Re: [閒聊] 烏日真的委屈了

看板home-sale作者 (tsaosh)時間2月前 (2024/02/03 18:06), 編輯推噓26(28推 2噓 59→)
留言89則, 27人參與, 2月前最新討論串2/2 (看更多)
小弟有些觀察請教 現在新春期間 應該是看房下訂的好日子 高鐵特區應該在農曆年後第二次環評通過 緊接著就要動工 一旦購物城開挖 周遭房價會再調一波 然後假設能拚2025Q4營運 屆時房價應該救一去不回頭 高鐵特區比起北屯機場 以交通 商場來看 應該沒有比北屯低的理由 ※ 引述《grotwpig645 (張智良)》之銘言： : 嗨 早安 : 阿良我啦 : 在搭我們台中偉大的綠線 : 好多人拿行李要去搭高鐵 : 台中綠線沿線就是烏日最便宜了吧 : 達利高鐵還有44萬的可以買 : 根本價格凹陷 : 就連沙鹿藍線還沒蓋出來 : 就來到一坪40萬 : 相對於三鐵共構的烏日高鐵來說 : 價格委屈了吧 : 雖然台中人討厭烏日 : 很大一部分是因為地名感覺很衰 : 但是烏日和沙鹿 : 台中人更討厭沙鹿 台中人超級鄙視海線的 : 綜觀綠線沿線都可以吃到藍線利多吧 : 加上綠線延伸到彰化 : 帶來龐大的彰化人口 : 烏日真的超多基督教醫院的醫生來買 : 畢竟誰想讓小孩在彰化學校長大 : 現在機捷都要開到50萬一坪 : 烏日45萬以內一坪不是現買現賺嗎？ : 究竟烏日為何那麼委屈呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.203.39.25 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706954803.A.60C.html
推
02/03 18:24, 2月前 , 1F
穩
02/03 18:24, 1F
推
02/03 18:26, 2月前 , 2F
傻眼 講出來幹嘛啦...
02/03 18:26, 2F
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02/03 18:35, 2月前 , 3F
大家都知道的事情 幹嘛怕別人講...連外縣市沒在關注房市的
02/03 18:35, 3F
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02/03 18:35, 2月前 , 4F
朋友都知道台中高鐵站附近交通很糟一堆高架 然後有一個商場
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02/03 18:35, 2月前 , 5F
吹很久了一直搞不起來
02/03 18:35, 5F
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02/03 18:35, 2月前 , 6F
要卡位的幾年前就卡位了 跟著通膨 跟著整個台中市漲沒問題
02/03 18:35, 6F
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02/03 18:35, 2月前 , 7F
啦 但也不會漲幅特別大 均價要追上甚至超過北屯區任何一個
02/03 18:35, 7F
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02/03 18:35, 2月前 , 8F
捷運站 估計不會有這一天
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推
02/03 18:38, 2月前 , 9F
我剛好相反，高鐵沒有比北屯高的理由，除非黑龍是市長
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噓
02/03 18:38, 2月前 , 10F
電塔王
02/03 18:38, 10F
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02/03 18:54, 2月前 , 11F
機能交通都是問題
02/03 18:54, 11F
推
02/03 18:55, 2月前 , 12F
烏日最強的就是交通 運輸快
02/03 18:55, 12F
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02/03 18:56, 2月前 , 13F
高架讓你趕快離開不堵車
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推
02/03 18:56, 2月前 , 14F
只能說 不覺得商場動工會漲 現在賣的就是有商場的價格 不然
02/03 18:56, 14F
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02/03 18:56, 2月前 , 15F
沒機能被高架包圍 交通不好 原台中縣的區塊 價格會比現在更
02/03 18:56, 15F
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02/03 18:56, 2月前 , 16F
低 很多人對比其他直轄市的高鐵站附近 真的沒有一個地方地
02/03 18:56, 16F
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02/03 18:56, 2月前 , 17F
形被高架切割的那麼破碎的 影響交通 也不利後續商業密集發
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02/03 18:56, 2月前 , 18F
展和機能成形
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推
02/03 19:01, 2月前 , 19F
高鐵站前 北邊上74 南邊上南高鐵特區 右邊去建國路 西邊
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02/03 19:01, 2月前 , 20F
國道卡著
02/03 19:01, 20F
推
02/03 19:09, 2月前 , 21F
為什麼大家都說破碎 站前就這麼點大
02/03 19:09, 21F
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02/03 19:31, 2月前 , 22F
因為真的就破碎 74切割的北屯南屯房價跟發展性就差異很大
02/03 19:31, 22F
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02/03 19:31, 2月前 , 23F
開車過74只要幾分鐘 大同區切割一條河外就是新北 房價至少
02/03 19:31, 23F
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02/03 19:31, 2月前 , 24F
差20萬 切割地形從來都不是距離或者時間的問題 是阻斷商業
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02/03 19:31, 2月前 , 25F
人流發展連續性的問題
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02/03 19:41, 2月前 , 26F
高鐵特區是高鐵站往西發展，北邊卡國道一號，南邊大河
02/03 19:41, 26F
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02/03 19:41, 2月前 , 27F
，東邊烏日舊市區，註定只能自己玩而已
02/03 19:41, 27F
推
02/03 19:58, 2月前 , 28F
你住百貨公司旁邊 假日都塞車 爽哦
02/03 19:58, 28F
推
02/03 20:06, 2月前 , 29F
展場附近每次辦展就塞到嫑嫑的，哪好了?
