[請益] 國土計畫法土地請教

看板home-sale作者 (gp)時間2月前 (2024/01/30 20:18), 編輯推噓13(13019)
留言32則, 17人參與, 2月前最新討論串1/1
先自首、前兩天才發現有國土計畫法,長輩約15年前省吃儉用買了農地。 因本身也不瞭解土地相關,這兩天查詢之後發現土地位置有 大園舊厝段(特定農業區) 觀音崙尾段(一般農業區)非都市計畫區 皆放著長草中 目前探口風得知因為有貸款到現在每個月都還在繳利息、一個月兩萬左右。 他們目前居住所還在跟別人租房,想問問大家會不會建議土地慢慢脫手、勸他們買房為主 呢? 有稍微查過,土地可能很難脫手了,還是想聽聽大家的建議,先謝謝各位高手了。 感謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.64.188 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706617137.A.5A9.html

01/30 20:21, 2月前 , 1F
農地唯一價值農地農用
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01/30 20:26, 2月前 , 2F
還是可以賣啊...15年前買現在應該也增值不少
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01/30 20:32, 2月前 , 3F
可以去查一下桃園市國土計畫的公展 看分在哪個強度 越
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01/30 20:32, 2月前 , 4F
強 未來天花板越高
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01/30 20:36, 2月前 , 5F
基本上就是垃圾了。。
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01/30 20:39, 2月前 , 6F
前幾年國土規劃法聲音出來,其實各位就要有警惕了
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01/30 20:39, 2月前 , 7F
現在先看被管制的怎樣,運氣好還有其他什麼農莊觀光用途
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01/30 20:40, 2月前 , 8F
運氣不好可能就只能看看太陽能可不可以幫你在底部稱一下
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01/30 20:48, 2月前 , 9F
那都市計畫內的農地就不用擔心嗎
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01/30 21:10, 2月前 , 10F
非都市計畫的土地能不碰就不要碰
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01/30 21:33, 2月前 , 11F
特定農業區除非你跟老農我一樣種田的不然不要碰
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01/30 21:33, 2月前 , 12F
一般農業區要看你的手腕 基本上不會也不要碰XDD
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01/30 21:34, 2月前 , 13F
個人建議是...如果沒辦法種田就脫手巴
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01/30 21:34, 2月前 , 14F
目前看起來農地就是農用了 還好植物工廠可以用太陽能
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01/30 21:35, 2月前 , 15F
可以托底 但你資本不夠粗會虧死XDD
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01/30 21:35, 2月前 , 16F
然後絕對不要碰到農1的XDD
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01/30 21:57, 2月前 , 17F
沒看到最近連甲建也沒什麼人要了
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01/30 21:58, 2月前 , 18F
國土計畫法會調整(降)甲建容積率
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01/30 22:08, 2月前 , 19F
都計外 丁建,就我了解的是即使分區是一般農(非農1)
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01/30 22:08, 2月前 , 20F
,也是可以開發作特定用途的
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01/30 22:10, 2月前 , 21F
純農 未來也許只剩地面型發電能救了 但算一算只能撐在
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01/30 22:10, 2月前 , 22F
一坪2-3萬就很猛了 何況目前地面型爭議過大GG
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01/30 22:34, 2月前 , 23F
等啦 反正都等一輩子了 早晚會修特別法啦
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01/30 22:34, 2月前 , 24F
長輩會聽你的比期待修法還難
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01/30 22:37, 2月前 , 25F
以前魚塭地也沒人要 誰知道現在可以種電下面一樣養
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01/30 22:37, 2月前 , 26F
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01/30 22:45, 2月前 , 27F
農地真的GG了嗎? Q_Q
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01/30 23:47, 2月前 , 28F
都市計畫內農地就擺著等人來詢價嗎
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01/30 23:55, 2月前 , 29F
不知道非都內農業區甲種建地會不會被影響到種電
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01/30 23:59, 2月前 , 30F
種電面積要夠大 最好是南部
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01/31 00:52, 2月前 , 31F
農地就乖乖農用啊,想幹嘛呢?
01/31 00:52, 31F

01/31 08:13, 2月前 , 32F
都計內農地,應該還不錯吧?
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