聊] 美國房產增值可以額外貸款,那台灣呢?已刪文
最近在看宋鴻兵在講貨幣戰爭,有一段提到美國的金融創新。
就是說在某個房地產某年假設100萬,隔年增加到120萬,
若在中國那只是紙上富貴,但是在美國卻可以增加的部分作為抵押向銀行貸款。
例如從100萬增值到120萬,增加的20萬可以作為抵押向銀行貸七成,也就是14萬。
有個疑問,台灣的抵押貸款也能如此嗎?
再來就是,萬一房市下跌怎麼半?
如果照美國那樣的作法,房地產價格會受到刻意的維持高價嗎?
謝謝大家。
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