[新聞] 一中街最夯！卻撐不住　10大觀光景點「房價也會跌」：還有4區下修

看板home-sale作者 (00)時間3月前 (2024/02/03 19:13), 3月前編輯推噓21(21推 0噓 16→)
留言37則, 23人參與, 3月前最新討論串1/1
https://reurl.cc/zl54Wp 一中街最夯！卻撐不住　10大觀光景點「房價也會跌」：還有4區下修 即便位居全台10大觀光景點之冠，但周邊房價仍會下跌。交通部觀光局日前公布2023年1 月到11月全台觀光景點人次統計，前3名依序為一中商圈、國父紀念館、北港武德宮，不 過，以周邊房價觀察，一中街商圈房價卻微幅下修0.8％。 僑馥建經整理前10大觀光景點近一年中古屋房價，以超過3年的大樓、華廈產品為主，統 計周邊500公尺內的房價漲幅。其中，新北市林口三井Outlet以及台中市逢甲商圈，近一 年漲幅最多達6％。 房價跌幅最深的景點，則是國父紀念館及松山文創園區周邊，近一年房價分別跌4.7％及 3.4％。至於一中街商圈周邊房價，雖然僅微幅震盪修正0.8％，但台中市北區房價平均上 漲3.1％，顯示一中街商圈房價遜於所在行政區的表現。 僑馥建經分析，觀察近一年周邊的中古屋交易量皆呈下降趨勢，2022年至2023年逢央行連 續升息，及全球經濟局勢影響，房市由熱絡走向觀望，位於蛋黃區的台北市信義區，屋主 經濟條件相對較好，惜售的機率高，房價下降空間有限，故高總價的房屋市場放緩，轉向 蛋白區。 桃園大溪老城區近一年房價略跌1.4％，相較於大溪區整體漲幅9％，差距較大，觀察大溪 區近2年的房市交易，主要集中在機場捷運預定的「大溪延伸線」上，也就是埔頂一帶， 北從埔頂工業區，南至大溪河濱公園中間的區域。 心得： https://imgur.com/f06BwKQ
台中北區一中街雖然是熱鬧的觀光景點 但房價表現還遠遠不如勤美草悟道 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.165.104 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706958799.A.111.html ※ 編輯: anti87 (101.137.165.104 臺灣), 02/03/2024 19:14:24
推
02/03 19:14, 3月前 , 1F
來台中十年 去一中街不到五次
02/03 19:14, 1F
推
02/03 19:22, 3月前 , 2F
車多人多站壁多
02/03 19:22, 2F
推
02/03 19:28, 3月前 , 3F
消費力強的人口主要往規劃完善的重劃區流動 舊區可能就慢慢
02/03 19:28, 3F
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02/03 19:28, 3月前 , 4F
沒落
02/03 19:28, 4F
推
02/03 19:40, 3月前 , 5F
好幾年沒去一中街了
02/03 19:40, 5F
推
02/03 19:47, 3月前 , 6F
拿一中街跟親美草悟道比我真的笑了
02/03 19:47, 6F
你沒點進去看圖片吧？這是新聞比的
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02/03 19:48, 3月前 , 7F
一中又沒用很好住
02/03 19:48, 7F
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02/03 19:53, 3月前 , 8F
少子化，一中街還能撐住算厲害了，客群都學生居多
02/03 19:53, 8F
推
02/03 19:54, 3月前 , 9F
一中街就學生在逛 商品價格都不高 利潤有限 房租也不可能
02/03 19:54, 9F
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02/03 19:54, 3月前 , 10F
高
02/03 19:54, 10F
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02/03 19:54, 3月前 , 11F
出社會的 都去百貨逛了 誰還跟你逛一中街
02/03 19:54, 11F
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02/03 19:57, 3月前 , 12F
宰學生跟懷念學生時代去的地方
02/03 19:57, 12F
推
02/03 20:43, 3月前 , 13F
勤美草悟道/ 拉拉寶 屌打一中街
02/03 20:43, 13F
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02/03 20:43, 3月前 , 14F
而且也沒貴多少 傻子都知道怎麼選
02/03 20:43, 14F
推
02/03 20:45, 3月前 , 15F
年輕一代消費型態改變 有冷氣.人行道寬敞的百貨or重劃區
02/03 20:45, 15F
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02/03 20:47, 3月前 , 16F
會慢慢取代那種 走在路邊 人車爭道 滿街違停 沒救的老街區
02/03 20:47, 16F
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02/03 21:06, 3月前 , 17F
高中畢業後就不再去了 都去新光遠百
02/03 21:06, 17F
推
02/03 21:10, 3月前 , 18F
一中哪來2初頭房價 鬼屋公寓嗎
02/03 21:10, 18F
推
02/03 21:14, 3月前 , 19F
台中舊市區都是票房毒藥，投資請往屯區或有建設的郊區
02/03 21:14, 19F
※ 編輯: anti87 (101.137.165.104 臺灣), 02/03/2024 21:16:37
推
02/03 21:44, 3月前 , 20F
廁所 人行道 垃圾桶都沒有 也不能刷卡 行動支付
02/03 21:44, 20F
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02/03 21:45, 3月前 , 21F
然後賣一堆淘寶貨
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推
02/03 22:20, 3月前 , 22F
這統計人數怎麼統計的？ 感覺就不太準
02/03 22:20, 22F
推
02/03 22:57, 3月前 , 23F
未看先猜台中tt
02/03 22:57, 23F
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02/03 23:07, 3月前 , 24F
選到韓國愚就跌了
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02/03 23:35, 3月前 , 25F
也要有地蓋啊......
02/03 23:35, 25F
推
02/04 01:14, 3月前 , 26F
就交通太可怕啊
02/04 01:14, 26F
推
02/04 01:32, 3月前 , 27F
同意15樓 沒人行道 沒垃圾桶 沒廁所 逛個街隨時要
02/04 01:32, 27F
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02/04 01:32, 3月前 , 28F
擔心可能會被撞死的地方誰想去逛啊
02/04 01:32, 28F
推
02/04 11:03, 3月前 , 29F
這種街邊店誰要去又熱又臭
02/04 11:03, 29F
推
02/04 11:04, 3月前 , 30F
現在都去lalaport 有冷氣舒服多了
02/04 11:04, 30F
推
02/04 18:24, 3月前 , 31F
學生時代的回憶 現在都去商場了
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02/04 20:19, 3月前 , 32F
嘿嘿這版都老人，我姪女超愛逛一中街的
02/04 20:19, 32F
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02/06 08:45, 3月前 , 33F
數據都告訴你一中街是十大觀光景點的第一名了，怎麼還會有
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02/06 08:45, 3月前 , 34F
人說誰會逛？
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02/06 08:46, 3月前 , 35F
你不逛不代表其他人會逛啊，果然很雲
02/06 08:46, 35F
推
02/06 08:49, 3月前 , 36F
一中街和中友就一體的，中友在那個老舊區塊還能撐這麼久，
02/06 08:49, 36F
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02/06 08:49, 3月前 , 37F
營業額還能排中部第三，就表示那邊有穩定的客群
02/06 08:49, 37F
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