[請益] 沙鹿vs太平vs 烏日vs 東區投資哪好

看板home-sale作者 (saiwan)時間3月前 (2024/02/03 22:25), 3月前編輯推噓65(67推 2噓 61→)
留言130則, 64人參與, 2月前最新討論串1/3 (看更多)
各位好 請問台中投資，沙鹿、太平、烏日、東區哪個好？ 以預售或十年內中古屋兩房來說的話 。 沙鹿：藍線題材、海線一哥、離中科近，但海線怕一個不小心套牢？ 太平：價格凹陷、74號。但寶佳大道量體太大。 烏日：娛樂城、高鐵、74，但價格顯然跳了不少，怕肉吃不到，骨頭也吐不掉？ 東區：藍線勉強沾得到（湖濱城第一站）、傳統市區比較不怕、價格凹陷（以中古屋來說 ）。 請問這些點大家怎麼看？還是隨便射飛鏢。反正台中都看好？ 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.41.166.240 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706970302.A.0DB.html
推
02/03 22:30, 3月前 , 1F
我個人是都買啦 給你參考
02/03 22:30, 1F
推
02/03 22:33, 3月前 , 2F
問就是北太平，大北屯共榮生活圈
02/03 22:33, 2F
→
02/03 22:36, 3月前 , 3F
梧棲
02/03 22:36, 3F
推
02/03 22:42, 3月前 , 4F
那烏日要不要說是大南屯生活圈，沙鹿我還大西屯生活圈
02/03 22:42, 4F
→
02/03 22:42, 3月前 , 5F
咧XD
02/03 22:42, 5F
推
02/03 22:43, 3月前 , 6F
幫豐原QQ
02/03 22:43, 6F
推
02/03 22:51, 3月前 , 7F
北太平
02/03 22:51, 7F
推
02/03 22:53, 3月前 , 8F
烏日是南屯生活圈，這樣烏日就有好市多ikea秀泰了讚啦
02/03 22:53, 8F
推
02/03 22:53, 3月前 , 9F
北太平
02/03 22:53, 9F
推
02/03 22:55, 3月前 , 10F
北太平 有74 再來由鉅今年進場拉價
02/03 22:55, 10F
推
02/03 22:56, 3月前 , 11F
北太平洋
02/03 22:56, 11F
推
02/03 22:56, 3月前 , 12F
幫大雅QQ
02/03 22:56, 12F
大雅也有在看，也歡迎大家分享大雅 ※ 編輯: SaiWan (114.41.166.240 臺灣), 02/03/2024 22:58:09
推
02/03 22:56, 3月前 , 13F
北太平為什麼還有那種價格？寶佳+量大+74太近
02/03 22:56, 13F
→
02/03 22:56, 3月前 , 14F
不然不可能還有3
02/03 22:56, 14F
推
02/03 22:59, 3月前 , 15F
感覺目前沙鹿>太平，太平量太大了
02/03 22:59, 15F
推
02/03 23:00, 3月前 , 16F
小孩子才做選擇
02/03 23:00, 16F
→
02/03 23:02, 3月前 , 17F
東區就要買帝國糖廠站方圓五百米內的吧
02/03 23:02, 17F
→
02/03 23:02, 3月前 , 18F
全線噴出
02/03 23:02, 18F
推
02/03 23:02, 3月前 , 19F
不要買外圍
02/03 23:02, 19F
→
02/03 23:02, 3月前 , 20F
認真東區後站不錯、大雅沒好位置新案
02/03 23:02, 20F
推
02/03 23:03, 3月前 , 21F
東區後站外勞非常非常多，不介意可以看看
02/03 23:03, 21F
→
02/03 23:03, 3月前 , 22F
2房 自備150，建議投資哪裡預售？
02/03 23:03, 22F
→
02/03 23:04, 3月前 , 23F
後站園道蠻舒服的啊，外勞前站比較多
02/03 23:04, 23F
推
02/03 23:05, 3月前 , 24F
個人覺得太平先去掉，其他以低基期去找
02/03 23:05, 24F
推
02/03 23:05, 3月前 , 25F
2房位置還可以的預售都1200了吧，自備150不太夠
02/03 23:05, 25F
→
02/03 23:06, 3月前 , 26F
想要預售慢慢處理，投資用
02/03 23:06, 26F
推
02/03 23:07, 3月前 , 27F
我只確定房價反轉的時候這四個都不保值
02/03 23:07, 27F
→
02/03 23:07, 3月前 , 28F
藍線市區，北西區都行
02/03 23:07, 28F
→
02/03 23:10, 3月前 , 29F
現在房市高風險階段 不要賭那種已經把未來漲起來放的邊疆
02/03 23:10, 29F
推
02/03 23:10, 3月前 , 30F
任買
02/03 23:10, 30F
推
02/03 23:17, 3月前 , 31F
南區 / 北大里 台中核心發展凹陷區 等未來價值浮現
02/03 23:17, 31F
→
02/03 23:17, 3月前 , 32F
只推新光重劃區
02/03 23:17, 32F
推
02/03 23:25, 3月前 , 33F
沙鹿現在都到40萬/坪了,來不及進去
02/03 23:25, 33F
→
02/03 23:26, 3月前 , 34F
不過我發現北勢頭有一個不錯建設公司的透天,預售1450萬/間
02/03 23:26, 34F
→
02/03 23:26, 3月前 , 35F
2025年地完工,好想賣但資金不夠,可惜阿
02/03 23:26, 35F
推
02/03 23:27, 3月前 , 36F
南區先，藍線沒那麼早反應現在反應寂寞而已
02/03 23:27, 36F
推
02/03 23:28, 3月前 , 37F
不過舊烏日的確跟南屯的楓樹中和蠻像一個生活圈的 畢竟
02/03 23:28, 37F
→
02/03 23:28, 3月前 , 38F
就差一條小水溝 以前的縣市界就很模糊了 兩邊真的會互
02/03 23:28, 38F
還有 52 則推文
