[請益]芎林預售屋大樓

看板home-sale作者 (公道價八萬一)時間3月前 (2024/01/28 23:17), 3月前編輯推噓49(51推 2噓 62→)
留言115則, 41人參與, 3月前最新討論串1/1
各位前輩好，小弟房市菜鳥，目前在園區上班，單身 最近看了位於芎林市區預售大樓建案，三房已經開到一坪43左右，因為對格局及視野等條件 都滿心動的，已經有先下訂 但是之後仔細想想又開始感覺芎林是否未來發展性實在較不高，雖然自己本身需求認為機能 夠用，加上離園區也算近，價格相對東區/竹北新房還是較有機會負擔的起，但仍然擔心可 能受限發展性/學區等問題使得未來有換屋需求時轉手較為困難，以及芎林此類型物件較少 ，擔心到時要貸款銀行鑑價困難等問題 不求大漲，只希望至少能抗通膨，為此心中實在非常天人交戰，在這邊懇求各位先進指點迷 津QQ 是否即使是自住仍然還是要考慮一下保值性再多存一下捏到蛋黃區，還是說自住就是看了喜 歡買就對了，即使沒吃到大漲也沒關係，能早點買就先買，感謝各位先進>< -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.97.94 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706455023.A.9CC.html
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01/28 23:17, 3月前 , 1F
去買竹北中古大樓好了 竹北的中古大樓應該都不會太舊
01/28 23:17, 1F
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01/28 23:22, 3月前 , 2F
竹北等雙子星動工就盤整結束噴出去了
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01/28 23:24, 3月前 , 3F
窮林是鄉，別買會後悔
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01/28 23:27, 3月前 , 4F
如果只是要抗通膨 且不會換了 買芎林沒甚麼問題
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01/28 23:28, 3月前 , 5F
但如果有打算生小孩 之後還要換房 倒不如直接買竹北中古
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推
01/28 23:31, 3月前 , 6F
竹北高鐵15年還有50的 看你要新還是要點
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01/28 23:32, 3月前 , 7F
15年中古屋齡也都還算年輕 換房成本要考慮進去
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01/28 23:32, 3月前 , 8F
現在還單身 以後會有小朋友留意學區問題
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01/28 23:32, 3月前 , 9F
如果小朋友大了 買個芎林透天很讚
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01/28 23:35, 3月前 , 10F
怎不買二重埔?
01/28 23:35, 10F
謝謝各位前輩的建議...不過目前是還卡在手上現金還不夠多的問題，要一次拿可能2.300左 右出來是還沒辦法，家中能給的支援也有限，還是說先好好存頭期再說，不要想這麼多（主 要還是擔心不早點買會更困難>< 所以先看了一個勉強能負擔得起的預售案) ※ 編輯: a3024008 (111.82.97.94 臺灣), 01/28/2024 23:42:40
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01/28 23:43, 3月前 , 11F
頭份竹南啊，預售也可以看
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推
01/28 23:44, 3月前 , 12F
二重埔星都滙D區也可以看看
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01/28 23:56, 3月前 , 13F
預算不夠想買新房只能往蛋白去，就看你怎麼取捨。多看看
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01/28 23:56, 3月前 , 14F
附近環境是否可接受、離高鐵有多遠，應該會有答案吧。
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01/28 23:56, 3月前 , 15F
竹南的照南國中學區？
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01/28 23:57, 3月前 , 16F
如果是頭期款考量 那不用退了 芎林重劃區不錯
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01/29 00:07, 3月前 , 17F
芎林國中升學率…
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01/29 00:09, 3月前 , 18F
竹南頭份比芎林竹東都要好
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記得跟學長打好關係 學區借一下OK的
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01/29 00:11, 3月前 , 20F
芎林再慘還有星巴克 有空去一下寶山鄉晃晃
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01/29 00:11, 3月前 , 21F
芎林買了絕對後悔 那邊要脫離鄉下真的是遙遙無期
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01/29 00:12, 3月前 , 22F
去完就下得了手了
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01/29 00:13, 3月前 , 23F
別等了，你的房子未來就是賣給你一樣入門的人
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推
01/29 00:17, 3月前 , 24F
新竹東區根本一直VVV==
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01/29 00:18, 3月前 , 25F
接待中心寶山路門口大任天澄火車軌道第一排 賣到6x==
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01/29 00:18, 3月前 , 26F
建商配合銀行到時候貸8成絕對沒問題的
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01/29 00:22, 3月前 , 27F
這邊就竹北和竹市東區外溢，蛋黃還會往上就會拉升這邊
