[請益] 第二間房負擔能力請益

看板home-sale作者 (HUANG CC)時間3月前 (2024/01/19 09:20), 編輯推噓4(4推 0噓 7→)
留言11則, 5人參與, 3月前最新討論串1/1
各位好 前年買了一間房 目前貸款1000萬 30年 3年寬限期（明年到期） 利率2.06 如果想要再買一間2房700-800萬的預售 假設3年後交屋不知道會不會太硬 現職國營員工 年薪約100萬 預計3年後年薪應該有115萬 現在手上還有約350萬的現金跟股票 如果不買房預計3年後可以存到450萬左右 想請問如果是各位會下手再買一間嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.197.198 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705627203.A.CC8.html
推
01/19 09:39, 3月前 , 1F
會
01/19 09:39, 1F
推
01/19 10:04, 3月前 , 2F
會 我也在考慮買第二間小兩房6-700 年收8-90股票不動 可
01/19 10:04, 2F
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01/19 10:04, 3月前 , 3F
動現金大概200 第一間房貸款剩220 目前出租 你收入比我
01/19 10:04, 3F
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01/19 10:04, 3月前 , 4F
還好 買房應是不錯選擇
01/19 10:04, 4F
推
01/19 10:31, 3月前 , 5F
算上現金股票大概是1200萬左右的貸款，
01/19 10:31, 5F
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01/19 10:31, 3月前 , 6F
應該算的過，加上租金如果有兩萬+，
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01/19 10:31, 3月前 , 7F
如果還有股息的收入，其實還算ok。
01/19 10:31, 7F
推
01/19 11:16, 3月前 , 8F
都掛在你身上的話，很硬。
01/19 11:16, 8F
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01/19 11:16, 3月前 , 9F
因為第二間只能7成，且沒有寬限
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01/19 11:16, 3月前 , 10F
但考慮出租如果能協助cover 房貸的話，就用力買下去吧。
01/19 11:16, 10F
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01/19 12:39, 3月前 , 11F
看你每月還剩多少還款能力吧 誰知道你一個月花多少？
01/19 12:39, 11F
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