02/03 20:06, 29F
推
02/03 20:07, 2月前 , 30F
02/03 20:07, 30F
推
02/03 20:09, 2月前 , 31F
北邊算接74南面下面一個高架一個地下道一個火車鐵軌 快速
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02/03 20:09, 2月前 , 32F
到南區
02/03 20:09, 32F
→
02/03 20:10, 2月前 , 33F
西邊的成功嶺營區 有機會開發政府單位
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02/03 20:11, 2月前 , 34F
東邊往建國路 人煙稀少 烏日啤酒廠
02/03 20:11, 34F
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02/03 20:12, 2月前 , 35F
中山路的展覽還好 不太塞 展場小的關係吧
02/03 20:12, 35F
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02/03 20:13, 2月前 , 36F
工具機展還蠻專業 解說都很詳細
02/03 20:13, 36F
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02/03 20:40, 2月前 , 37F
低調, CD中等我一下
02/03 20:40, 37F
噓
02/03 20:42, 2月前 , 38F
別傻了，只要藍色繼續執政北屯就不可能輸給烏日
02/03 20:42, 38F
→
02/03 20:42, 2月前 , 39F
市長是要選票的，敢把資源丟烏日的一定被轟下台
02/03 20:42, 39F
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02/03 20:44, 2月前 , 40F
去看號稱烏日媳婦的市長，資源是不是乖乖往北屯送就
02/03 20:44, 40F
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02/03 20:44, 2月前 , 41F
躺贏了
02/03 20:44, 41F
推
02/03 20:46, 2月前 , 42F
算了吧 除非下一任市長是綠的 反觀北屯抱水湳大腿穩漲
02/03 20:46, 42F
推
02/03 20:54, 2月前 , 43F
誰不知道這落後消息 有啥怕講
02/03 20:54, 43F
推
02/03 21:11, 2月前 , 44F
烏日頂多就跟北屯一樣高 不可能超越
02/03 21:11, 44F
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02/03 21:11, 2月前 , 45F
台中人不會覺得烏日宜居
02/03 21:11, 45F
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02/03 21:11, 2月前 , 46F
但很多往返新竹台北的高薪通勤族會接盤
02/03 21:11, 46F
推
02/03 21:41, 2月前 , 47F
這就是認知的差異, 其實已經在慢慢漲了, 宣布後會一次漲到位
02/03 21:41, 47F
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02/03 22:12, 2月前 , 48F
漲這件事不需要全部的人認同，只要買的人認同就行
02/03 22:12, 48F
推
02/03 22:14, 2月前 , 49F
一堆人住新光遠百附近至少是也只有排隊停車場塞 真的住七期
02/03 22:14, 49F
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02/03 22:14, 2月前 , 50F
我們那都走路去 去別的地方走別的路不走台灣大道慢車道又不
02/03 22:14, 50F
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02/03 22:14, 2月前 , 51F
會塞 結論住七期去百貨走路 離開七期聯外道路那麼多 不走台
02/03 22:14, 51F
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02/03 22:14, 2月前 , 52F
灣大道慢車道就不會塞
02/03 22:14, 52F
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02/03 22:14, 2月前 , 53F
反觀烏日聯外到市區要快只有74 只要高鐵尖峰時段 74離開烏
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02/03 22:14, 2月前 , 54F
日先塞一次 接下來看是要去哪個點 例如七期或勤美 再塞一次
02/03 22:14, 54F
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02/03 22:14, 2月前 , 55F
然後那個商場就算大家房子舊之前完工 檔次也不會贏過七期
02/03 22:14, 55F
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02/03 22:14, 2月前 , 56F
新光+遠百啦 消費客層差太多
02/03 22:14, 56F
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02/03 22:16, 2月前 , 57F
北部凹累商場很多 也不會取代信義計劃區
02/03 22:16, 57F
推
