[閒聊] 現在新屋二樓還是不好賣嗎？

看板home-sale作者 (張智良)時間2月前 (2024/02/17 20:06), 編輯推噓20(24推 4噓 41→)
留言69則, 26人參與, 2月前最新討論串1/1
嗨 晚安 我阿良啦 現在新屋管線都做在地下室了 二樓是不是CP值很高啊 看出去剛好樹梢 綠意盎然 停電走上去就好 火災 地震逃命最快 搭電梯也不用等很久 屎在滾的時候多一秒都是煎熬 但是二樓好像買單的人不多 有什麼考量呢？ 噪音問題可以靠氣密窗搞定 基本上打球聲音都聽不到 蚊蟲問題也是氣密窗就搞定 一般人買老公寓反而都愛買二樓 換成新大樓變成二樓最爛 為何 求解 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.231.245 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708171606.A.278.html
噓
02/17 20:07, 2月前 , 1F
地震二樓第一個斷掉
02/17 20:07, 1F
噓
02/17 20:10, 2月前 , 2F
便宜最好賣
02/17 20:10, 2F
噓
02/17 20:11, 2月前 , 3F
四樓才讚 真樹梢戶 廢氣蚊子又比二樓少 還能用諧
02/17 20:11, 3F
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02/17 20:11, 2月前 , 4F
音去壓價格
02/17 20:11, 4F
噓
02/17 20:11, 2月前 , 5F
沒視野沒景觀 爛
02/17 20:11, 5F
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02/17 20:15, 2月前 , 6F
現在新屋低樓層沒便宜多少了
02/17 20:15, 6F
推
02/17 20:17, 2月前 , 7F
現在很好賣呀 沒差了 有露台的更搶手
02/17 20:17, 7F
推
02/17 20:19, 2月前 , 8F
20年12樓三樓是很差嗎? 看附近的社區只有賣三樓?
02/17 20:19, 8F
推
02/17 22:43, 2月前 , 9F
我就買新屋二樓耶，較便宜 看出去都樹很安靜（面公園
02/17 22:43, 9F
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02/17 22:43, 2月前 , 10F
）。比社區其他面向好。我是覺得沒差 看人吧 但社區
02/17 22:43, 10F
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02/17 22:43, 2月前 , 11F
很多老人寧可買面高架橋貴鬆鬆的高樓
02/17 22:43, 11F
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02/17 22:44, 2月前 , 12F
我是年輕人真的不在意，只在乎安靜+開窗要有新鮮空氣
02/17 22:44, 12F
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02/17 22:44, 2月前 , 13F
，不能ㄧ開窗就車流廢氣 所以我買2樓。
02/17 22:44, 13F
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02/17 22:47, 2月前 , 14F
但說真的很多親朋好友聽我買房後，都會嫌我買新屋了
02/17 22:47, 14F
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02/17 22:47, 2月前 , 15F
還買2樓。我就很想回他們，你們要買買的起嗎 真的是
02/17 22:47, 15F
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02/17 22:47, 2月前 , 16F
聽了很每送
02/17 22:47, 16F
推
02/17 22:56, 2月前 , 17F
化糞池會沖上來嗎
02/17 22:56, 17F
推
02/17 22:58, 2月前 , 18F
新屋管線都在地下室了 要衝上來也是1樓戶首當其衝吧
02/17 22:58, 18F
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02/17 22:58, 2月前 , 19F
02/17 22:58, 19F
推
02/17 23:34, 2月前 , 20F
一樓都公設啊 你在說什麼
02/17 23:34, 20F
推
02/17 23:36, 2月前 , 21F
我們社區就有ㄧ樓戶啊 你才在說什麼 又不是每個社區
02/17 23:36, 21F
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02/17 23:36, 2月前 , 22F
ㄧ樓都公設
02/17 23:36, 22F
推
02/17 23:39, 2月前 , 23F
我買在天龍蛋黃區2樓新屋 還是常被讓人嫌 但學區就是
02/17 23:39, 23F
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02/17 23:39, 2月前 , 24F
好 小孩上學優勢 每次被ㄧ些長輩嫌我也真的很美送 想
02/17 23:39, 24F
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02/17 23:39, 2月前 , 25F
說你們買的起嗎 真的超傻眼
02/17 23:39, 25F
推
02/17 23:49, 2月前 , 26F
所以我覺得買二樓最大缺點就是 會被長輩們唸到死！
02/17 23:49, 26F
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02/17 23:49, 2月前 , 27F
！
02/17 23:49, 27F
推
02/17 23:54, 2月前 , 28F
最近也買了新成屋（兩年）二樓
02/17 23:54, 28F
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02/17 23:54, 2月前 , 29F
樓下還是機械車位入口但近捷運很近
02/17 23:54, 29F
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02/17 23:54, 2月前 , 30F
買之前去了好幾次也不覺得吵什麼的
02/17 23:54, 30F
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02/17 23:54, 2月前 , 31F
新屋二樓也沒那麼不堪吧
02/17 23:54, 31F
推
02/18 00:36, 2月前 , 32F
有地點跟預算問題，就買2樓啊，好不好賣還是看價錢呀
