[請益] 預售屋格局請益（發P幣）

看板home-sale作者 (薩柯麥迪克)時間3月前 (2024/01/22 23:30), 編輯推噓16(16推 0噓 21→)
留言37則, 19人參與, 3月前最新討論串1/1
各位前輩好，小弟房版小菜鳥，如有冒犯請不吝指正。 最近看了間高雄仁武霞海重劃區的預售屋，想問下列兩位選手的格局如何，有無需要注意的 地方呢？ 先謝謝前輩們提點，前5推各100p。 建案地上15層，地下3層，公設比 : 36.8%，梯戶比1:4 前方退縮26.5米，後方中庭棟距退縮18米，目前周圍都還沒開始蓋，但預期未來會蓋。 https://i.imgur.com/IjXwueV.jpg
https://i.imgur.com/gID01Lp.jpg
選手一、 A2格局 14樓 室內19.38坪 陽台3.9坪 https://i.imgur.com/LCS3RL2.jpg
選手二、A5格局 14樓 室內17.54坪 陽台3.93坪 https://myppt.cc/m0RhP 1.冠傑建設的評價? 2.B側可能會西曬，但實價上卻看到賣的比A側好的原因? 3.A2採光較A5好，但實價上卻看到幾乎沒賣出幾間的原因? 謝謝各位大大指點迷津，也希望能釣到高雄王ceca大大開釋>< -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.40.177.99 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705937456.A.5C1.html
推
01/22 23:33, 3月前 , 1F
A2就暗廳啊
01/22 23:33, 1F
推
01/22 23:45, 3月前 , 2F
你沒發現A2客廳暗無天日嗎？唯一的採光開窗外面還
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01/22 23:45, 3月前 , 3F
要擺室外機，當然賣得差
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01/22 23:46, 3月前 , 4F
都長得...好特別
01/22 23:46, 4F
推
01/22 23:55, 3月前 , 5F
陽台在臥室真的莫名奇妙 西卡應該懶得回
01/22 23:55, 5F
推
01/23 00:18, 3月前 , 6F
奇葩格局…
01/23 00:18, 6F
推
01/23 00:22, 3月前 , 7F
喔幹，都很爛。。。
01/23 00:22, 7F
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01/23 00:23, 3月前 , 8F
室內19坪的雙面採光兩房這樣設計，
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01/23 00:23, 3月前 , 9F
真的爛到笑出來。
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推
01/23 00:25, 3月前 , 10F
A5的格局稍微好一點 A2客廳移到客廳旁靠窗空間 原
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01/23 00:25, 3月前 , 11F
本客廳當餐廳 就當兩房用也是可以
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01/23 00:26, 3月前 , 12F
就算格局一樣差 坪數小總價低就是比較好賣
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推
01/23 00:27, 3月前 , 13F
硬要說A5還真的正常一點，
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01/23 00:27, 3月前 , 14F
我會把兩個房間的門都改開
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01/23 00:27, 3月前 , 15F
在靠前陽台的位置，
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01/23 00:27, 3月前 , 16F
把客廳變得更靠近前陽台的位置，
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01/23 00:27, 3月前 , 17F
原本客廳的位置可以放餐桌。
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01/23 00:30, 3月前 , 18F
A2客廳外面是冷氣室外機，
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01/23 00:30, 3月前 , 19F
怎麼移都於事無補。。。
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01/23 00:48, 3月前 , 20F
P幣已發，是小弟見識不夠，謝謝各位大大指點！
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01/23 00:49, 3月前 , 21F
A2格局在搞啥...
01/23 00:49, 21F
推
01/23 00:57, 3月前 , 22F
哪個奇才設計的格局...
01/23 00:57, 22F
推
01/23 08:55, 3月前 , 23F
不知道是不是這棟
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01/23 08:55, 3月前 , 24F
01/23 08:55, 24F
推
01/23 09:14, 3月前 , 25F
明明都是邊間卻還是要把採光搞得這麼糟糕
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01/23 10:20, 3月前 , 26F
A2啥破格局，你要看電視聞腳臭嗎？
01/23 10:20, 26F
推
01/23 11:04, 3月前 , 27F
真的都好爛，所有室外機都在窗戶外，一個沒鞋櫃，一個聞
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01/23 11:05, 3月前 , 28F
鞋櫃的味道，多的和室寬度又不足讓客廳移過去，真的不優
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01/23 11:06, 3月前 , 29F
前陽台這麼大，結果從臥室進去，花花草草的土都要扛進房
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推
01/23 11:19, 3月前 , 30F
格局都不好
01/23 11:19, 30F
推
01/23 11:41, 3月前 , 31F
A2雙面採光還能規劃成這樣，實在很可惜
01/23 11:41, 31F
推
01/23 12:02, 3月前 , 32F
乖乖學發哥萬用格局不是很好嗎
01/23 12:02, 32F
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01/23 12:03, 3月前 , 33F
如果還有機會客變的話 可以無腦參考興富發建商的格局
01/23 12:03, 33F
推
01/23 12:28, 3月前 , 34F
雙面採光格局還可以這麼爛喔…
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01/23 16:26, 3月前 , 35F
高雄建商 真殘忍
01/23 16:26, 35F
推
01/23 17:18, 3月前 , 36F
奇葩格局+1, 另外西曬早就不是什麼問題了 你不裝空調嗎?
01/23 17:18, 36F
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01/23 17:18, 3月前 , 37F
我的新家不但西曬 還開L型大面落地窗, 看海看夕陽超爽
01/23 17:18, 37F
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