02/03 22:18, 2月前 , 58F
連新成屋的夢幻成都單價4X萬是因為啥？
02/03 22:18, 58F
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02/03 22:18, 2月前 , 59F
不就是高鐵娛樂城第一排嗎？
02/03 22:18, 59F
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02/03 22:18, 2月前 , 60F
其實早反應了，至於會不會再上調？
02/03 22:18, 60F
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02/03 22:18, 2月前 , 61F
會的，全都會，是全台中甚至全台灣
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02/03 22:18, 2月前 , 62F
過年走春加價賣很正常的。
02/03 22:18, 62F
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02/03 23:01, 2月前 , 63F
烏日房價利多都反映完了 房價幾乎停滯了 我當初早說了
02/03 23:01, 63F
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02/03 23:02, 2月前 , 64F
要比漲幅 你也漲不贏中科附近
02/03 23:02, 64F
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02/03 23:02, 2月前 , 65F
我當初早說了 台中人根本不會想住烏日
02/03 23:02, 65F
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02/03 23:03, 2月前 , 66F
那邊幾乎都靠彰化人跟烏日本地人需求
02/03 23:03, 66F
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02/03 23:04, 2月前 , 67F
當初還有烏日投資粉質疑 呵呵
02/03 23:04, 67F
推
02/03 23:22, 2月前 , 68F
看樂居烏日還在漲耶
02/03 23:22, 68F
推
02/03 23:31, 2月前 , 69F
烏日沒有人行道
02/03 23:31, 69F
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02/03 23:51, 2月前 , 70F
舊縣區永遠在鄙視鏈最底層
02/03 23:51, 70F
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02/03 23:52, 2月前 , 71F
在台中要住舊台中市區才有面子
02/03 23:52, 71F
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02/03 23:54, 2月前 , 72F
74內西屯>74外西屯>74內南屯=西區>74內北屯>北區>=東
02/03 23:54, 72F
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02/03 23:56, 2月前 , 73F
區>中區=南區>74外南屯>74外北屯>縣台中縣區
02/03 23:56, 73F
推
02/04 00:50, 2月前 , 74F
02/04 00:50, 74F
推
02/04 01:33, 2月前 , 75F
商場動工還是會漲吧
02/04 01:33, 75F
→
02/04 01:33, 2月前 , 76F
台中現在全部都送分題
02/04 01:33, 76F
→
02/04 01:34, 2月前 , 77F
問題就是：廣三那案還是很可疑XD 不覺得有在認真規劃
02/04 01:34, 77F
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02/04 01:34, 2月前 , 78F
全台最大感覺就有點可笑
02/04 01:34, 78F
推
02/04 01:47, 2月前 , 79F
烏日現在40了捏 貴貴的
02/04 01:47, 79F
推
02/04 02:25, 2月前 , 80F
搭高鐵來來去去的快,假如你過30分鐘要搭高鐵,你還會特
02/04 02:25, 80F
→
02/04 02:25, 2月前 , 81F
別繞去娛樂城？
02/04 02:25, 81F
推
02/04 10:46, 2月前 , 82F
高鐵特區已經過50了耶
02/04 10:46, 82F
推
02/04 11:44, 2月前 , 83F
只有高鐵外面那小塊而已 十年內成屋幾乎35而已
02/04 11:44, 83F
→
02/04 11:45, 2月前 , 84F
南區13期剛開始反映 就已經站穩40 而且13才兩個案
02/04 11:45, 84F
推
02/04 12:17, 2月前 , 85F
烏日交通不好是認真的嗎？三鐵+74+國1+國3+國6，這交通
02/04 12:17, 85F
→
02/04 12:17, 2月前 , 86F
真的很不好，太多選擇了
02/04 12:17, 86F
推
02/04 13:56, 2月前 , 87F
台中高鐵區域規劃真的不太理想
02/04 13:56, 87F
推
02/04 15:54, 2月前 , 88F
02/04 15:54, 88F
→
02/04 15:54, 2月前 , 89F
還有省道中山路 直通南區跟彰化 很少塞車的
02/04 15:54, 89F
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