[請益] 套房多的二房建案會不會比較難賣

看板home-sale作者 (reves de l'ile)時間2月前 (2024/02/05 18:26), 編輯推噓12(13推 1噓 16→)
留言30則, 14人參與, 2月前最新討論串1/1
最近在看台中跟高雄的二房案子 有些案子開價明顯都比較便宜 一查發現都是戶數很多的建案 而且其他戶大多是套房 這種二房是不是跟其他那種二房三房沒有套房的建案比起來 後手會比較難出脫 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.88 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707128795.A.FD7.html
推
02/05 18:32, 2月前 , 1F
好不好脫手還是要看其他因素，如果是靠近辦公區或
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02/05 18:32, 2月前 , 2F
交通節點，說真的低總小單位的需求一直很旺，就算
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很多人賣，也會有更多人要買。畢竟很多人就是一個
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拿房租繳房貸跟自己租房的概念，等離職或結婚生小
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孩不夠住之後，就賣出換更大間的。
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推
02/05 18:32, 2月前 , 6F
套房多就變砲房
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推
02/05 18:35, 2月前 , 7F
我是買家的話會擔心，差不多條件下會傾向選只有二三房
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沒套房的
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02/05 18:41, 2月前 , 9F
你看看竹北= =
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推
02/05 18:46, 2月前 , 10F
低於區域行情就好賣
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02/05 18:48, 2月前 , 11F
但如果是自住的話，推薦是寧可在多數大單位的社區
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02/05 18:48, 2月前 , 12F
裡面當小戶，也不要在有太多小戶的社區裡面當最大
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02/05 18:48, 2月前 , 13F
戶，畢竟住得起高總價屋子的人理論上素質會比較一
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02/05 18:48, 2月前 , 14F
致，縱使偶爾會有幾個老鼠屎，但統計上應該還是有
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點顯著性才對。
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02/05 18:51, 2月前 , 16F
只要位置在市區，大多套房就是漲幅較大多二房的社區小
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02/05 18:51, 2月前 , 17F
而已，還不至於難賣
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噓
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行情價打一折不信會難賣
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推
02/05 19:15, 2月前 , 19F
會，除非你有好學區
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推
02/05 19:23, 2月前 , 20F
房價夠高就不會難賣 普通上班族的總價是固定
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推
02/05 19:49, 2月前 , 21F
短期沒差 但中長期后會發現社區折舊率很快 公設維護的相
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02/05 19:49, 2月前 , 22F
比3. 4房會比較容易破舊 也會間接影響房價
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02/05 19:50, 2月前 , 23F
你房價漲得比人家弱就是比較難脫手的市場反應
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02/05 20:06, 2月前 , 24F
基本上現在的房價已經幫你過濾一輪
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02/05 20:06, 2月前 , 25F
台北一個套房1500萬 跟以前無法比
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02/05 20:25, 2月前 , 26F
看地點 有可能被大戶整層包了
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推
02/05 20:52, 2月前 , 27F
笑死 新竹 竹科潤龍 教科書等級投資學 獲利三倍 屌打一堆
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02/05 20:53, 2月前 , 28F
房市專家 宿舍型格局 一堆租客 怎麼了嗎
02/05 20:53, 28F
推
02/06 00:28, 2月前 , 29F
三重都廳大院2000戶9個月完銷
02/06 00:28, 29F
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02/06 10:03, 2月前 , 30F
都廳大院哈哈哈
02/06 10:03, 30F
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