[閒聊] 聊工程4：如何知道家附近的建案？

看板home-sale作者 (何時無事一身輕?)時間2月前 (2024/02/23 11:37), 2月前編輯推噓28(28推 0噓 7→)
留言35則, 31人參與, 2月前最新討論串1/1
很久沒有寫”聊工程”系列文， 今天回高雄心情比較輕鬆，來寫篇文章，主題： 如果我在家附近散步，發現一塊地好像要蓋房子， 那要怎麼查詢呢？ 內容： 以前講過，如果是一個已經確定的工地，會有圍籬，圍籬上面也會有綠色的告示牌，直接 用上面的建照號碼查詢就很快速。 https://i.imgur.com/NWyzbOf.jpg
但如果還沒到這階段呢？ 今天講另一個辦法：地號查詢。 A..找到這塊地的地號： 1.網站：地籍圖資系統 https://i.imgur.com/WGussqN.jpg
2.輸入區域跟段名，也可以用附近定位 https://i.imgur.com/yDM9Bbq.jpg
3.從地圖，找到你知道的那塊地，上面會顯示地號。 https://i.imgur.com/SIY2DEg.jpg
第一階段成功。 B.以地號查詢建照 1.進入系統：高雄市建築執照存根查詢 https://i.imgur.com/5nDZr2l.jpg
2.輸入剛剛找到的地號 https://i.imgur.com/cFlk9ak.jpg
3.就會跳出所有在這個地號上相關的執照。總共17筆。 https://i.imgur.com/u1MdpxI.jpg
4.篩選資訊： https://i.imgur.com/xqCRqER.jpg
拆照：是拆除地上物，你可以知道是要拆掉哪一棟，了解範圍。 雜照：廣告招牌類，無關。 https://i.imgur.com/yFn3KNz.jpg
使照：以前蓋好的地上物，馬上要被拆了，也無關。 https://i.imgur.com/6OfMyOe.jpg
建照：這才是我需要的。 可以看到這裡即將蓋一棟 地上23樓地下6層29戶。 一層一戶，判斷不是住宅， 可能是商辦或百貨，甚至停車場？ 目前資訊最多就這樣，但至少有個基本了解。 今天就分享到這邊，是否很簡單呢？ 歡迎留言討論分享。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.43.58 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708659472.A.4A0.html
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02/23 11:39, 2月前 , 1F
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02/23 11:41, 2月前 , 2F
感謝分享
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02/23 11:42, 2月前 , 3F
實用推
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02/23 11:57, 2月前 , 4F
讚讚
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02/23 12:07, 2月前 , 5F
推
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02/23 12:15, 2月前 , 6F
推推實用
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02/23 12:43, 2月前 , 7F
透過地籍有辦法知道是哪個建設買的地嗎?
02/23 12:43, 7F
要看建照喔 有起造人 ※ 編輯: rabinson (1.200.43.58 臺灣), 02/23/2024 12:44:00
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02/23 12:44, 2月前 , 8F
你要花錢調謄本 但常常建商用個人名買
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02/23 12:46, 2月前 , 9F
有建照就不用 但有時起造人會變建經公司
02/23 12:46, 9F
沒錯 ，所以就要再多深入調查 ※ 編輯: rabinson (1.200.43.58 臺灣), 02/23/2024 12:59:16
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02/23 13:25, 2月前 , 10F
推推
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02/23 13:26, 2月前 , 11F
想多問一下有辦法調閱到「建照變更設計」的詳細內容
02/23 13:26, 11F
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02/23 13:26, 2月前 , 12F
嗎？
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02/23 13:27, 2月前 , 13F
最近買的預售屋的建照，發現建商有申請建照變更。想了
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02/23 13:27, 2月前 , 14F
解內容是什麼
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02/23 14:03, 2月前 , 15F
實用
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實用推
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rabinson大哥佛心來的！感恩
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02/23 14:29, 2月前 , 20F
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02/23 14:36, 2月前 , 21F
實用推
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02/23 15:02, 2月前 , 22F
實用訊息推推
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02/23 15:05, 2月前 , 23F
推
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02/23 15:39, 2月前 , 24F
實用！
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02/23 16:29, 2月前 , 25F
實用
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02/23 17:03, 2月前 , 26F
桃園能查施工進度嗎?
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雙北跟台中我都知道怎麼查 桃園沒看過 ※ 編輯: rabinson (1.200.43.58 臺灣), 02/23/2024 17:12:22
推
02/23 18:55, 2月前 , 27F
好實用！！推推
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推
02/23 19:36, 2月前 , 28F
推推
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02/23 20:28, 2月前 , 29F
謝謝分享
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02/23 20:34, 2月前 , 30F
推
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02/23 22:46, 2月前 , 31F
謝謝分享
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02/24 06:42, 2月前 , 32F
謝謝
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02/24 10:44, 2月前 , 33F
推
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02/24 19:15, 2月前 , 34F
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02/25 13:26, 2月前 , 35F
推！房版應該多一點這種文章
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