[請益] 新北隔套老公寓出售or續租
各位大神好
想請問隔套公寓出售與否,很猶豫
目前手上有15間套房出租,皆無貸款
其中10間已交由代管幫忙,10間物件是海砂屋公寓,目前都更已在和政府都更局協商中,預
計兩三年後可重建
另5間是35年5樓老公寓,隔套出租
機能方便但無捷運,租客算穩定,報酬率約3-4%,未來增值幅度不會太大
由於平日有工作要忙/週末想好好休息,無太多時間處理房客瑣事,有幾個想法處理
1. 出售,轉投資etf,最省事
2.出售,轉投資新物件,屋齡較年輕 單門牌物件出租
3.出售,轉投資到都更並出資取得更多坪數
4.繼續租,找包租代管協助
5.增貸轉投資,但房子在家人名下,已退休,貸款可能不會過
以上,謝謝
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.91.134 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706600582.A.976.html
→
01/30 15:59,
3月前
, 1F
01/30 15:59, 1F
→
01/30 16:00,
3月前
, 2F
01/30 16:00, 2F
推
01/30 16:04,
3月前
, 3F
01/30 16:04, 3F
→
01/30 16:04,
3月前
, 4F
01/30 16:04, 4F
→
01/30 16:06,
3月前
, 5F
01/30 16:06, 5F
→
01/30 16:06,
3月前
, 6F
01/30 16:06, 6F
推
01/30 16:08,
3月前
, 7F
01/30 16:08, 7F
推
01/30 16:27,
3月前
, 8F
01/30 16:27, 8F
→
01/30 16:29,
3月前
, 9F
01/30 16:29, 9F
推
01/30 16:39,
3月前
, 10F
01/30 16:39, 10F
推
01/30 17:00,
3月前
, 11F
01/30 17:00, 11F
推
01/30 18:00,
3月前
, 12F
01/30 18:00, 12F
推
01/30 19:01,
3月前
, 13F
01/30 19:01, 13F
推
01/30 22:14,
3月前
, 14F
01/30 22:14, 14F
→
01/30 22:14,
3月前
, 15F
01/30 22:14, 15F
推
01/31 09:37,
2月前
, 16F
01/31 09:37, 16F