[請益] 土地套繪問題

看板home-sale作者 (腳步)時間3月前 (2024/01/22 00:03), 編輯推噓7(8110)
留言19則, 11人參與, 3月前最新討論串1/1
因為有一筆土地要進行分割,這塊土地有蓋房子,但之前有法定空地問題,需要解除套繪 在重新套繪,有請地政士協助辦理分割,但他說法定空地跟土地套繪委託需要請建築師處 理,建築師開價10萬 問題: 因為以前沒預過土地套繪問題,所以想問建築師或建築事物所開著區間價格合理嗎? 然後為什麼流程需要這要的價格進行處理? 不是質疑價格,因為以前沒遇過,所以好奇 什麼樣的制度跟處理流程需要這要的費用 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.245.233 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705852994.A.C5F.html

01/22 00:09, 3月前 , 1F
因為法規規定只能建築師做,他要幫你核對建蔽率確認割
01/22 00:09, 1F

01/22 00:09, 3月前 , 2F
剩下的土地夠不夠給原本的土地用
01/22 00:09, 2F

01/22 00:10, 3月前 , 3F
更正,割剩下的土地夠不夠給房子用
01/22 00:10, 3F

01/22 00:55, 3月前 , 4F
套句建商朋友說的建築師那張牌就是這麼值錢,很多案子
01/22 00:55, 4F

01/22 00:55, 3月前 , 5F
都是看建築師臉色,不然你多找幾個比價看看
01/22 00:55, 5F

01/22 02:11, 3月前 , 6F
套繪房子要解就是靠技術,要不然當時不要買已套繪的土地
01/22 02:11, 6F

01/22 07:41, 3月前 , 7F
因為要解除這個套繪應該是要計算建築建蔽率等法律規定
01/22 07:41, 7F

01/22 07:47, 3月前 , 8F
應該是原先的房子連建照都找不到了吧
01/22 07:47, 8F

01/22 08:07, 3月前 , 9F
能解就偷笑了 很多都解不掉
01/22 08:07, 9F

01/22 09:01, 3月前 , 10F
之前有請建築師辦過解除套繪,價格的確是在十萬上下沒錯
01/22 09:01, 10F

01/22 09:38, 3月前 , 11F
真的 能解就偷笑了
01/22 09:38, 11F

01/22 10:06, 3月前 , 12F
10萬差不多,之前一樣為了割土地詢價三間 平均10萬
01/22 10:06, 12F

01/22 10:20, 3月前 , 13F

01/22 10:21, 3月前 , 14F
給您參考桃園建築師公會的收費基準 各縣市都差不多
01/22 10:21, 14F

01/22 10:22, 3月前 , 15F
實際收費則是不一定要依照公會
01/22 10:22, 15F

01/22 10:23, 3月前 , 16F
如果您不是農地 則是辦理"法定空地分割"
01/22 10:23, 16F

01/22 10:49, 3月前 , 17F
很正常
01/22 10:49, 17F

01/22 15:18, 3月前 , 18F
恩 因為以前沒遇過 所不知道套繪是甚麼 現在終於大概
01/22 15:18, 18F

01/22 15:18, 3月前 , 19F
了解了一下 謝謝各位的說明 感謝 心裡大概有個底了
01/22 15:18, 19F
文章代碼(AID): #1bhK12nV (home-sale)