02/18 00:36, 32F
推
02/18 00:36, 2月前 , 33F
車流廢氣二樓也是聞得到吧… 至少也要五樓以上
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02/18 00:36, 2月前 , 34F
2樓 賣的比30樓還貴，肯定不會太好賣吧
02/18 00:36, 34F
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02/18 00:38, 2月前 , 35F
之前住在舊社區的2樓面中庭，每天早上都聽到樓下小朋
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02/18 00:38, 2月前 , 36F
友騎小型玩具車的刺耳聲音（沒上潤滑劑）
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02/18 00:42, 2月前 , 37F
2-4樓覺得都不好，樓層太低了
02/18 00:42, 37F
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02/18 00:43, 2月前 , 38F
2樓露台哪會搶手，反而更多抗性吧
02/18 00:43, 38F
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02/18 00:43, 2月前 , 39F
露台戶只推高樓層，其他都不行
02/18 00:43, 39F
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02/18 01:00, 2月前 , 40F
要不是價格便宜 誰想要住二樓
02/18 01:00, 40F
推
02/18 01:22, 2月前 , 41F
因為價格便宜就是最大的優點之一，
02/18 01:22, 41F
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02/18 01:22, 2月前 , 42F
我上一間高樓層，現在要去住二樓，
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02/18 01:22, 2月前 , 43F
坪數更大、全新屋齡、地點更好，
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02/18 01:22, 2月前 , 44F
當初簽約價比我現在住的社區
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02/18 01:22, 2月前 , 45F
的實登還便宜約10萬/坪。
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02/18 01:22, 2月前 , 46F
當初挑預售的時候，除了物件較少，
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02/18 01:22, 2月前 , 47F
評估後，二樓獨立管線、水泥磅數高、
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02/18 01:22, 2月前 , 48F
小孩可以跑跳碰不怕瘋子來敲門、
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02/18 01:22, 2月前 , 49F
信用額度價差可以拿去投資/買車。
02/18 01:22, 49F
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02/18 01:28, 2月前 , 50F
新北三房來說 300萬價差可能不多，
02/18 01:28, 50F
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02/18 01:28, 2月前 , 51F
但對我來說，這個額度拿來投資跟自住
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02/18 01:28, 2月前 , 52F
的差別就是一年至少20-30萬的差別。
02/18 01:28, 52F
推
02/18 01:49, 2月前 , 53F
最近在看的預售屋（轉單），二樓17xx、六樓18xx、十樓19xx
02/18 01:49, 53F
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02/18 01:50, 2月前 , 54F
同坪數類似格局
02/18 01:50, 54F
推
02/18 03:43, 2月前 , 55F
低樓層太吵了 有選擇的話不會想住
02/18 03:43, 55F
→
02/18 08:51, 2月前 , 56F
二樓問題我覺得容易缺乏隱私，不少建案的二樓，從外面
02/18 08:51, 56F
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02/18 08:51, 2月前 , 57F
走在路上，就可以看得到客廳裡面，另外二樓有露台對我
02/18 08:51, 57F
→
02/18 08:51, 2月前 , 58F
來說是雷。
02/18 08:51, 58F
推
02/18 09:37, 2月前 , 59F
露台也是要看 開放式的就很雷
02/18 09:37, 59F
→
02/18 09:38, 2月前 , 60F
如果是在天井旁邊加個網子根本沒人看得到
02/18 09:38, 60F
推
02/18 11:15, 2月前 , 61F
吵
02/18 11:15, 61F
推
02/18 12:16, 2月前 , 62F
就沒錢的選擇 不用硬講一堆優點催眠自己
02/18 12:16, 62F
推
02/18 13:51, 2月前 , 63F
喜歡就買，不喜歡就別買，如果喜歡二樓又可以用相對便
02/18 13:51, 63F
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02/18 13:51, 2月前 , 64F
宜的價格入手不是皆大歡喜？
02/18 13:51, 64F
推
02/18 14:54, 2月前 , 65F
面公園很好，其他要看
02/18 14:54, 65F
推
02/18 15:49, 2月前 , 66F
硬要凹 現在新大樓一樓戶少之又少
02/18 15:49, 66F
推
02/18 15:51, 2月前 , 67F
幾年屋要不要介紹一下
02/18 15:51, 67F
推
02/18 17:04, 2月前 , 68F
能高當然高，就是買不起預算不夠才會選二樓啊
02/18 17:04, 68F
推
02/19 07:53, 2月前 , 69F
新北大樓一樓戶正在蓋地下室怎麼了嗎？
02/19 07:53, 69F
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