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02/04 15:44, 3月前 , 91F
，投資切勿聽當地人看法
02/04 15:44, 91F
→
02/04 15:53, 3月前 , 92F
另外烏日酸一路從2字頭,酸到站穩4字頭，沒什麼跟當地人好
02/04 15:53, 92F
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02/04 15:53, 3月前 , 93F
討論的，輸了就是輸了
02/04 15:53, 93F
噓
02/04 16:06, 3月前 , 94F
樓上中肯，推太平的真的不要害人，GG聊過房子的起碼幾十
02/04 16:06, 94F
→
02/04 16:06, 3月前 , 95F
個，沒有一個想買太平，未來中科附近還是移入區，沙鹿&
02/04 16:06, 95F
→
02/04 16:06, 3月前 , 96F
東海龍井剛性需求絕對有
02/04 16:06, 96F
推
02/04 16:08, 3月前 , 97F
紅線鐵路高架有機會改為捷運或是跟火車並行嗎？
02/04 16:08, 97F
→
02/04 17:31, 3月前 , 98F
太平捷運30年後看會不會動工
02/04 17:31, 98F
推
02/04 17:44, 3月前 , 99F
機捷酸、太原yes酸、新光酸，一大堆酸
02/04 17:44, 99F
→
02/04 17:45, 3月前 , 100F
尤其太平酸，15酸到40+
02/04 17:45, 100F
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02/04 18:54, 3月前 , 101F
gg離太平這麼遠 不是廢話嗎
02/04 18:54, 101F
→
02/04 22:33, 3月前 , 102F
太平太多人要出貨
02/04 22:33, 102F
推
02/05 00:12, 3月前 , 103F
在台積會買沙鹿或是龍井的 都是助工吧 笑死
02/05 00:12, 103F
→
02/05 00:13, 3月前 , 104F
GG 32.33 領那麼多 誰跟你買鳥不拉嘰的沙鹿
02/05 00:13, 104F
推
02/05 12:11, 3月前 , 105F
會叫你都買得真的要小心 有些地方很明顯不值 等反轉再買
02/05 12:11, 105F
推
02/05 13:50, 3月前 , 106F
外圍哪會不值，跟市區價差就明顯擺在哪
02/05 13:50, 106F
推
02/05 13:53, 3月前 , 107F
明顯不值是自己體感深信不疑，銷售狀況是實際數字卻覺得有鬼
02/05 13:53, 107F
推
02/05 14:00, 3月前 , 108F
我半年前簽一個市區預售單價60幾萬，同時間太平烏日都不到40
02/05 14:00, 108F
→
02/05 14:01, 3月前 , 109F
在這邊說舊台市比較好這種廢話的，一坪20萬是要幫出是不是？
02/05 14:01, 109F
推
02/05 16:01, 3月前 , 110F
東區預售都5字頭辣
02/05 16:01, 110F
→
02/05 16:02, 3月前 , 111F
4-5字頭
02/05 16:02, 111F
→
02/05 16:02, 3月前 , 112F
東區6字頭，以為是南屯喔笑死
02/05 16:02, 112F
推
02/05 20:43, 3月前 , 113F
GG最東大概到北屯路附近就底線了 再過去別想了
02/05 20:43, 113F
推
02/05 22:22, 3月前 , 114F
事實就是很多 GG 的工程師買沙鹿阿......
02/05 22:22, 114F
推
02/06 00:58, 3月前 , 115F
GG工程師買沙鹿的光我們部門起碼認識超過五個，未來幾年
02/06 00:58, 115F
→
02/06 00:58, 3月前 , 116F
還是有剛性需求，外地來的工程師會買
02/06 00:58, 116F
→
02/06 01:00, 3月前 , 117F
台中本地人在中科工作幾年的還是買北屯居多
02/06 01:00, 117F
推
02/06 04:32, 3月前 , 118F
我們家工程師也買沙鹿
02/06 04:32, 118F
推
02/06 05:58, 3月前 , 119F
怎麼我同學在GG的都買西屯或北屯，在GG工作買沙鹿都l
02/06 05:58, 119F
→
02/06 05:58, 3月前 , 120F
ow了
02/06 05:58, 120F
推
02/06 05:59, 3月前 , 121F
如果是mae另當別論啦
02/06 05:59, 121F
推
02/06 07:30, 3月前 , 122F
看是四五年前或更久之前買的，還是最近一兩年買的，買盤
02/06 07:30, 122F
→
02/06 07:30, 3月前 , 123F
分佈不一樣
02/06 07:30, 123F
推
02/07 08:15, 2月前 , 124F
你知道為什麼GG工程師都買沙鹿？因為工程師只要近就好
02/07 08:15, 124F
→
02/07 08:15, 2月前 , 125F
啊，因為西屯買一間他沙鹿可以買兩間啊，不過這是去年
02/07 08:15, 125F
→
02/07 08:15, 2月前 , 126F
之前了，現在沙鹿也四字頭了XD，實際內部情況我最清楚
02/07 08:15, 126F
→
02/07 08:15, 2月前 , 127F
，你雲GG人還是別在那邊一下助工一下我同學的XD
02/07 08:15, 127F
→
02/07 08:20, 2月前 , 128F
北屯更不用想了，除非靠近水湳那一小塊，中科工程師根
02/07 08:20, 128F
→
02/07 08:20, 2月前 , 129F
本沒人想住北屯，每天來回加起來多塞兩個小時真的超級
02/07 08:20, 129F
→
02/07 08:20, 2月前 , 130F
白癡
02/07 08:20, 130F
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