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01/29 00:22, 3月前 , 28F
，芎林2-3年前一坪也是20萬附近而已
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推
01/29 00:24, 3月前 , 29F
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01/29 00:24, 3月前 , 30F
這我真的嚇到吃手手
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01/29 00:25, 3月前 , 31F
剛開賣想說東南街6x賣給鬼
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01/29 00:25, 3月前 , 32F
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01/29 00:25, 3月前 , 33F
結果已經快完銷了 你的競爭對手跟瘋狗一樣=_=
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推
01/29 00:26, 3月前 , 34F
春福竹蓮 大任 竹慶同心 這些都很誇張
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01/29 00:27, 3月前 , 35F
這建案說實話我昨天剛簽約，學區直接掛新竹市就不用擔心就
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學問題了
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01/29 00:28, 3月前 , 37F
芎林這等美麗華開案，你可能就看不到50以下了
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推
01/29 00:29, 3月前 , 38F
我會選中古蛋黃
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還有 37 則推文
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01/29 19:00, 3月前 , 76F
會有推案的的建商包括合石、美麗華、大硯新家華、澤緣
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01/29 19:00, 3月前 , 77F
、又一山、富榮、昱爾富等。長期看好以竹北高鐵站為中
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心之方圓10公里內的區域，竹北高鐵站是新竹縣市正蛋黃
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中心，宏匯與環球購物中心的雙子星商場及辦公大樓是未
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來的大新竹地標。國泰已在高鐵前蓋了大樓，接著是聯發
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科，越來越多科技公司匯聚於竹北高鐵特區。雄踞多年的
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01/29 19:00, 3月前 , 84F
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括 新竹科學園區、TSMC研發中心、台積電四座2奈米廠、
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01/29 19:00, 3月前 , 86F
生醫園區、台大醫院生醫分院、台灣知識經濟旗艦園區預
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定地、竹北高鐵專二用地- 聯發科、竹北高鐵專ㄧ用地-
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宏匯雙子星地標@宏匯廣場與環球購物中心Gateway Plaza
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01/29 19:00, 3月前 , 90F
新竹未來之心、AI智慧園區等等。
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01/29 19:37, 3月前 , 98F
15年前你把芎林換成竹北，也是一樣的感覺
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01/29 20:22, 3月前 , 99F
推樓上。竹北高鐵站前的聯發科大樓要動工了。
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01/29 20:22, 3月前 , 100F
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01/29 21:25, 3月前 , 103F
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01/29 22:42, 3月前 , 106F
車程十分鐘到發哥高鐵，你還擔心什麼？
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01/29 22:44, 3月前 , 107F
15年前也是一堆人酸竹北野狗比人多
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01/29 23:17, 3月前 , 108F
這邊就是發哥螃蟹慧榮搬過來 就順手買一間
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01/29 23:19, 3月前 , 109F
三間加個5,6千人 真的就是嘻歡順手買一間上班住
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01/30 03:45, 3月前 , 110F
我覺得你可以考慮中古買竹北，遠勝過窮林買預售，
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除非你資金不足。
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01/30 08:43, 3月前 , 112F
便宜治百病
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01/30 12:50, 3月前 , 113F
同意，買窮林在公司會被看不起
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01/30 21:51, 3月前 , 114F
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01/31 07:57, 3月前 , 115F
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